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[焦点爆料] 南通招商雍华府欺诈销售，要求客户预存80万才有选房资格，房管局坐视不理？

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274085629

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 20:50 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
80万是验资吧，还在各自自己账户上，好像楼主说的很多和事实不符啊
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15951300214

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 20:50 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
首先，我很同情楼主！全部的钱凑到一起只能付首付。但是我们能不能反过来想，站在开发商的角度上立场呢？15年之前南通楼市从来没有现在这样疯狂，基本都是买方市场，开发商为了卖房可以给你打折，可以付1万抵10万，可以首付20%，售楼员给你端茶倒水，就差给你敲背了！开盘后卖几年的楼盘很常见。后来15年后一句去库存，房价开始起飞，开发商的房子不愁卖了，开盘就日光，开发商就想反正都能卖出去我为什么不卖给全款的人呢！资金回笼快！风险大大降低！收益也提高了（几个亿的资金4个月利息将近有千万），此阶段全款买到房子的概率很大！后来政府开始搞限价，同一地区一手和二手的价格严重倒挂，开发商想明明可以卖1.5万都可以秒光的，政府只让我卖1.2万！于是就出现了号费，茶水费等！但是这些费用也是有计算的，加上购房款还是低于周边二手价格的！出现号费和茶水费后，全款也不一定能买到了！开发商通知的人都是全款关系硬的或者花了茶水费的，这点情有可原吧？楼主你是老板也会这么做吧？贷款的楼主你说开发商凭什么卖给你？所以我建议楼主真的急买房又必须贷款的，买的二手房先上车吧！
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匿名
发表于 2018-6-14 20:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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15963850

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 20:58 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
YanJiajia 发表于 2018-6-14 20:54
为啥非要买雍华府？

港闸区最后一个限价盘
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匿名
发表于 2018-6-14 20:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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Ginobili90

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 20:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
青筏 发表于 2018-06-14 19:49
是确实收80万还是只要80万验资？我上期买时只要验资嘛没有收钱的。而且商业贷款也是可以选房的。

是认筹金，2期给了15万。
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青筏

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
Ginobili90 发表于 2018-06-14 20:59
是认筹金，2期给了15万。

噢，对的。开盘前给的，那时已取得预售许可证了。
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Ginobili90

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
青筏 发表于 2018-06-14 21:02
噢，对的。开盘前给的，那时已取得预售许可证了。

对啊，这次80w认筹金，明天摇号开盘，和一期一样
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青筏

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:07 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
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相对便宜
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青筏

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:09 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
Ginobili90 发表于 2018-06-14 21:04
对啊，这次80w认筹金，明天摇号开盘，和一期一样

明天就开盘了，这次好快噢，还不到两个月，是不是剩下的全拿出来卖？
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青筏

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
Ginobili90 发表于 2018-06-14 21:04
对啊，这次80w认筹金，明天摇号开盘，和一期一样

这个80万确实有些高啊！对要贷款的客户压力很大。
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Ginobili90

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
青筏 发表于 2018-06-14 21:09
明天就开盘了，这次好快噢，还不到两个月，是不是剩下的全拿出来卖？

应该是的，看到视频今天交80万的时候，排队已经排到售楼处门口的停车位了，而且这次估计大部分全款，又是去洲际摇号，全款根本没优势了。
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274085629

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
Ginobili90 发表于 2018-06-14 21:14
应该是的，看到视频今天交80万的时候，排队已经排到售楼处门口的停车位了，而且这次估计大部分全款，又是去洲际摇号，全款根本没优势了。

不是的，这80万，还在自己账上的，只是不让你转来转去搞几个号验资，性质不一样，我朋友这么说的，他还比较庆幸呢，说正好避免了中介闹鬼
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Ginobili90

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
274085629 发表于 2018-06-14 21:18
不是的，这80万，还在自己账上的，只是不让你转来转去搞几个号验资，性质不一样，我朋友这么说的，他还比较庆幸呢，说正好避免了中介闹鬼

这就是所谓的认筹金啊，说白了给了80万才能参加这次的摇号，摇中号直接抵房款。
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Ginobili90

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 21:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
青筏 发表于 2018-06-14 21:11
这个80万确实有些高啊！对要贷款的客户压力很大。

买涨不买跌，全款能不能买到都是问题。
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青年88

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发表于 2018-6-14 21:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
买卖自由，哭诉干嘛呢，人家不卖就买人家卖的不就好了，好好赚钱才是真理
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紫祢祢殇

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发表于 2018-6-14 21:41 | 显示全部楼层 来自：江苏
祈通南路 发表于 2018-6-14 19:02
雍华府东隔壁是东方塑胶，24排放氯化氢等致癌物气体。那个厂根本不可能拆，我话说完了

此话是真的吗？还请详细说明，谢谢！
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夏末～～

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发表于 2018-6-14 21:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
售楼处的客服傻逼陈然，也没通知我。大爷的
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青筏

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发表于 2018-6-14 21:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
Ginobili90 发表于 2018-06-14 21:14
应该是的，看到视频今天交80万的时候，排队已经排到售楼处门口的停车位了，而且这次估计大部分全款，又是去洲际摇号，全款根本没优势了。

这么恐怖啊！上次我去交钱下班去的，都没人排队，一会就交好了。这次套数也多。
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青筏

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发表于 2018-6-14 21:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
Ginobili90 发表于 2018-06-14 21:21
这就是所谓的认筹金啊，说白了给了80万才能参加这次的摇号，摇中号直接抵房款。

应该就是你说的这样。
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Ginobili90

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发表于 2018-6-14 21:55 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
青筏 发表于 2018-06-14 21:49
这么恐怖啊！上次我去交钱下班去的，都没人排队，一会就交好了。这次套数也多。

对的，2期其实交钱的时候人并不多，3期是港闸最后的限价房了，一群人拼了，而且好多是外地人在买。
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祈通南路

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 22:12 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
紫祢祢殇 发表于 2018-06-14 21:41
此话是真的吗？还请详细说明，谢谢！

自己实地看看东隔壁的塑料厂的规模！中美合资的！我说没用！想不通，那么多人挤破头去抢一个和塑胶厂隔壁的小区，要配套没配套，要啥没啥
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深蓝雨希

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发表于 2018-6-14 22:38 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
支持你。。。
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秋天用金色代言

该用户从未签到
发表于 2018-6-14 22:43 | 显示全部楼层 来自：江苏
南通房价涨的好快
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