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[随便港港] 9年前的苏建,精打细算的人永远发不了财

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匿名
发表于 2019-4-17 06:34 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-3-26 08:57
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2019-4-17 08:43 | 显示全部楼层 来自:江苏
    这个10年的价格放在今天还是有很多人买不起。
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    发表于 2019-4-17 08:48 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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    发表于 2019-4-17 09:07 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:湖南
    应该说,9年前买这房的人投资是失败的!自住无所谓!9年才翻一番!投资的好,翻两番三番都是很可能的!
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    匿名
    发表于 2019-4-17 09:14 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
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    发表于 2019-4-17 09:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
    东成西不成 发表于 2019-04-17 09:07
    应该说,9年前买这房的人投资是失败的!自住无所谓!9年才翻一番!投资的好,翻两番三番都是很可能的!

    总比亏本了的好啊
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    发表于 2019-4-17 09:16 | 显示全部楼层 来自:江苏
    意思说现在的房子还很便宜,赶紧买,9年后会翻N倍
    总用一天南通GDP可以买下整个美国
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    发表于 2019-4-17 09:19 | 显示全部楼层 来自:北京
    09年南京买了套房,5200买的,去年21000一平卖的,今年说25000一平了。
    从总体来看,南通的房子投资价值有限。
    我曾经提过,锯齿形上涨,隔个几年,跳一下,
    而从10年-20年这个时间长河来看,上涨也就那么点,摊上资金成本,也就那样。
    因为接盘侠,也就那么点人,即便是外地投资客,也是要找接盘侠的。
    假如南通一套房,持有3年,涨了50%出掉,那还是比较划算的。
    但是如果持有了3年,涨了50%,不舍得卖,继续持有3年,5年,结果这个时间段没大幅上涨,7,8年回过头一看,摊上资金成本,赚不了几个钱。
    真正有投资价值的,还是一二线城市,土地资源的稀缺性。三四线城市,适合做短线,比如地铁高铁等概念,炒过头也就没啥炒了。
    以上均是胡说八道,投资您还是自己考量。
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    发表于 2019-4-17 09:24 | 显示全部楼层 来自:江苏
    suluoluo007 发表于 2019-4-17 09:15
    总比亏本了的好啊

    那时买腾讯的股票,现在不知道翻多少番了
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    发表于 2019-4-17 09:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
    只能说当年那边房价就虚高,现在虚高的更严重了
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    匿名
    发表于 2019-4-17 09:40 | 显示全部楼层 来自:江苏
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-20 08:36
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2019-4-17 09:51 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
    有钱买房还是比较稳当的
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    发表于 2019-4-17 09:52 | 显示全部楼层 来自:江苏
    10年算下来正好赚个银行理财的钱
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    发表于 2019-4-17 09:52 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江西 联通
    呵呵,前两天还说自己要买房,今天就漏出本来面目了,中介一个
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    发表于 2019-4-17 10:04 | 显示全部楼层 来自:江苏
    10年深圳福田南山2万多的房子随便买的
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-21 13:16
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-4-17 10:06 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
    我是大海贼 发表于 2019-4-17 08:48
    这个价在2010年的上海能买几环

    这个你在扯蛋吧
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-21 13:16
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-4-17 10:07 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
    yh. 发表于 2019-4-17 09:19
    09年南京买了套房,5200买的,去年21000一平卖的,今年说25000一平了。
    从总体来看,南通的房子投资价值有 ...

    现在你再去南京买
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-21 13:16
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-4-17 10:07 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
    yh. 发表于 2019-4-17 09:19
    09年南京买了套房,5200买的,去年21000一平卖的,今年说25000一平了。
    从总体来看,南通的房子投资价值有 ...

    看来你买的是江北
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    发表于 2019-4-17 10:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
    我就想问问,10年老城区城中三中二手房多少一平?旁边的天润天虹多少钱?自住随意,10年一万大几为了投资买苏建?还精打细算?只能呵呵了!
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    发表于 2019-4-17 10:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
    my1215 发表于 2019-04-17 10:10
    我就想问问,10年老城区城中三中二手房多少一平?旁边的天润天虹多少钱?自住随意,10年一万大几为了投资买苏建?还精打细算?只能呵呵了!

    抱歉看错了,学府雅居,看成人民路上的了。道理一样的,同时期城中三中多少?一附一中卖这个价便宜吗?投资,要么升值空间大,要么是价格洼地,属于哪一种啊?
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-3 18:47
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2019-4-17 10:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
    举个例子,手上有一百万,经过9年才变成二百万,就不谈通货膨胀,这个收益还算投资吗?说明投资房产没意思,只能说小老百姓没路子可以作为保本的一种方式,但仍旧有风险。
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    发表于 2019-4-17 10:30 | 显示全部楼层 来自:江苏
    10年前八仙城二期的店面4.8万一平方,现在值几个毛钱?
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    发表于 2019-4-17 10:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
    十年前200万利息就要100万现在卖3万多正常

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    要是贷款20年恐怕贴利息  发表于 2019-4-17 10:35
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    发表于 2019-4-17 10:39 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
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    外环外偏郊环这里
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