望眼欲穿终于交房了！验房时不注意这些事情，入住后眼泪都哭干了都不行！

高小丝

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    不少网友私信小编抱怨心里苦啊，交了首付之后，就开始日夜盼望着收房。望眼欲穿了一两年，终于等到了交房这一天，又开始了和开发商的拉锯战！开发商喊着要先收房再验房，业主坚持要先验房再收房来维护自己权益！要知道收房之前验房验出了问题是可以责令开发商马上整改的，如果被开发商忽悠着先收房再验房，那出了问题就转交给物业了，等着排漫漫无期的长队来检修吧！  

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那么，验房如此至关重要！
划重点：我们要怎么验房呢？
4 M; L+ S$ P' s2 h" y% s9 }5 Y% S首先给大家看一下验房过程中发现比较严重的问题图：
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是不是触目惊心！
" P; f' H8 o& k, ~2 {' ^下面小编就手把手教你学验房！

# Y- S& k* E3 y( d5 s1 P毛坯房验房攻略
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1、入户门

  D9 k7 J  _$ N检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。
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2、检查墙面
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    检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。（砂浆比例不达标：通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修。空鼓是局部的而砂浆比例不达标，通常是一面墙或者大面积，空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围>20CM*20CM ，反之小于20CM*20CM的装修时候业主可以让装修公司代为处理。

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3、检查地面

7 i/ f+ m) v/ K地面通常是空鼓和开裂。


0 b9 M/ |2 [, ]0 Y/ p4、测层高
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    通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见。净高没有2.8米建议少吊顶，否则空间距很压抑，而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点。
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5、检查防水

    开发商一般会做刚性防水，如果你要检查防水的话把地漏堵上蓄水48小时去楼下观察有没有漏水，但是一般大家的防水都会重做，实际验房中去测量防水的比较少。

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