这几天论坛里都是南通房价，我也说几句吧

zhiyao · 发表于 2019-6-27 19:57

朋友圈的中介今天发了中创区的房价，看了后一个感慨，贵，买不起，刚好有个日本朋友在，我就问他东京的房价多少，他看了看我给他发的中创区的房价，然后跟我说东京的房价大概也就这个价，只是有房产税。我觉得南通的房价3万肯定是虚高了，毕竟大家的收入放在那边，家里有个在苏南县区当公务员的亲戚，去年问他一个月多少钱，好像也不多，一个月连一万都没有，想想自己买房的时候，两家人凑了20万出来做首付，这几年工资好像也没这么涨，可怜了南通的小青年轻，一结婚就要背上沉重的债务，目前对于各方面，最合理的应该是平稳上涨，不应该是暴涨。还有南通经济发展的最大的威胁是旁边就是苏州、上海，无论就业环境，经商环境，南通都无法与苏州，上海相比，很多南通人都梦想打造一个类似苏州工业园区的地方来引导南通经济腾飞，想法是好的，但很多人估计不知道苏州工业园区是怎么回事，苏州工业园区是邓公当年去新加坡访问后，请新加坡政府帮中国政府设计的工业园区，工业园区初期的设计，管理，招商全是新加坡政府封闭管理，园区正常运转后才移交给中国政府的，所以苏州园区是两个国家的努力，这种投资和模式可以说是空前绝后，想复制，几乎不可能，除非再一次举国之力，未来的南通经济需要人才，至于怎么吸引人才来通，我也不懂，但肯定不是靠房价。

在濠滨里没有什么通黑，通白，所有人对于生活都有美好的向往，所有人都希望自己居住的地方充满祥瑞，批评说明喜欢，什么都不说，说明根本就没再心上，大家就事论事，理性讨论。

任雨烟 · 发表于 2019-6-27 20:02

别担心，本地小年青家里基本都有房子。量力而行，3万的房子本来就是为中高收入人准备的。

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匿名 · 发表于 2019-6-27 20:12

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小小鸟nt · 发表于 2019-6-27 20:23

又不一定非要买28000的房子，以后地铁沿线大把的空地
交通  港闸区位置最好  高铁，火车，机场都近
学区  那肯定是崇川最好，可惜没啥地了
商业  现在是遍地开花
医疗  在市区买房，基本不考虑这个，离医院太近反而减分
所以不要老是盯着最贵的，以后不缺住的房子

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追江赶海123 · 发表于 2019-6-27 20:31

任雨烟发表于 2019-06-27 20:02
别担心，本地小年青家里基本都有房子。量力而行，3万的房子本来就是为中高收入人准备的。

中高收入的有几个没房？

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任雨烟 · 发表于 2019-6-27 21:25

追江赶海123 发表于 2019-6-27 20:31
中高收入的有几个没房？

您引发了我一个疑问，100万以上的新车卖给谁了？

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追江赶海123 · 发表于 2019-6-27 21:30

任雨烟发表于 2019-06-27 21:25
您引发了我一个疑问，100万以上的新车卖给谁了？

车和房子的周期不一样，现在有钱人住别墅看不上筒子楼

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匿名 · 发表于 2019-6-28 00:25

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wert1991216 · 发表于 2019-6-28 07:06

园区早期公积金很高，单凭公积金就可以还房贷所以吸引了很多人才来落户就业。南通现在指望人才来接盘吗？

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小小鸟nt · 发表于 2019-6-28 07:57

wert1991216 发表于 2019-06-28 07:06
园区早期公积金很高，单凭公积金就可以还房贷所以吸引了很多人才来落户就业。南通现在指望人才来接盘吗？

搬医院啊，人民医院体量那么大，刚需不少
不行再搬点啥过来

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alalayoua · 发表于 2019-6-28 08:05

小伙子还是太年轻！你的疑问苏州也有过，深圳也有过，南通路面上百万豪车都是租的？你的思想就好比吃着咸菜担心吃肉的没饭吃

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小小鸟nt · 发表于 2019-6-28 08:09

中创卖那么贵，就是让你买来住的，不是让你买来炒的，不是刚需盘，3万的价格，几年以后谁会4万接你的盘，有多少刚需接得起4万的价格，地铁两条线旁边那么多空地，总有适合刚需去挖掘的，而不是老是盯着最贵的，再去抱怨

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显示全部楼层 · 发表于 2019-6-28 08:11

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小小鸟nt · 发表于 2019-6-28 08:12

小小鸟nt 发表于 2019-06-28 08:09
中创卖那么贵，就是让你买来住的，不是让你买来炒的，不是刚需盘，3万的价格，几年以后谁会4万接你的盘，有多少刚需接得起4万的价格，地铁两条线旁边那么多空地，总有适合刚需去挖掘的，而不是老是盯着最贵的，再去抱怨

看看14.15年，房子也有跌的时候

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123bigboss · 发表于 2019-6-28 08:13

苏州贵的房价十万一平了，工业园区均价3.5万，姑苏区和高新区均价3万左右，南通崇川区均价1.8万，港闸1.5，开发区均价1.3，不是房价太高，是收入太低。还有东京均价和上海差不多，而且东京你日本大很多

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nantong1943 · 发表于 2019-6-28 08:16

房价不涨，靠什么来维持各种建设，各种加薪呢

只是苦了没有家底的本地刚需。

haoran01 · 发表于 2019-6-28 10:08

苏州工业园区的房价现在是很贵，但它当初也是走的低价路线先聚拢人气的，咱的中央创新区起点比苏州工业园区高，这点从一步到位的房价上就可以看出来了，所以不用羡慕它们，咱以后可以比它们飞得更高……

hhhkkk · 发表于 2019-6-28 10:13

虹桥那么多老破旧，也不贵，自行车二手车那么便宜，谁不让你买？

我爱月亮 · 发表于 2019-6-28 10:30

南通事业单位也加了2万

wdlgswyh · 发表于 2019-6-30 15:29

有人曾经买过别墅，交房前就发现阁楼渗漏，地下室渗水。呵呵，楼主房子好在还没有地下渗水的烦恼，而且过了三年才漏。已经不错了。

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新华濠滨分社 · 发表于 2019-6-30 18:35

hhhkkk 发表于 2019-06-28 10:13
虹桥那么多老破旧，也不贵，  自行车  二手车那么便宜，谁不让你买？

虹桥新村80年代是市区最大最好的，若论宜居，我认为那地方还是不错的，树木多，空气好，又安静，适宜养老居住。若论破旧，我认为比易家桥等老区要好得多。

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匿名	发表于 2019-6-27 20:12 来自手机微信 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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