为什么现在银行不放房贷了？真正目的被揭开，真相让人不敢相信！

南通亲子鉴定

银行是靠贷款生存的，不放房贷那还了得！创新公元也听过类似的话，说是银行没钱，不放房贷了！事实并非如此啊，不放房贷主要有几个方面的原因:贷款人不符合条件、银行总额度不够了、国家政策取向。向银行提交基本借款资料后，银行工作人员会查询贷款人征信，出现不良记录，性质严重的不予房款；二是向银行材料不合格也不予放款，比如工资流水上的工资达不到还款标准；三是职业问题，一些申请房贷的无业人员或者工作不稳定，自谋职业的都不符合条件；个人贷款太多，负债累累，银行也不予审批发放。

            

            

中国房地产单价虽然没有达到最高，也已经严重脱离商品价值体系该有的价格。也就是我们常说的资产价格泡沫，因为中国地大物博，房产居多，如果按照目前房产价格，全国房地产套现能买下美国，日本全部的资产。经济下行压力巨大，国家一直倡导不发生系统性的经济风险，让经济软着陆。可是面对的又是一个难题，如果房产泡沫不解决，经济崩溃的风险随时存在。国家这次是下定决心要解决房地产泡沫，控制房产价格，让房产泡沫慢慢消化在经济发展，通货膨胀里。

            

            

一般银行房贷，年底的时候，可能就没额度了，整个12月份可能都会成为，停歇的状态，所以一般情况下，银行房贷，都会在2月到11月进行，这个时间审批房贷还是比较容易，放款也比较快，有时候审批贷款之后，放款速度很慢，可能就是银行缺乏资金，或者放款额度超额，这个时候就需要等。银行的房贷利率涨跌不代表市场，但是对于刚需者来说，抓住这个时机买房也可以可以的，更别说后续利率还可能进一步下调。