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[装修日记] No.25【2019年濠滨装修日记大赛】+【万和华府】+【北欧】+【欧景装饰】

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发表于 2019-5-9 15:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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基本信息栏:
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房型:三室两厅两卫
建筑面积:126平方
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装修预算:45万
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包工方式:半包
装潢公司:欧景装饰
设计师:蔡菲
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开工日期:2019年4月26日上午8点18分
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楼盘地址:万和华府
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抱歉来晚了,前段时间因为要忙的事情比较多,就一直拖到了现在才开始写,这段时间发生了很多事情,我慢慢来写,如有什么不妥当的还请大家批评指正。先上图。

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平面图

平面图

设计图

设计图

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4 z7 _7 c. r) A! f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 m. u% V, g5 P5 S" T* Q直达电梯:
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发表于 2019-5-10 08:38 | 显示全部楼层
加油更新                        
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 楼主| 发表于 2019-5-10 16:50 | 显示全部楼层
关于装修
本人90后,和我女朋友认识有1年多了,彼此觉得挺合适的,就开始着手先把房子装修起来。楼上图我也给土木工程的同学看过,说是什么“万科经典户型”,就是这个外面的这个卫生间和儿童房换个位置就完美了,这个也就一听一乐的事儿。去年参加论坛的装修日记颁奖是我头一回接触这方面,之后就起了浓厚的兴趣,现在已经开工,以这样的方式来记录下我们家从头到尾的装修过程,也是别有一番风味。之前接触的比较少,最近我一有时间就在逛论坛,看看别人家的进度,我们家算是挺“磨叽”的了。因为我工作的关系,只有周末有空出来看家具、看材料,平时基本上就没时间出来,这就使得看东西需要的时间线被拉长了。到目前现在开工了,我也只有每天晚上下了班才有时间去看,白天施工过程中的一些事情我也没法估计到,都是我爸在跑,他上班也挺忙的,还要抽空去,实在是难为他了。在各个方面沟通好了之后,我和我女朋友就在网上到处看装修图,最后确定做北欧风格。风格确定之后从挑装修公司到买主材都有了比较明确的目标。(不废话了上效果图)

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餐厅

餐厅

客厅

客厅

主卧

主卧

次卧

次卧

过道

过道
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发表于 2019-5-13 14:02 | 显示全部楼层
效果图不错嘞!                  
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 楼主| 发表于 2019-5-14 14:57 | 显示全部楼层
关于装修的态度
首先,装修的态度要摆正。在刚开始准备装修的时候,我对装修的重视度不够,嘴上说着准备开始装修了,结果两手一摊,啥也不知道的装修“小白”(我是谁?我在哪儿?我要干啥?),想着不就是找一家装修公司包给他们,自己再买点主材就OK了嘛。经过这段时间,这样的态度使得我在碰到许许多多的问题时,那种“想当然”、“船到桥头自然直”的“懒”是会出问题的。因此,修不仅仅是房子的装修,更是一个业主自我内心的“装修”。
其次,严格控制预算。装修或许有下限,但是肯定没上限。我们在前期挑选主材的时候,都看喜欢的,中意的进口牌子用北美黑胡桃做的一张餐桌要1w2,皮面的椅子要2000多一张,结果预算就超了。没办法,预算的上限就在那里椅子肯定要买便宜点的,桌子上多出来的钱也要从其他地方省出来,看到这个好,那个喜欢。这个进口的,那个工艺的,到头来一算这个超,那个超,最后一算,凭空多出来少则几千,多则几万。因此,把好预算关,主材美丽,价格同样要美丽,心情才能最美丽。

