南通首例：附有违建的房屋被暂停不动产登记

夕阳下的芮哥哥

2月22日上午，随着南通市城管部门将一份《市区违法建设查处协办函》函告南通市不动产登记中心，今年《南通市市区存量违法建设分类处置办法》出台施行以来，南通市首例附有违建的房屋被暂停不动产登记的案件出现了。

据了解，该违建位于南通市港闸区外环北路，为一家企业搭建的3000多平方米的违法建设。南通市城管部门在经过调查取证等一系列执法工作，并且多次与该企业沟通，劝说其自行拆除违法建设无效的情况下，于22日上午函告南通市不动产登记中心。南通市不动产登记中心立即根据《南通市市区存量违法建设分类处置办法》，对该公司位于外环北路的这一处不动产实施暂停办理变更、抵押、转移等登记业务。

南通市今年出台施行《南通市市区存量违法建设分类处置办法》，在省内率先系统提出存量违建分类处置意见。这将为南通深入推进违法建设治理工作，妥善查处存量违法建设行为，提供有力的政策依据和制度保障。

今后，不动产登记部门将暂停对附有违法建设的房屋办理变更、抵押、转移等不动产登记业务，待违法建设拆除、恢复原貌后，城管执法部门进行现场核实并书面通知不动产登记部门，才可恢复办理相关登记业务。