对不起，两年前我对南通的房价预测，我错了！

古月胡

这是两年前我对南通房价未来五年的预测，对不起，看来我错了！我太小看南通的房事了！

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hewend163

认错之前最好报一下哪个中介所的～

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古月胡

hewend163 发表于 2019-7-17 15:57
认错之前最好报一下哪个中介所的～

黑心中介

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古月胡

南通福尔摩斯 发表于 2019-7-17 16:03
认错之前最好报一下哪个中介所的～

无帮无派

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追江赶海123

房价迟早要跌的，炒得越高跌得越大。

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北方的河

不是挺靠谱的吗？

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jsntzxj

预测下10年后南通房价1万-10万，不信10年后来看~

古月胡

北方的河 发表于 2019-7-17 16:26
不是挺靠谱的吗？

预测五年后房价，现在两年就实现了，大跌眼镜

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古月胡

萌大叔 发表于 2019-7-17 16:36
预测准的一比

现在是准的，还有三年呢，不敢想象呀

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较个真儿

一线城市的房价都快扛不住了，今年下半年经济形势异常严峻，保就业保民生都来不及。
多看看大环境吧，天天翻来覆去炒南通那点所谓利好有意思吗？只能说明中介们急了，想出货，没人接。
房价下跌是大概率事件，除非人民币主动贬值。

北方的河

古月胡 发表于 2019-07-17 17:13
预测五年后房价，现在两年就实现了，大跌眼镜

早知道那时候买房就好了

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古月胡

讲畀侬听 发表于 2019-7-17 17:17
你咋没多买几套？

房子上拿来住的，这个房价态势，苦了刚出社会创业的刚需们，要不吃不喝多少年才能买一套房呀

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古月胡

较个真儿 发表于 2019-7-17 17:20
一线城市的房价都快扛不住了，今年下半年经济形势异常严峻，保就业保民生都来不及。
多看看大环境吧，天天 ...

首先声明我不是中介，但是看南通这两年发展的态势，房价维持不涨是最好的事情了，下跌几乎不可能，我的理由是：1、地铁还没有通车，2、高铁也没有通车，3、中创区没有建成，4、南通新机场刚刚确定

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较个真儿

古月胡 发表于 2019-7-17 17:30
首先声明我不是中介，但是看南通这两年发展的态势，房价维持不涨是最好的事情了，下跌几乎不可能，我的理 ...

不可否认，目前的房价新高主要就是你列的这几个利好在支撑着，但问题是这些利好已经提前透支了房价（涨幅），利好散尽即为利空。
你说的地铁、高铁利好，苏南城市很多都有，房价还有比南通低的，比如常州。
你说的中创区，能不能建起？何时建起？什么规模、定位和档次？能吸引来哪些前沿产业？一切都是未知数。
你说的新机场，目前尚处于前期，至于建成投入使用，势必8-10年之后。
另外新建机场和房价之间没有必然联系。北京顺义和大兴房价相比中心城区高吗？上海浦东和长宁房价相比中心城区高吗？
房价最终还是基于一个城市的产业层级和人口导入，再直接一点老百姓的收入。
没有产业和人口支撑的高房价，只能是昙花一现。无源之水，不得久矣。

qixi99

较个真儿 发表于 2019-07-17 17:59
不可否认，目前的房价新高主要就是你列的这几个利好在支撑着，但问题是这些利好已经提前透支了房价（涨幅），利好散尽即为利空。
你说的地铁、高铁利好，苏南城市很多都有，房价还有比南通低的，比如常州。
你说的中创区，能不能建起？何时建起？什么规模、定位和档次？能吸引来哪些前沿产业？一起都是未知数。
你说的新机场，目前尚处于前期，至于建成投入使用，势必8-10年之后。
另外新建机场和房价之间没有必然联系。北京顺义和大兴房价相比中心城区高吗？上海浦东和长宁房价相比中心城区高吗？
房价最终还是基于一个城市的产业和人口导入，再直接一点老百姓的收入。
没有产业和人口支撑的高房价，只能是昙花一现，无源之水，不得久矣。

你说的很理智很客观，我也是这么认为的。可是，事实是我觉得南通的市场却很不理性。一直在找刺激点炒房价

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