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楼主: rgzxzhk

[随便港港] 完了，真的被套了，卖不掉了！

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茶叶妹
  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-20 08:36

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2018-8-23 17:41 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    跌了吗，
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    tala

    该用户从未签到
    发表于 2018-8-23 17:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    梦舞风 发表于 2018-08-23 17:38
    我说的就是二手房，一直都在涨，崇川区某单学区的一套原来81万的，一个月就涨到88万了，步行地铁口五分钟的

    你这种又是学区又是地铁口的好房怎么可能一下子掉价。看市场行情要看外围的，市中心外围的二手房现在都在降价卖。
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    梦舞风

    该用户从未签到
    发表于 2018-8-23 17:46 | 显示全部楼层 来自：江苏
    tala 发表于 2018-8-23 17:43
    你这种又是学区又是地铁口的好房怎么可能一下子掉价。看市场行情要看外围的，市中心外围的二手房现在都在 ...

    那你具体说说吧，哪个小区，查一下立刻就知道有没有降价了
    我所知道的都在涨价，连垃圾学区几十年老破房某新村都涨到一万左右了，年初才七千左右
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    tala

    该用户从未签到
    发表于 2018-8-23 17:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    13.12281458 发表于 2018-08-23 17:40
    不要高兴太早了，几年后又是一个大涨，还是苦了没钱的老百姓。

    房价以十年这种长期来看一直是上涨的。但从短期一年来看是有涨有跌的，普通人买房能抓住短暂的下跌期就是给自己省钱，比如15年
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    发表于 2018-8-23 17:50 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏
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    tala

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    发表于 2018-8-23 17:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    梦舞风 发表于 2018-08-23 17:41
    我也觉得奇怪，还说什么比年初低20万，讲故事啊

    建议你多跑跑几个区，去中介问问具体价格。别只看网上的。给你举个例子，开发区的雅居乐，去年永旺开了后，直接涨到一万五以上，很多房东都咬定一万七。现在呢，一万二一万三还有得谈
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    葱油拌面

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    发表于 2018-8-23 17:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    楼主，一大波中介要来喷你了
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    cybeself

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    发表于 2018-8-23 17:52 | 显示全部楼层 来自：江苏

    新房的涨幅不如二手房，新房比二手房便宜，二手房房东只能祈祷有更多的刚需，买不到新房，转向更高价的二手房了。
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    小李x

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    发表于 2018-8-23 17:52 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    说不定 高位接盘的。被活活套了 几十万
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    匿名
    发表于 2018-8-23 17:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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    tala

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    发表于 2018-8-23 17:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    梦舞风 发表于 2018-08-23 17:46
    那你具体说说吧，哪个小区，查一下立刻就知道有没有降价了
    我所知道的都在涨价，连垃圾学区几十年老破房某新村都涨到一万左右了，年初才七千左右

    7月31号政治局开会说要坚决抑制房价上涨，这个会议到现在还没一个月呢，时间太短，后面好戏多的很。你要知道中国房地产是政策市，一切由政策说了算。这波上涨行情也是之前政治局开会说要搞去库存搞货币化棚改导致的。我12年买房也买在高位上，吃过一次亏就懂了。
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    梦舞风

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    发表于 2018-8-23 18:01 | 显示全部楼层 来自：江苏
    tala 发表于 2018-8-23 17:51
    建议你多跑跑几个区，去中介问问具体价格。别只看网上的。给你举个例子，开发区的雅居乐，去年永旺开了后 ...

    那证明你关注的有点晚了，雅居乐15年才卖4000元，现在多少了？12000~15000区间了
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    tala

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    发表于 2018-8-23 18:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    梦舞风 发表于 2018-08-23 18:01
    那证明你关注的有点晚了，雅居乐15年才卖4000元，现在多少了？12000~15000区间了

    你是不是没看懂我说的，15年你回得去吗。我说了从长周期看房价是涨的，但短周期看是有涨有跌，普通人买房买在短暂的跌势就是给自己省钱
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    梦舞风

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    发表于 2018-8-23 18:04 | 显示全部楼层 来自：江苏
    tala 发表于 2018-8-23 17:58
    7月31号政治局开会说要坚决抑制房价上涨，这个会议到现在还没一个月呢，时间太短，后面好戏多的很。你要 ...

    哈哈，你还相信什么政策？从2002年就开始说要控制房价，到如何越来越高！
    我这么问你吧，你2012年买的房子多少钱？现在房子单价多少？赚了还是赔？

    点评

    梦舞风
    法律允许范围内的高利贷赚的绝对没房价快  发表于 2018-8-24 08:57
    逍遥天子
    2012那么多钱，放高利贷，现在变多少钱了，你很傻。  发表于 2018-8-23 19:39
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    武藤兰初恋

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    发表于 2018-8-23 18:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    快的话1年，慢的话3年，还得涨
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    梦舞风

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    发表于 2018-8-23 18:06 | 显示全部楼层 来自：江苏
    tala 发表于 2018-8-23 18:03
    你是不是没看懂我说的，15年你回得去吗。我说了从长周期看房价是涨的，但短周期看是有涨有跌，普通人买房 ...

    你要看清楚楼主讲的故事，个盘短期因为个别原因有点动荡属于正常，但是整体跌是不可能的，至少在二号线没完工前不可能跌
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    户户通

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    发表于 2018-8-23 18:09 | 显示全部楼层 来自：江苏
    慢慢等，房地产税还没出来呢
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    tala

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    发表于 2018-8-23 18:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    梦舞风 发表于 2018-08-23 18:04
    哈哈，你还相信什么政策？从2002年就开始说要控制房价，到如何越来越高！
    我这么问你吧，你2012年买的房子多少钱？现在房子单价多少？赚了还是赔？

    我12年七千多买的二手房，到15年那时候大片五六千的新房，你说我12年是不是买在高位上？15年看懂政策了，政府给你低首付低利率让你买房，我就在开发区买了一套，今年看风向不对卖了，一来一回赚了一百多万。哪边错了吗。另外看你回答哪像要急忙买房的，更像给中介和炒房客圆场
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    ntjkscl

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    发表于 2018-8-23 18:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    要看他挂多少价格，降价30万
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    梦舞风

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    发表于 2018-8-23 18:16 | 显示全部楼层 来自：江苏
    tala 发表于 2018-8-23 18:12
    我12年七千多买的二手房，到15年那时候大片五六千的新房，你说我12年是不是买在高位上？15年看懂政策了， ...

    你好坏！自己赚了钱就不允许别人买房了？反驳你就是中介？我这样的老号是中介早被发现了，哈哈
    还是那句话，最近房价没跌，别偏题哥们
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    blackmud

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    发表于 2018-8-23 18:20 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    有一个叫租售比的不知道有没有了解过，就是一个地方的房价和出租价格乘以200倍和300倍，进行比较。房价在这之间是国际上认可的房价区间。中国是发展中国家但是也是向这个区间靠拢的。你看看差多少。
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    发表于 2018-8-23 18:24 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏
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    匿名
    发表于 2018-8-23 18:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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    ws2008

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    发表于 2018-8-23 18:32 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 电信/全省通用
    江海水韵 发表于 2018-8-23 18:24
    又在胡说了！别拿地楼，位置查的说话，开发区现在不错的均价都在14000到15000！不过还是值得考虑的！

    开发区别吹了，我朋友圈中介发的雅居乐单价不到一万二在卖呢！至于你说的1.4，1.5确实也有报价，关键是出不了手啊，没人接有啥用？
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    点评

    梦舞风
    雅居乐两年前才4000，据说还有好多人三千多拿房的  发表于 2018-8-24 09:05
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