启东土拍最新消息：1904地块历经多轮竞价，以总价14.7亿出让！

大白天真黑 · 发表于 2019-5-16 08:18

5月15日上午10点，位于启东市的1904地块正式开拍。1904地块性质为商住用地，地块位于启东市市区华山路东侧、金沙江路南侧，出让面积77990㎡，起始价8.5亿元，起拍楼面价5190元/㎡，西欧地产联合阳光城成功竞得该地块，楼面价8976元/㎡，总价14.70亿。

一、地块详情

该地块性质为商住用地，位于市区华山路东侧、金沙江路南侧，出让面积75028㎡，容积率1.8-2.1，建筑面积163779㎡，起始价85000万元，起拍楼面价5190元/㎡。

二、规划要求

1.地块居住用地占地面积69968㎡，商业用地占地面积8022㎡；

2.地块住宅为高层建筑，商业建筑为二层，住宅限高60m；

3.商业用地中除邻里中心和商业市政配套用房外不得建设其他建筑，邻里中心地上面积不少于6000㎡，具体功能布局由启东市行政审批局确定验收，商业地块中配建停车位不少于120个(其中地下停车位不得少于80个)；

4.商业用地中的所有建筑竣工验收后，用地及地面、地下建筑无偿移交给当地政府。

（1904地块宗地图）

来源：土流网

小kkk · 发表于 2019-5-16 09:23

厉害了，我的大启东。

南通二手钢琴 · 发表于 2019-5-16 09:26

启东对非启东户籍的是限购的，启东房价是下降的。

南通二手钢琴 · 发表于 2019-5-16 09:28

人家市中心这价不算高

蜗牛想有家 · 发表于 2019-5-16 10:13

上什么班呀？都出来炒房！

彪彪看 · 发表于 2019-5-18 08:30

土地价格这么高，房价水涨船高，普通老百姓怎么能买的起房哦

彪彪看 · 发表于 2019-5-18 08:38

土地楼面价就要9000元加建筑成本5000元再加公建6000平米，还有财务成本，估计这楼盘要买到1万7以上，老百姓望楼兴叹哦

南通大家 · 发表于 2019-6-1 23:48

好呀好呀好呀好呀

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