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 楼主| 发表于 2019-5-14 14:58 | 显示全部楼层
关于装修公司
论坛不定期的都会组织几次看装修的活动,我觉得在装修之前有必要多参加参加这样的活动,对于前期的还在挑装修公司的时候具有参考价值。我也是在逛了几次之后才开始对一些装修公司有了了解。初期挑选装修公司就是找装修圈子里口碑好的、提的人多的。之后再找设计风格喜欢的、价格合适的。我们家也是在看过四五家之后才确定了欧景装饰。
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 楼主| 发表于 2019-5-14 15:07 | 显示全部楼层
关于主材挑选(全包的可以无视我了
装修公司确定好了,半包前期最累的就是挑选主材,自从开始准备装修了,我周末基本上就不叫周末了,看各种家具,总结下来就是一个字“累”。
家装主材挑选,本地的我们看了,南通的我们看了,我们还跑了上海和苏州去看家具。
先说说去外地看总结出来的一些观点,买网销的家具要慎重,这里我也就不点名具体是哪一家店了,网上的图光鲜亮丽特别好看,实际到他线下的销售点去看,额。。。。。。和心理预期的差距还是有一点的,所以准备网上买的最好问问买过的朋友或者去他们线下的实体经营点看一下,以免到时候买了不满意再换再退的麻烦比较多。去苏州就是去了最出名的苏州蠡口,地方是真的大,一条大道路两边都是卖家具的。其实比较建议喜欢大欧和新中式风格的去看看家居,那里比较多,我们这种做北欧风格的还是做深颜色的去挑一些主材的时候限制就比较多,逛了一整天也最终是无果而返。
再说说在南通本地看的。一上来你让我到家具城看,什么宜家?百安谊家?傻傻分不清楚,我简单说说,你想买价位在万元以下的,去百安谊家3号馆去看一看,你想买价位在万元以上3万元以下的你可以去百安谊家国际馆,你想看3万元以上高档的,去百安谊家进口管看一看。红心美凯龙有点远,就放弃去了。

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 楼主| 发表于 2019-5-14 20:40 | 显示全部楼层
正式开工
怀着激动的心情,终于在426日上午818分开工啦!

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开工啦

开工啦

开工啦

开工啦
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 楼主| 发表于 2019-5-15 14:05 | 显示全部楼层
开工之前将物业部门的装修押金等费用缴好,问清楚可以施工的日期,因为这个小区也有好几年了,物业的要求是周日、节假日不好施工,水、电、燃气全部开通,水表太久没用了,都已经坏了,开工上午自来水公司就过来修。

这是修好了的

这是修好了的

师傅上门修

师傅上门修
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 楼主| 发表于 2019-5-15 14:29 | 显示全部楼层
正式开工(问题一:和图纸有出入)
我先表达一个观点:“实践是检验真理的唯一标准”,千万不能以经验来盲目下定论!
(具体情况如下图红标),原先在房屋交接拿到的图显示的主卧这一块的设备平台不是承重墙,从初期几家装修公司来看的时候都基本认定这个墙是可以敲的。所以到现在做图纸的时候也都是按照敲掉—做防水—砌墙—加固的这么一个流程来做。但是,buthowever,开工这天敲墙师傅用钻在墙上凿下去大概5公分,还是没有看到红砖,这个基本就认定是水泥钢筋现浇的墙体。上来就遇到了难题,两种方法:
①  要敲的话
首先欧景的规定是要敲这个墙需要物业的同意。其次,这个墙要敲掉需要另外请敲墙的师傅,工艺是这样的:在墙上开一个大概一人高的门—师傅从外部往里面用大型切割机竖着4刀,横着6刀—再往里敲墙。这个算是按米算的,切割了多少米,就是多少钱,粗算要3000元以上。还要再加上后期的砌墙、做防水、加固。本身面积不大,就0.91个方,划下来和买一个方的价钱差不多了。
②  不敲
找了几个熟悉建筑工程的哥们儿,他们的意见是不要敲。原因是:图纸在设计时设计人员不会无缘无故将某些墙体作为承重墙,这么设计都有他的道理。而且就算是敲掉了也存在开裂的风险,这个就算你做了墙体加固也解决不了的问题,风险会随着日积月累而变大。
综上所述,从理论上和物质上算一算,最后决定还是不弄了。

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问题一(2).jpg
问题一(1).jpg
问题一.jpg
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 楼主| 发表于 2019-5-15 14:50 | 显示全部楼层
正式开工(问题二:阳台窗台的空鼓问题)
前面说的困难算是人为的话,那这个应该算是天意吧。东边的小阳台上开裂渗水导致空鼓。(具体情况看图),这个我也找哥们儿看过了,属于房屋问题,这个有权利叫物业过来修。之后在和物业的交涉下,53号过来修了。效果嘛现在还不好说,等后期再看吧。

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 楼主| 发表于 2019-5-15 15:20 | 显示全部楼层
南海姑娘 发表于 2019-5-10 08:38
. Z6 _4 @( c! ^1 e; [( |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ s- j; i; o5 P' l' Y加油更新

$ k7 f1 S! W8 B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! a# v6 l- H! _7 c爆肝进行中。。。
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 楼主| 发表于 2019-5-15 15:21 | 显示全部楼层
高小丝 发表于 2019-5-13 14:02
% C: ]; Y' ^! N' o( z2 @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& X; H9 {/ ?9 t6 w# k效果图不错嘞!

