70城最新房价数据出炉！南通楼市传来最新消息

空气质量堪忧

近日，国家统计局公布了

2019年3月份

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

并且官方发布了对价格变动的解读

南通楼市市场从2016年开始“暗波涌动”

2017年一跃成为全国焦点

2018 2019无数小伙伴捶胸顿足或隔岸观火

买的笑了 没买的哭了

有的人短短3年，身价翻翻

有的人和小编一样还在苦苦搬砖...

关心楼市的朋友们

一起来看看

官方解读！3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对这次的统计数据进行了解读，对预测未来全国楼市的涨幅趋势有一定参考价值。

01    一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升。

3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。

新建商品住宅

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。（其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。）

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二手住宅

二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。

02     一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

一线城市新建商品住宅 销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅 销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅 销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

2019年的南通房价走向如何？

1南通2019年3月商品住宅数据

据中国房价行情网最新数据显示

3月，南通二手房均价15,611元/㎡

环比上月下跌1.76%↓

同比上涨20.26%↑

四个区分别涨幅情况为

👇

区域	最新房价	上月房价	环比	同比
崇川区	18,104 元/㎡	18,457 元/㎡	-1.91%	+20.91%
港闸区	13,592 元/㎡	13,406 元/㎡	+1.39%	+10.49%
开发区	12,335 元/㎡	12,378 元/㎡	-0.35%	+17.81%
通州区	9,569 元/㎡	9,848 元/㎡	-2.83%	+11.21%

数据来源：中国房价行情网

（仅供参考）

2南通近期楼盘血拼情况

开发区绿地新里城：3月24日，绿地新里城加推，推出92、93、95楼，其中93#均价为12610元/㎡，92#、95#均价为11210元/㎡。此次加推仅2小时劲销388套，4.6亿售罄。

港闸区楼盘绿城·蘭园：3月27日，绿城·蘭园加推，推出南区1#、6#、10#、11#，小高层，户型面积143㎡和175㎡，均价20550元/平方米。共约200套房源加推仅1小时，6.5亿售罄。

大星妹不禁陷入深深的疑问，原来南通有钱人这么多，要么不出手，一出手就是几个亿有木有？~

3南通2019年4月商品住宅数据

尽管3月的南通房价有所下跌，但相对于去年年底，近3个月南通的楼市热度相对趋于稳定。

本月南通多地房价均价均有下跌，颓势初显，各区县市的排名相比上月并无任何变化。崇川区环比下跌2.78%，平均单价17943元/㎡，本月变化幅度最大。而在上月的统计中，崇川房价高达18457元/㎡。

如皋市平均单价8670元/㎡，环比下跌2.12%。尽管如此，如皋已经连续3个月房价均价超过如东，稳据南通第8位。

港闸和海安市是本月仅有的两个房价有所上涨的区（市），港闸平均房价环比上涨0.19%，单价13432元/㎡，海安市环比上涨0.42%，均价10160元/㎡，两地均上涨幅度不大。

来源：信息数据来源中国房价行情网、证券日报

4月南通出让重点地块也不少，共计22幅。其中，启东17幅，海安2幅，通州1幅，海门1幅，如皋1幅。

继“金三”开盘潮后，南通楼市迎来“银四”。4月南通预期有以下楼盘推货入市，包括装修高层、小高层、别墅、洋房和公寓等。（备注：可能为不完全统计）

区域	项目名称	预期开盘时间
崇川区	红星天铂	3月底4月初
崇川区	雅居乐鑫基 中央公馆	4月
港闸区	春江阅	4月中下旬
港闸区	万濠禧园	4月中旬
开发区	绿地新里城	4月
通州区	云樾河山	4月底
通州区	中南珑悦	4月底
启东	碧桂园大名府	5月
启东	悦湖四季	4月
海门	保利云禧	4月中旬
海门	雍锦星洲湾	4月底

开发区、港闸区后劲十足，高价位小区持续明显上涨，小编罗列部分，仅供参考。

区域	小区名称	价格（元/㎡）	环比上月
港闸区	万科翡翠东第	17200	－
港闸区	春江阅	20800	－
港闸区	绿城沁园	21300	－
港闸区	绿城蘭园	20030	－
港闸区	静海府	18340	－
港闸区	远创紫樾台	19212	－
港闸区	苏建阳光新城	17160	↑0.33%
港闸区	盛和九里香堤二期	18700	－
港闸区	盛和九里香堤	17623	↑0.03%
港闸区	恒大御澜庭	17905	↑5.97%
港闸区	华强城	17639	↑0.46%
港闸区	华润悦景湾	17357	↑0.28%
港闸区	中港城世家	17172	↑0.30%
港闸区	北城名郡	17812	↑0.92%
港闸区	万达华府	17474	↑0.46%
港闸区	银州皇家花园	16708	↓0.09%
港闸区	御景澜庭	18666	↑0.18%
港闸区	友谊嘉御龙庭	17943	↑0.18%
港闸区	万科金域蓝湾	18827	↑0.49%
港闸区	万濠山庄	17688	↓0.20%
开发区	林肯公园（洋房）	17840	－
开发区	崇州府（洋房）	22000	－
开发区	云樾东方	24500	－
开发区	中创大都会（洋房）	16400	－
开发区	山水壹号	27262	↓0.81%
开发区	顺发御园	28309	↑0.09%
开发区	炜赋星湖邻里	14594	↑0.41%
开发区	江山鼎	13877	↑1.00%
开发区	炜赋花苑	13872	↑0.26%
开发区	山景水岸	14893	↑0.60%
开发区	幸福天地	13919	↑0.02%
开发区	优山美地花园	14638	↑0.19%
开发区	金水湾	14705	↑0.84%
开发区	农房幸福天地	14058	↑0.10%
开发区	南通雅居乐花园	13150	↑0.24%
开发区	景瑞御府	15086	↑0.18%
开发区	景瑞旺府	14387	↑0.29%
开发区	南通碧桂园	14013	↑0.33%
开发区	军山花园	15846	↑0.36%
开发区	世茂公元	14835	↑0.64%
开发区	华润橡树湾	14875	↑0.46%
开发区	万科白鹭湾	14739	↓1.70%
开发区	中南熙悦	13381	↑0.54%
开发区	优山美地名邸	13326	↓0.16%

整体而言，南通楼市仍然活跃

商品住宅和二手房市场都很火热

南通楼市接下来会有怎样的走向？

今年，你还买房么？五月行情又将如何？

让我们拭目以待！

来源：乐在南通

逍遥天子

你就一傻逼，刚注册新号，数据是你妈给的吗？

东成西不成

圈里有几个中介朋友，从他们发的推介信息里，感觉南通二手房的行情并不好！很多降价，急推，诚售！一降就是十几二十万的。可能反映了南通二手房的行情：有价无市！

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cryshying

南通现在主推中创区，有钱人都去扎堆了，其他地方当然没人买房子了。