No.4 解密 ▎华强城洋房业主都在关心的9大问题

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$ e+ L0 @0 j9 j& Z! a1 L5 e8 Q▼158m2洋房需要考虑的问题


: R- G! K% Z/ L7 H5 D7月27日，【华强城四期设计定制服务】团队，带着业主的这些问题，对洋房158m2／高层121m2做深度户型解析方案，大家集思广益，讨论出多个解决方案，小编这两天也是紧锣密鼓地为华强城的业主们收集编辑分享这次活动的动态和成果。今天小编把洋房的9大问题，收集编辑好分享给大家做为参考，如果有不足之处，还希望业主朋友可以多包容：）
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▎158m2洋房9大问题解答

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♥1.进户门厅北侧空间是否可以外拓现浇？
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答：以我们在华强城前面三期做过的经验，都是可以现浇外拓的，能增加了4个平米左右。

♥2.外拓现浇区域的排水管如何处理？既美观又能避免后期漏水隐患？
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答：1.可以包在柜子里或者砌墙包起来。2.该洋房楼上楼下的7户业主意见统一可以改到现浇外拓后的墙体外侧。3.有一根管道可以直接切除，彻底避免后期漏水隐患。（详情可参考158m2案例解析）

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♥3.南阳台作为景观阳台，洗衣机的区域放哪里合适？

答：该户型只有一个阳台，而且是三面落地窗的景观阳台，业主更愿意把该阳台作为用来喝茶聊天的休闲区域。如果进门的外拓空间作为洗衣房，要解决“进门见污”的风水禁忌，可以通过改变进洗衣房的进门方向来解决该问题（详情可参考158m2案例解析）

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♥4.餐厅与北阳台的横梁有58公分，如何处理？（施工现场，盛典瑞家的工作人员去实地勘查过）

答：这个问题不一定每家都存在，具体情况要等四期的业主拿了房根据实际情况来看，我们在施工现场是确定有业主家存在这个问题的，我们可以通过功能区域的划分和后期造型装饰来弱化这个横梁的突兀感。（详情可参考158m2案例解析）

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♥5.餐厅北阳台排污管如何处理不影响美观？

答：1.根据业主功能布局的需求，可以做酒柜遮挡。2.利用窗帘盒的厚度把下水管包挡起来，后期立面通过木饰面作为装饰（详情可参考158m2方案一／方案二）

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♥6.洋房的配电箱位置影响门厅的空间改造，如何移动？

答：总线长度够的情况下，改到旁边鞋帽柜，如果总线长度不够，1.全部换线（拿房后根据现场情况决定，会增加一定的成本）2.不换线的情况下，做成明盒放在旁边的鞋帽柜里面。

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♥7.主卧的套间设计如何做功能布局？

答：轻点☞【No.2【华强城四期设计定制服务月】——158m2洋房4大方案深度解析】

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♥8.卫生间都相对偏小，如何解决？

答：详情可参考158m2方案一

♥9.洋房空调外机放在哪里？

答：1.放在内卫北侧两户的中间位置（邻里之间需要协商一下），比较隐蔽，不影响美观。2.二楼的洋房空调外机可以放在单元门门厅的顶上

【华强城四期设计服务研讨会1期】回顾
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▎2期解析会预告

✦【华强城四期设计服务定制月】——高层158m2／140m2／103m2深度解析会

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