为什么有很多人看衰南通中创区，答案或许就是这样吧！

wxlgod · 发表于 2019-5-22 21:17

没有实体经济的支持，都是虚的，2007-2011年我在苏州工作，找工作的时候，一周能有10个左右的面试机会，2011年回通，海投简历，降低了要求，整整半年，只有大概6个面试机会。人才网站上，招人的除去常年招聘的，新面孔实在太少。

Michaelll · 发表于 2019-5-22 21:32

旧咖啡发表于 2019-05-22 16:55
说中创区是一朝天子一朝臣和通州湾一个结果的应该打开南通地图看看。南通是沿着长江发展的，城市要做大，只能往北，往东，往南3个方向。之前南通发展是市区，开发区，金沙，如皋多点开花，这样区域之间就留有空白。中创区发展起来正好把开发区和主城区的空白填满了，而一旦融合以后，地理上中创区和中南新城区就处于南通中心位置。所以大家都看好这个区域。这个地理位置的选择，是城市发展的必选项，不管换了多少领导人，总是绕不过去的。

你说南通东面和南面是有城市还是启海人愿意过来？将来新机场只能让启海更愿意去上海。中心明显应该往西北挪，吸引北三县对接苏北其他城市，然后交通做做好。地理位置的中心没什么意义

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Michaelll · 发表于 2019-5-22 21:41

追江赶海123 发表于 2019-05-22 19:27
说得对，一直说北三县穷，市区买房的人里面有相当一部分是北三县的，所以南通的发展也要照顾北三县，现在扬州和泰州的人均GDP超过南通说明市区发展并不一定非要往东南发展，要结合南通的实际情况，立足崇川和港闸北东南全方位发展，做大做强市区。

说得对地理位置的中心根本没意义，启海人不愿意过来，就应该往西北发展，吸引北三县对接苏北其他城市。真正做好上海北大门。往东南越来越逼到死角

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Michaelll · 发表于 2019-5-22 21:45

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

意淫呢昆山都不敢说小上海，就因为往东南越来越逼到死角才做不大，对接不了苏北，没人做个屁北大门。启海人是愿意来南通还是南通市区人愿意定居海门

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760404167 · 发表于 2019-5-22 21:55

wxlgod 发表于 2019-05-22 21:17
没有实体经济的支持，都是虚的，2007-2011年我在苏州工作，找工作的时候，一周能有10个左右的面试机会，2011年回通，海投简历，降低了要求，整整半年，只有大概6个面试机会。人才网站上，招人的除去常年招聘的，新面孔实在太少。

那你还来南能干嘛，十个面试的机会一个都不愿意。

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wjxnba2008 · 发表于 2019-5-22 21:57

不可否认中创区的规划是好的，但我们也要认清现实，所谓经济基础决定上层建筑，中创区的定位是精英，富人阶层，而要吸引这些人过来，就要有相应的产业支撑，不是简简单单建高楼修路了

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760404167 · 发表于 2019-5-22 21:59

不管怎么样，南通还是好的，经济是在发展，人民是在进步，环境是在改善。为什么要和那么多的他去比较！

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晶晶糖亮 · 发表于 2019-5-22 22:00

十几年前新城区被人看衰，现在呢？

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一杯茶5cm · 发表于 2019-5-22 22:03

南通二手钢琴发表于 2019-05-22 19:32
其实如果说中创区真的是准备建设一个高端富人区的话，现在已经成功了一半了，只要环境优美，配套完备，加上房价高限制低端人进驻，就成功了一半。
但是如果准备建设一个高新园区的话，现在已经失败了一半，高房价带来的生活成本和经营成本的提高，会严重阻碍外来人才和外来高新企业的进驻。

那边配套了人才公寓，有人才政策，不要老是黑

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风雨~同舟 · 发表于 2019-5-22 22:07

wjxnba2008 发表于 2019-05-22 21:57
不可否认中创区的规划是好的，但我们也要认清现实，所谓经济基础决定上层建筑，中创区的定位是精英，富人阶层，而要吸引这些人过来，就要有相应的产业支撑，不是简简单单建高楼修路了

说的是，要引进优质企业到周边的工业区。

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远方宇 · 发表于 2019-5-22 22:19

一杯茶5cm 发表于 2019-5-22 22:03
那边配套了人才公寓，有人才政策，不要老是黑

人才公寓就能吸引人才了？！看看北京通州区刚出台的人才租房优惠政策，照样被人喷~

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moook · 发表于 2019-5-22 22:34

和通州接轨才是正儿八经地发展

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andy125 · 发表于 2019-5-22 22:41

