大家说说南通的房地产有没有过剩

WHmylov

江海水韵 发表于 2019-7-7 20:24
上海早就有房产税了！

上海房价多久没涨了？上海郊区跌了多少，了解一下。。。

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Tyl0206

ha_abc 发表于 2019-07-07 11:39
过剩，这是肯定的。上海一样不缺房子，但别指望会跌下来让你上车，房价长期看人口，中期看土拍，短期看货币，货币是宽松，土拍疯了，至少中短期，别指望南通房价跌，刚需及早上车，是良策。

上海有源源不断的刚需进来，南通不一样的。不过指望跌多少是不可能了，，。

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yhf1981062538

都哄抢一空，哪里来的过剩，完全没有的事，整个南通土地全盖上房子都不够，

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南天147

住，已过剩;投资，永远不多。

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wert1991216

建议投资的算一算除去成本多少卖多少才能赚，要卖多久才能出手。而不是跟风。

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wdlgswyh

LIANGZAI 发表于 2019-7-7 15:04
现在屯再多房子，将来也是水泥砖块一堆，中国人口将在未来30年急剧下降！最后房产业一地鸡毛！

你说对了。全民炒房，无人缺房住。靠出租是跑不过银行利息的。

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cxf12345

崭新的纪元 发表于 2019-07-07 21:59
说话注意素质 咋看帖都不看全来 就一触即跳呢。我是说常州比南通小一线，而不是说常州的建成区面积比南通小。常州只有四百多万人，南通是七百多万人。

错，你不能拿大市比，就跟市区比，你认为启东海门人会来南通买房定居吗，常州市区跟无锡一个级别，南通毫无可比性。

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cryshying

过剩是肯定的，我认识一个本地guan员，单在南通就有十多套房子，你说过不过剩。

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hello6576649

今后有可能房子最不值钱了。。。

崭新的纪元

cxf12345 发表于 2019-7-8 09:12
错，你不能拿大市比，就跟市区比，你认为启东海门人会来南通买房定居吗，常州市区跟无锡一个级别，南通毫 ...

市区人口规模确实很重要(我早在12楼 就提出南通市区人口太少)，甚至比大市还重要一些。
但大市也重要，否则省政府不会将南通作为大城市 而把常州作为中等城市对待，宜家 国际品牌综合体日本零售业集团巨头永旺梦乐城，外资银行汇丰银行 名古屋银行 会来南通市区，而不到常州市区

王大123

haoran01 发表于 2019-7-7 11:29
现在一开盘就哄抢一空，一开盘就哄抢一空，所以肯定不过剩，还不够，还要大力开发……

死路一条。。。。最后的疯狂。。。可悲

rdtaokm

没有过剩，南通市区对邻县(市）宏吸效应开始显现，为将来子女做铺垫。

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我爱月亮

中国人123 发表于 2019-07-07 15:09
自行车 二手车多如牛毛了，新车还是有人买

人们喜新厌旧 。。

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ws2008

中国人123 发表于 2019-7-7 15:09
自行车 二手车多如牛毛了，新车还是有人买

现在自行车新车还有谁买？有二十年前的十分之一销量吗？就算汽车，经过近十年的不断扩张，新车市场也越来越小了，不信你去问汽车销售，汽车好不好卖现在？

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WHmylov

ws2008 发表于 2019-7-8 14:28
现在自行车新车还有谁买？有二十年前的十分之一销量吗？就算汽车，经过近十年的不断扩张，新车市场也越来 ...

汽车消费增长已经到头了，未来是存量博弈，不是增量市场了，当然了汽车没有金融属性，而房子有。

我叫陈豪豪

现在有钱人实在是太多了，他们根本不嫌房子多

只要你微笑

没有，南通现在GDP第四，未来会有更多的外来人口流入