55平不到2万？东北鹤岗房价变白菜价，5套房不够北京一平米

kfqwo

日前，网上有照片流出，黑龙江鹤岗市房价已低至白菜价，一套55平米的住房总价19000元，折合一平方米345元。一套70至73平米的住房总价仅34000元，折合一平米485元。


4月15日，AI财经社致电和当地中介求证，该当地中介表示，“低价房情况基本属实，这样的房价情况已经持续一年，主要是因为房子多，人少。网上传的很多是真的，但是很多是棚户区改造的小区，房子质量赶不上商品房，但是也不至于太差，毕竟是住人的。”

诸葛找房数据显示，2019年3月，北京市东城区二手住宅为94741元/平方米。按照55平米总价19000元的价格，鹤岗的五套房总价也仅仅能够抵上北京的一平米售价。

但是，鹤岗的商品房价格也并不高，根据某二手房网站显示，一个标题为“绿洲小区7楼84平毛坯7.5万采光好小区绿化安保服务不潮不漏”的房子，折合一平米仅882元。中介表示，“房价这么低是因为这个房源在高楼层，当地人不喜欢高楼层，也有业主着急出售的因素在。绿洲小区的一般房子均价在2000元左右。”

诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐表示，“黑龙江近几年的经济形势不太乐观，人口也是一直在流出，房地产市场较为冷淡。鹤岗这种比较小的城市房地产市场更是不容乐观。”

当地中介还表示，“鹤岗周边的城市房价还没有那么低。房价处于低位的主要原因是棚户区改造的小区增多，人越来越少，房子越来越多，价格自然而然就降了。”他还表示“当地人的月工资也就在2000左右，很多当地人都是买棚户区改造的小区的房子，因为价格便宜，这个价格也不能再低了，再低就赶上白送了。”

资料显示，鹤岗是黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域；总面积14684平方千米，下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，地级市算三线城市。

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ntdx_chenj

这么便宜，适合养老吗

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普娃牛娃

ntdx_chenj 发表于 2019-4-15 19:48
这么便宜，适合养老吗

太冷了，不适合养老，位置太偏，生了病估计医院都赶不到就挂了。

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公平公正公开

买房娶俄罗斯美女

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tangzharen

你去买一套试试。

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普娃牛娃

haifk.jixin16 发表于 2019-4-15 19:54
白痴！冬天暖气，夏天凉爽，

你这蠢货，东北老人为什么冬天去海南？家里没暖气了吗？呆在室内不出门那不叫养老，叫蹲大狱！

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wangzongle

东北可真冷，有一次去鸡西，到外面上个厕所尿没有尿完就把小鸡鸡给冻住，打电话让朋友”浇了一壶热水才烫开

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cchlmm

ntdx_chenj 发表于 2019-4-15 19:48
这么便宜，适合养老吗

适合南通人养老。春夏秋三季，不算太远的镜泊湖、兴凯湖比紫琅湖、白龙湖强多了，轨道交通比南通早了大半个世纪。

冬季体力好的可以滑雪，体力差一点的正好暖气房里摸胡，小鸡炖蘑菇，人参鹿茸泡酒，东北大米饭，松仁豆腐羮，蒜泥拌黑木耳，狍子肉，山鸡野兔肉……
再养只宠物狗，那叫一个滋润哟！

ntdx_chenj

cchlmm 发表于 2019-04-15 21:58
适合南通人养老。春夏秋三季，不算太远的镜泊湖、兴凯湖比紫琅湖、白龙湖强多了，轨道交通比南通早了大半个世纪。

冬季体力好的可以滑雪，体力差一点的正好暖气房里摸胡，小鸡炖蘑菇，人参鹿茸泡酒，东北大米饭，松仁豆腐羮，蒜泥拌黑木耳，狍子肉，山鸡野兔肉……
再养只宠物狗，那叫一个滋润哟！

就是不知道到那边怎么挣钱

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sai10000

应该是炒作  建筑成本都不够

charlin1215

几乎没有年轻人了 去那儿等死吗

ws系统消息

ntdx_chenj 发表于 2019-4-16 08:41
就是不知道到那边怎么挣钱

都去养老了，还想着挣钱?

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cchlmm

ntdx_chenj 发表于 2019-4-16 08:41
就是不知道到那边怎么挣钱

手机上网挣钱，跟南通一样。
另外，房价低廉，做房产中介比南通更易挣钱。也可长期投资，买个十套八套房产，翻倍也就600多一平，相当于ST股票。万一不小心，那里空域宽松搞个新机场，抑或弄个黑龙江乌苏里江公铁大桥，沿边自由贸易试验区，一辈子可就发了。

干哈呢？

wangzongle 发表于 2019-4-15 21:13
东北可真冷，有一次去鸡西，到外面上个厕所尿没有尿完就把小鸡鸡给冻住，打电话让朋友”浇了一壶热水才烫开

你朋友把控好，多浇了容易烫熟！

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熊猫侠四海

楼主，请问鹤岗，北京收入房价比，谁高谁低

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ntqingyue

未来南通如果人口净流出，房价也会不断下跌，尤其是老市区的人口流动到新的区域，老区的房子也会逐渐无人问津。

东成西不成

ntqingyue 发表于 2019-4-17 10:08
未来南通如果人口净流出，房价也会不断下跌，尤其是老市区的人口流动到新的区域，老区的房子也会逐渐无人问 ...

南通人口净流出的趋势短期看不到改变的迹像！现在南通市区（包括开发区，港闸，通州）房价涨，主要是下面县区镇上的人员买的不少，或为了孩子后代，或为了炒一把！身边这样的例子太多！或许也有部分外地人员落户定居南通而买房的，但南通流出去的人口更多，且多为南通的精英人口！每年考上一本的南通精英人口回家乡发展的能有多少？再过个三五年，县区该买的人都买了，南通如没有大的利好的政策因素支持及发展支撑，人口还在负增长，又老龄化加剧，房价肯定撑不住的！