问了几个中介朋友 三四月的楼市小阳春应该要结束了

嫉恶如仇999

gyw 发表于 2019-4-18 09:37
老城区贵的是双学区，单学区并不贵。孩子上中小学也只是人生中的一段经历，很多人对学区房的需求只是一小 ...

郊区新房外地的买了居多！你可能没在城市里住过，所以才感觉城区和郊区区别不大，虽说老城区部分老房子确实不适合居住，但老城区还是有很多新房的，这么说吧，大部分人都会选择住市市区学区房，而不会住郊区，你的想法完全是阿q，自欺欺人罢了！

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城南一园

xsm99963 发表于 2019-04-18 16:44
当年想买中南世纪城，但是家里人说那边荒无人烟，要发展起来还要好多年，然后坚决不同意，当时刚工作，薪水太低，且没有原始资本，只得作罢。。。。。事实证明。。。。。。

好吧，希望现在描绘的美好未来中的中创区，能够达到预期的目标。

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嫉恶如仇999

gyw 发表于 2019-4-18 17:29
哎，做事要有前瞻性。喜当城里人后发现农村的好，已经回不去了。户口迁出了再也迁不回去了。挤着进城买老小 ...

作为老南通人，中南那边我现在都觉得偏，更不要说中创了，虽然我在中创有房子！不是说住郊区不好，但你住郊区比住城区还要有优越感，不知道哪来的底气！

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gyw

嫉恶如仇999 发表于 2019-04-18 18:13
郊区新房外地的买了居多！你可能没在城市里住过，所以才感觉城区和郊区区别不大，虽说老城区部分老房子确实不适合居住，但老城区还是有很多新房的，这么说吧，大部分人都会选择住市市区学区房，而不会住郊区，你的想法完全是阿q，自欺欺人罢了！

附院出生，老城长大，小时候南通老城不超过10万人口。南通如果不发展，哪里有那么多吐槽南通的，他们只不过进城30年而已，现在又故步自封要求南通不要发展。好多吐槽的，其实不是南通土著，大都是进城没多久的郊县人。缺啥补啥，真正老城人，哪里会这么低的眼界纠结六桥或偏远。要以发展的眼光看问题。

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灵灵999

短期看金融，持有房产的成本很高的。几百万利息一年就几十万了

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不平则敏

xsm99963 发表于 2019-04-18 16:44
当年想买中南世纪城，但是家里人说那边荒无人烟，要发展起来还要好多年，然后坚决不同意，当时刚工作，薪水太低，且没有原始资本，只得作罢。。。。。事实证明。。。。。。

事实证明从08年4000一平涨到23000一平了

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大彬photo

不平则敏 发表于 2019-04-19 02:41
事实证明从08年4000一平涨到23000一平了

你想再在十年内涨个四五倍？从23000涨到十二三万一平？现实吗…涨到这种程度，去除公摊，花这个钱比在东京、纽约等国际化大都市买房都贵。

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飞飞飞翔

很多人都喜欢把过去10年20年的经验，用在后面10年20年里面，但实际上未必一样，除非后面的大环境和前面一样，中国的经济还能保持八九个点高速再飙10年20年吗，国家都已经开始提拐点论了

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xsm99963

城南一园 发表于 2019-4-18 18:19
好吧，希望现在描绘的美好未来中的中创区，能够达到预期的目标。

哈哈，我说的并不是你想象的那个意思，我的意思是就算当时没有买，现在生活也还过得去，房子是用来住的，炒房你赚钱了，必然有人会多出钱。

xsm99963

一骁 发表于 2019-4-18 18:04
当年我就看好花城，但是不到一千的工资还得省着点花，别提买房了。其实长得最好的是唐闸公园二村那五层的 ...

我当时也想着换房子住，但是离工作地方远，而且孩子上学也远，不方便。

gyw

真正老城人，一没有拆迁，二没有乡下小二楼。都早被逼得跟着城市发展在当初所谓的偏远地区买房了，自然也享受到家庭整体资产增值的福利。无所谓你新城区还是老城区，反正都有房。而一直跟随别人脚步的，之前是花钱买户口，之后是为了脸面图个进城名声而接盘老城老小区的，永远落后几步。现在又为了城市资源重新布局而叫喊不能做空老城区。其实，他们是真正老城人吗？只不过是进城不超过30年的外来户，发现永远是落后一步东施效颦而成了接盘侠，心有不甘而已。不要挟持老城人的名义来为自己当初的眼界买单。老城人不背这个锅。绝大部分老城人没有这么点眼光，要愿赌服输。

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gyw

一些人叫嚣南通本地土著几套房多套房。真实是这样的吗？老城的拆迁好多年前就没了。寺街多少年了都没拆迁。10多年前20年前的六桥外的拆迁也只能换面积拿套房，顶多是改善居住条件，根本谈不上拆迁拿多套房致富。老城人有多套房的，也只是因为自身眼界和眼光长远而省吃俭用或者想尽办法到处腾挪而硬生生的多买一套或二套。人，要为自己行为负责。行为，是自己思想和眼光的结果。不要绑架老城人。绝大多数老城人是希望南通越来越好。要不是南通包容性强，现在一些到处绑架叫嚣的，当初都进不了城，连叫喊的资格都木有。

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一骁

xsm99963 发表于 2019-4-19 10:41
我当时也想着换房子住，但是离工作地方远，而且孩子上学也远，不方便。

对的，当时考虑新盘几乎天天有人装潢，影响孩子学习，工作地也远太多，就放弃花城了。

小小民

我夫妻名下3套，双方老人名下4套，以后我儿子再找个这样的女孩，如果再买房，不10多套了

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dsmaomao1

小小民 发表于 2019-4-20 11:21
我夫妻名下3套，双方老人名下4套，以后我儿子再找个这样的女孩，如果再买房，不10多套了

十套房 卖五套 绝对爽歪歪

WHmylov

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华强城一期哪年开盘的？开盘价一万几？

望江楼月

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那时候花城的房价便宜啊，涨了几倍

一骁

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对头。这种应该整合房产，老的各留一套，留一套学区，其余换成别墅。

iamjjc1971

ZF是通过什么手段把百姓口袋里的钱抠走的？无非两个方法：一、把ZF控制的共公资源不断提价，比如石油、土地等；二、印钞票。

南通大家

东成西不成 发表于 2019-4-17 17:05
还是要看新一轮市区的土拍，最有代表性的就是中创了。开发商都很灵敏。土拍要是疯，价格肯定降不下来，要是 ...

别把政府说成炒地皮的。他们会跟中央精神保持一致的。

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