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过一条马路，就是工作的科创中心；过两条马路，就是草木葱茏、绿树成荫的紫琅公园。在人才公寓这个温馨的家里，中央空调、新风系统、智能家居一应俱全，人才可以拎包入住。
南通中央创新区人才公寓去年9月开工建设，目前项目正加紧推进，样板房本月中旬左右完工。前天中午，记者实地探访了人才公寓一期。
走进一套三室两厅一厨两卫128㎡的样板房，只见客厅宽敞明亮，南北通透，客厅的地砖光洁得能映出人影，房间的地板上覆盖着纸板，厨房的橱柜、水池、油烟机等已安装完毕，4名师傅正在安装踢脚线、门锁等。
欲引金凤凰，先栽梧桐树。针对一线城市人才面临的买不起房、房租贵、生活成本高等“痛点”问题，围绕解决人才的安居问题，中央创新区规划建设100万平方米的人才公寓，帮助愿意落户南通中央创新区、确有住房需求的人才安居，帮助企业、机构留住人才。
作为中创区人才招引的重要工程，人才公寓一期21万平方米由新加坡仁恒集团牵头南通勘设计有限公司与龙信建设集团有限公司组成联合体实施“开发、建设、管理”总承包。项目全装修率100%，中央空调、新风系统、智能家居一应俱全，人才可拎包入住。
据了解，人才公寓一期含15栋高层公寓和6栋3层的专家公寓，项目自去年开工建设以来，目前地下室结构已全部封顶，高层建筑施工至地上8层，局部楼栋施工至地上9层，专家公寓施工至地上3层。
景观、内装、幕墙、室外配套、智能化施工图设计及综合管线方案全部完成，幕墙、室外配套、智能化工程、内装施工图审查完成。
本月可以完成样板房的建设工作。工程预计今年11月主体结构封顶，2020年10月交付使用。
高层住宅透视效果图
建成后，符合购房条件的人才可以优惠价购买套房，不具备购房条件的可以优惠价租赁单身公寓，充分体现“房住不炒”、租售结合的安居要求。
南通市中央创新区建设投资有限公司总经理周勇介绍说，作为中创区吸引人才、留住人才的重要配套工程，人才公寓坚持高标准、高质量建设，引进国际一流的开发公司，为人才打造绿色、生态、功能齐全一流的居住环境，为中创区人才安心开展科创事业、为南通高质量发展提供保障。
“已经签约和正在对接的院士团队、高层次人才对建设中的人才公寓充满期待。”南通市中央创新区建设投资有限公司科创服务部部长王坚告诉记者，一些高层次人才已经准备从西安、天津等地把户口迁入南通，真正在南通落户，创新创业。
新闻多一点
南通中央创新区位于城市的中心区域，东至东快速路及通盛大道，西至通富路，南至源兴路，北至青年路，西临南通大学、 中央商务区和行政中心，规划面积17平方公里。
中创区概念性城市设计由中规院担纲实施，总体布局为“一带四中心”，即中央森林公园景观带和科创中心、文创中心、医学中心、会展中心。
下面，我们来一起看看 中创区的一些工程吧
1 中央森林公园
北起青年路（崇川区辖区范围） 南至居康路（开发区辖区范围）
沿原营船港河规划建设 总体呈北林南湖 总占地面积2.66平方公里
以通沪大道为界分为南北两个区域 北部区域112公顷 南部区域154公顷 包含89公顷水面和65公顷绿地
核心景观通过 全面修复、拓展湖荡、湿地、河流等自然生态景观 致力优化城市水生态 打造一条中央创新区的绿色生态轴带
中央森林公园 于2017年11月开工建设 已于2018年底竣工
如今 傍晚的紫琅湖已悄悄变成了 这般绚丽模样
2 会展中心
位于通沪大道以南、兴富路以东 总占地面积19.9万平方米 总建筑面积约18.1万平方米
其中地上建筑面积约12.55万平方米 地下建筑面积约5.55万平方米 建筑内容包括展览中心、会议中心、酒店 及地下车库等服务配套
于2018年9月开工建设 展览中心和会议中心 于2019年9月底前竣工交付
3 科创中心
本项目为南通市中央创新区科创中心首期 坐落于南通市中央创新区紫琅湖畔
南接居美路，东临兴富路 北接居佳路，西靠一号路
总建设用地面积约20万平方米 总建筑面积约58.8万平方米
20幢单体建筑 将全部于2019年9月底完成主体结构封顶 于年底完成玻璃幕墙安装
4 文创中心
南通美术馆项目 总用地面积36484平方米 总建筑面积32036平方米
自2018年1月起至2020年底交付使用 目前已完成主体结构封顶
2019年底将完成玻璃幕墙工程 和80%室内装潢
在紫琅湖的东北侧 一个波浪形的建筑已初具雏形 这就是正在建设中的南通大剧院
大剧院总用地面积107071平方米 总建筑面积105000平方米
建设期约3年 自2018年1月起至2020年底交付使用
大剧院共包含五个厅 歌剧院（1600座）、音乐厅（1200座） 戏剧场（600座）、多功能厅（400座） 少年活动中心儿童剧场（300座） 被一个公共的环形大厅串接起来
目前已完成主体结构30% 2019年底将完成80%幕墙安装
医学综合体项目
位于通富北路东、世纪大道中心、胜利路西、崇川路北 总占地面积18.73万平方米 总建筑面积39.19万平方米 规划总床位2600张
建设内容包括门急诊、病房、实验中心、影像中心、健康管理中心、行政管理和后勤服务等建筑
该项目按照“一次设计，分步实施”原则 分三期实施： 一期规划总建筑面积36.18万平方米 其中地上建筑面积22.18万平方米 地下建筑面积14万平方米
二期完成10-12层内部装修工程 三期规划总建筑面积3.01万平方米 包括新建行政管理中心、科研教学楼、感染性疾病科楼
于2017年10月开工建设 计划2021年底完工
南通市医学资产管理公司为实施主体 建成后将与上海交通大学附属仁济医院联合运营 资金来源为市财政、中创办、 市保障房公司、第一人民医院
2019年8月将实现主体结构封顶 年底将完成玻璃幕墙
6 学校
1 江苏省南通中学附属实验学校
学校位于居康路以南、兴富路以西地块，东侧和北侧临近城市河流，东侧另有10米宽城市绿化带、北侧和西侧均有5米城市绿化带，生态景观资源较为优越，为校园的园林式环境塑造提供了得天独厚的条件。
学校建设用地约80亩，建筑面积3.8万平方米（包含教学楼、图书楼、综合实验楼、风雨操场、礼堂艺术楼、食堂等建筑及辅助用房，400米标准跑道田径运动场、地下停车库约8000平方米）。
学校办学规模为12轨36班初级中学，容纳学生1800人。项目总投资约2.1亿元。
2 南通市中创区第一实验小学
学校位于通富路以东、胜利路以西、世纪大道以北地块。
学校建设用地约80亩，建筑面积4.3万平方米（包含教学楼、图书楼、实验楼、风雨操场、活动中心、食堂等建筑及辅助用房，400米标准跑道田径运动场、地下停车库约8000平方米）。
学校办学规模为8轨48班小学校，容纳学生2160人。项目投资约2.5亿元。
3 南通市紫琅湖实验学校
位于南通中创区紫琅湖东畔，占地160亩，总投资4.8亿，办学规模小学60个班，初中30个班，是九年一贯制学校。2020年7月招生。
南通0 | 
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发表于 2019-6-5 18:34
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