" A! C, p& m- D% r, l& d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  y1 ~+ m! n3 k4 T6 h还行吧
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 楼主| 发表于 2019-5-21 14:22 | 显示全部楼层
关于敲墙
开工的当天就开始敲了,敲墙师傅的效率很高,前前后后一共用了3天时间,我们家的墙基本都是“二次结构”(如图所示),我们在背景墙上掏了一个门出来,师傅手艺不错,切割的相当完美。敲墙和铲墙皮是同时进行,敲好了,也就铲好了。提一个小细节,在敲之前,设计师或者是项目经理等应该是会和业主说明一下原来的移门栏杆怎么个处理方式,一般一种是业主自己找人回收,另一种就是直接让敲墙师傅拿走,给他们换点烟钱、水钱。在知道情况之后,我们家是让师傅拿了去了。

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 楼主| 发表于 2019-5-23 10:36 | 显示全部楼层
敲完墙之后就是做加固,加固做起来蛮快的1天就弄好了,接着就是3D放样,砌完新墙。之后就是大工程开槽了。开槽一定要去现场,这个关系到开关是否方便,距离上面是否合理,床两边一般是离地70,地上的插座一般是离地30,还有一些特殊的地方在现场也进行了确认,在师傅画好线之后就开始正式开槽了,前前后后又是好几天,师傅手艺精湛,这槽开的可以的。期间顺便把门装好。

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刷漆4(4.29).jpg
刷漆2(4.29).jpg
刷漆1(4.29).jpg
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 楼主| 发表于 2019-5-23 10:38 | 显示全部楼层
装窗子和装空调,家里都比较忙,我专门请了半天假到新房子,有什么问题可以及时的沟通,窗子是把框子装好,等瓦工砌好了之后再过来装玻璃。空调安装师傅活做的也很细心,线排的很仔细。

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装空调2.jpg
装空调1.jpg
装空调.jpg
装窗子3.jpg
装窗子2.jpg
师傅装外机_meitu_1.jpg
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 楼主| 发表于 2019-5-23 10:40 | 显示全部楼层
装空调是到5月20号,基本上之前的所有的我都补齐了,之后我也会及时更新,这两天要开始水电施工了,希望越来越顺利!
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 楼主| 发表于 2019-5-23 11:02 | 显示全部楼层
房子在装修施工的同时,我们还在外面看了一些东西,我来罗列一下:
①  强、弱电箱,开发商给的那个不是嫌小就是质量不好,并且我们家的这个要挪,两只都一起换了,强电箱建议买不锈钢的;
②  窗台石,挡水条,过门石,我原来还以为窗台石是瓷砖那边有的,挡水条是做淋浴房的有的,过门石是卖门的提供的,其实不是这回事,都是要我们自己的买的,具体调什么颜色什么的,和设计师沟通好就好;
③  集成吊顶,说起来简单,龙骨吊起来,板子往一卡就好了,但是现在市面上的价格真的是良莠不齐,这个真的建议多跑几家多看看。(小细节:有些卖家边角线是另外收钱的)
④  门,一般现在老的门没什么问题是不会换的,到装修结束的时候换一个智能门锁就好了,但是就是这么不顺利,家里的老门变形了,还是不能恢复的那种,开起来就特别费劲,在买门之前我还在我们这栋里面看了一下别人家,(就怕和上次敲墙一样,换门有问题)我看看我们这栋楼里换了的也只有十分之一,也是极少数。
⑤  电缆,这根电缆是专门买了准备接中央空调的,电缆的安全性肯定是有保障的。
⑥  瓷砖,瓷砖是之前就定好了的,既然槽开好在做,喊卖瓷砖的过来量好尺寸,开始备货。
⑦  门、地板,确定好了等后续联系
⑧  其他还有卫浴、淋浴房、墙布、地漏都在看了
最近的事情真的是不少。

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