把握经济焦点，关注地产走向。

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首先我们来看2019年4月19日中央经济会议：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。城市政府主体责任这几个字，直白的说就是要对越红线的追责。
然后我们再看一季度《中国百城房价报告》的数据。
前有中央ZZJ会议重提“房住不炒”，后有央媒撰文直接点名部分城市“房价过热”，其实很直接地说明了一件事：
一季度回暖的楼市数据已经到达了预设的目标点，如果有城市还“收不住腿”，就该“踩红线”了。
今年的房地产调控，只用八个字来概括的话，一定是“房住不炒”和“一城一策”。而当下，很多城市只看到了“一城一策”，却忘记了还有“房住不炒”。
比如从“最松落户政策”的西安到“大学生买房五折”的呼和浩特，再到“零门槛落户”的石家庄，大部分城市都出现在了这次被点名的“房价过热”名单中。
那么各位同学，你们猜，南通这个城市的成绩够不够被约谈？你们又猜一猜仁恒的中止锁资和这些数据有没有关系呢？

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最近研究了下各地的二手房数据，在所谓的小阳春里，上海的二手房成交量大增，但是成交价却略有下降。愕然发现这哪里是小阳春，这是逮住机会去库存？

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粉饰太平？

是的
其实就是国家层面的策略
把库存去了  
想方设法限制二手房交易

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粉饰太平？

让一些城市的房价回归合理范围
让一些有能力的城市房价就保持高位
南通是典型的德不配位
gdp是面子
社会公共服务，城市风貌和城市的市社会保障是里子
若想让优秀外来人口在此定居安家
绝不是想本地土著安贫乐道鼓吹赞歌就能来的
优秀外来人口，好歹都是初级知识分子起步
他们去过很多城市，他们的思维格局完全不是小城市的人的思维
我相信大部分的他们都会有很好的预判
会选择一个非常适合自己发展，或者是非常有利于自己发展的地方
我个人就很看重城市的风貌和社会公共服务，还有我在这个城市奋斗，这个城市能给我带来的社会保障。
有些城市的小阳春确实是合理的，而且也不会降下来。 我就不点名了
一些虚高的就是完全去库存
到时候限制二手房交易
新房上市就会慢慢趋于合理区间

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