中山经济，亡于地产,南通经济，兴于地产？？

王大123 · 发表于 2019-7-18 16:55

瓢城往昔发表于 2019-7-18 15:56
现在全球经济下行，到处在招商，不靠谱到处打贸易战，高端产业哪有那么容易就招过来的

因为就是笑话。。。。

成金的曾经 · 发表于 2019-7-18 16:58

中央和地方一直在强调稳房价，稳字当头，请相信目前的高房价是暂时的，会稳下来的，

匿名 · 发表于 2019-7-18 16:59

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江小舟 · 发表于 2019-7-18 17:11

认为房子还有上涨空间的可以冒险赌一赌，认为房子要下跌的也可以赌一赌，反正都要赌，都有风险，印证了收益和风险是成正比的原理。现在手上有房子的没房子的哪个不是这样过来的？

乐天小飞 · 发表于 2019-7-18 17:23

通濠发表于 2019-07-18 16:35
中央关于房地产是怎么说的？相信政府会真正落实中央决策部署的

有几成的人信？？？

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显示全部楼层 · 发表于 2019-7-18 17:36

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江苏路地 · 发表于 2019-7-18 17:49

关于楼市有利有弊，应该理性判断；关键在于程度的把握，分寸的拿捏，这和家庭购房异曲同工。评价楼市是否合理，有许多指标，如收入比、租售比、周围比，不同的阶段这个比值也不是千篇一律，这和股票一样、既要看它的现实价值、也要看成长性。作为地区楼市对经济的确有拉动作用，它是产业链的终端集聚，区别于任何其它产业，是核心支柱产业，它的作用和价值无法替代，尤其经济低迷时就更有价值，但过犹不及，容易误导、诱惑企业放弃主业，追求短平快的回报，这样又冲击实体经济，会酿成金融风险，如果家庭过度负债购房，一旦发生变故就可能倾家荡产。南通的房价如何？作为房产最早的投资者之一，进行简要的分析，可以探讨，一般意义上的收入比、租售比已经漂移了合理区间，短期投资价值不大，刚需另当别论。我认为更应该关注周围房价的比较，还应该考虑南通的特殊需求。上海、苏州房价都明显高于南通，无锡、常州、扬州与南通相当，这样分析南通的房价有一定合理性。还有考虑一个地区的楼市是否健康，我认为需要观察和分析这个地区的资源是否被挤占、挪用？如果是否定的，没有影响实体经济，可以认为这是两架马车同时在拉动地方经济，我们就不能进行排斥，否则反而影响了整体经济发展。当然高房价，会带来的高成本，也会影响吸引企业、吸引人才，这就有个相对比较，说到底，房价既不是越高越好，也不是越低越好，合理、适度、健康才是最好的。对地方、对企业、对个人都是如此。

qjjkent · 发表于 2019-7-18 18:34

江海水韵发表于 2019-7-18 16:37
一群不努力的人想靠政府压制拼搏努力的人！这不是扯淡吗？

是的，天天叫唤房价下跌希望白送它们

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瓢城往昔 · 发表于 2019-7-18 18:44

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周边很多朋友都是反对炒房的，我没觉得大家不努力啊，大家都是受过高等教育，都有一个体面的工作，年收入也都在30+。除了一些投机房地产的，大多数人都是反对炒房的，炒房就像生病用激素一样，最终是要把人chanye掏空的！

通城盟 · 发表于 2019-7-18 18:46

高端产业发展谁都知道是必须的，但现在这个国际格局和国情下，是想怎样就能怎样吗？招商引资也得有点吸引力，然后有的事情是必须做的

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姜海宏 · 发表于 2019-7-18 18:54

既然房住不炒，我觉得适当限制下外地人购买(社保满一年)很必要。不然就不能相信政府的什么政策，都是都忽悠百姓。

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什刹海 · 发表于 2019-7-18 20:27

我任后，管他洪水滔天

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曹斌明 · 发表于 2019-7-18 21:26

WHmylov 发表于 2019-07-18 14:43
今年南通经济形势不容乐观，一季度经济增速和财政增速均排江苏倒数，二季度还迟迟没有公布。今年南通GDP想保住全国前20，不容易啊。去年不但没有上升，还下降了，今年依然不乐观~~~

以后上升更难了，比如济南吞并了莱芜，西安准备吞并咸阳，合肥要了巢湖一部分，所以更难了

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zhiyao · 发表于 2019-7-18 21:30

我爸他们好好的集体企业，200号工人，运营了40多年，就因为企业负责人退休，政府就想办法让企业走破产清算流程，然后再把地卖给开发商，这这个玩法，南通以后经济会好个屁。

劳动光荣 · 发表于 2019-7-18 22:18

WHmylov 发表于 2019-07-18 14:43
今年南通经济形势不容乐观，一季度经济增速和财政增速均排江苏倒数，二季度还迟迟没有公布。今年南通GDP想保住全国前20，不容易啊。去年不但没有上升，还下降了，今年依然不乐观~~~

别担心，房子卖得挺红火

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江城游侠 · 发表于 2019-7-19 07:22

南通的发展不能靠房地产，一旦房价下跌，南通的经济将会遭遇灭顶之灾。南通目前要限制炒房，让房价回到合理的区间，同时要凭借长三角一体化上升为国家战略的机遇，利用南通丰富的人力和土地资源，引进高端制造业项目，吸引本地以及国内外人才创业，并给予创业企业优惠政策，扩大南通的内生动力，将南通打造成为江苏省新的经济增长极。

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p88888 · 发表于 2019-7-19 07:40

房价涨了，一批本来就有房和拆迁户身价大涨，还有就是前几年上海苏州来南通炒房的。回过头想想本地房爷的帐面价值是猛涨，房还那，关键的是上海苏州来的那帮炒家，最后还是南通本地人接盘，钱让他们赚了，南通赚了面子（房价高了），赔了里子（钱让人家掏走了）。

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匿名 · 发表于 2019-7-19 08:43

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哟就是不一样 · 发表于 2019-7-19 08:48

前车之鉴，希望南通能够引以为戒，重视产业经济，改变大兴土木，大搞楼塘馆所的现状，搞好城市的综合全面发展，而不是一味的卖地，哄抬房价

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哟就是不一样 · 发表于 2019-7-19 08:52

政府把南通化了块吸引人的大饼，其实大饼里已经是空心的了

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匿名 · 发表于 2019-7-19 08:57

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小城驸马 · 发表于 2019-7-19 08:59

如果政府可以选举房价绝不敢提升

匿名 · 发表于 2019-7-19 11:26

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江海道人123 · 发表于 2019-7-19 14:51

不仅是南通经济，现在南通教育也开始滑坡。市区今年的高考成绩远不及郊县，静下心来做产业，静下心来做学问

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