将兵打战，不是谁都可以的。没当过将军都说得像回事了的。搞城市规划市长书记规划局不比你们只会敲键盘的强？

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春风烟柳 · 发表于 2019-5-22 23:16

闲来看资讯发表于 2019-05-22 16:42
能把心思放到老城区的改造上，也应该是个不错的选择，发展纵然是必要的，但也要均衡啊，现在放着老城区和城西不管不问，一股脑子的去开发一片荒地，难免有炒作政绩之嫌

老城区维护固然必要，但成本超级巨大，入不敷出常有。土地财政下，开发荒地建新城相对高效快捷。老城区如不疏散，将进一步寸步难行，成死城是迟早的事。虽然有人不乐意面对，但这简单的道理应该不难去理解

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xushiming · 发表于 2019-5-22 23:36

留言全他妈一些思维狭隘的人，要么不在中创区，在港闸或是其他地方的，中创区里面压根就没几块房产，南通这样的发展就是让子孙不在对“苏南苏北”这两个词再敏感，因为那会大家差距不再那么大了，加油

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桃之妖妖V精灵 · 发表于 2019-5-23 05:03

南通就这个名字就吸引不了人才和企业

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freshboy · 发表于 2019-5-23 06:51

楼主去喝茶了？

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崇川阿天 · 发表于 2019-5-23 07:04

反正吹牛逼不上税对吧

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南通二手钢琴 · 发表于 2019-5-23 07:19

人才政策，人才公寓这些哪个和苏州，上海，南京比有优势? 城市效应，政策优惠（人家说特大城市有地方立法权），工资水平，配套资源（这种配套资源不是简单配套，南通的大剧院，大会展中心建了再好，世界顶级的演出，会议会放在南通开吗？）等等，而且人家早就建好了，是先手。无论什么都比不过，唯一能比的就是在目前经济不景气的情况下低生活和低经营成本对他们有吸引力，现在这种优势已经荡然无存。

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阿拉维 · 发表于 2019-5-23 07:33

南通二手钢琴发表于 2019-5-23 07:19
人才政策，人才公寓这些哪个和苏州，上海，南京比有优势? 城市效应，政策优惠（人家说特大城市有地方立法 ...

痴的！你是评良心说话吗？就你对南通发展意见最大，不会是政治演员吧！哈哈！

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自强+ · 发表于 2019-5-23 07:36

现在三万房价等着被套吧

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南通二手钢琴 · 发表于 2019-5-23 07:46

阿拉维发表于 2019-5-23 07:33
痴的！你是评良心说话吗？就你对南通发展意见最大，不会是政治演员吧！哈哈！

我说了那句不是事实，哪句不良心，只有你们这帮良心被狗吃了的一群中介整天为了那点私人利益，完全不顾南通的整体利益。
南通的中创区是定位高新园区，和周边的苏州上海南京的苏州园区通俗点比就好像请客吃饭小饭店和大饭店区别，去大饭店是为了排场，去小饭店是为了实惠。如果小饭店和大饭店同样东西价格差不多谁还去小饭店?
而现在全球，全国经济不景气，苏州这2年很多国际高兴企业因为成本问题撤离了苏州，真是南通发展的好机会，领导定位也很准，但是都被你们这些开发商和中介把房价炒高，成本优势已经荡然无存。

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风雨~同舟 · 发表于 2019-5-23 08:04

南通二手钢琴发表于 2019-05-23 07:46
我说了那句不是事实，哪句不良心，只有你们这帮良心被狗吃了的一群中介整天为了那点私人利益，完全不顾南通的整体利益。
南通的中创区是定位高新园区，和周边的苏州上海南京的苏州园区通俗点比就好像请客吃饭小饭店和大饭店区别，去大饭店是为了排场，去小饭店是为了实惠。如果小饭店和大饭店同样东西价格差不多谁还去小饭店?
而现在全球，全国经济不景气，苏州这2年很多国际高兴企业因为成本问题撤离了苏州，真是南通发展的好机会，领导定位也很准，但是都被你们这些开发商和中介把房价炒高，成本优势已经荡然无存。

说得也有一定的道理，那你说说南通应该怎么发展？

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匿名 · 发表于 2019-5-23 08:10

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