店铺房顶漏水怎么办？

印象水仙

既然楼主帖子发出来了，肯定有维修工人找你私聊的哦。

第一：先确认房屋漏水的导致原因；

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1、因租客使用不当导致房屋漏水，如装修、改造等行为破坏了防水层等，由租客自己负责；

2、防水材料使用年限久远自然老化，超过质量保质期，正常生活用水导致渗水漏水，由楼主负责；

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第二：楼主先选择技术好一些的水电工是其一；

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1、看从业经验；

2、看工地实景照片，最好能够去工地看；

3、看人品；

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第三：确认漏水原因后，该怎么维修比较好？？？

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一、防水层破坏漏水

修补防水层的一般流程：

1、基层清理干净，原墙地面表面要坚实，不应有起沙、掉灰或空鼓。

2、对上下水管根部清理并进行堵漏处理。

3、用10-15㎜宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。

4、第一遍乳液涂刷施工，顺序从上至下，从里到外，不得漏刷。

5、干燥24小时后，涂刷第二遍乳液，使两遍乳液形成完整的防水层。

6、干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于30mm，24小时内无渗漏为合格。

7、表面水泥灰浆拉毛后，可以直接贴砖施工

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2、管线损坏漏水

1、以外铺的方式重新铺设管线（可以是某一段管线），舍弃已损坏的管线。此时需要做好新管线的连接及防漏措施。

2、更换损坏的管线。但实际操作难度较大。

3、房屋裂缝漏水

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用好一点的补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

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asd119

租给别人之后，有没有在装修过啊？会不会装修的时候出现了什么问题，导致的漏雨

印象水仙

小编这边分析几种屋顶漏雨可能出现的问题，可以去看看哦

user66

重新翻新啊     

asd119

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那找师傅过来查看问题了吗？

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印象水仙

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rdwys 发表于 2017-12-16 09:49
( N0 \' d2 Y% r) [' f不知道有没有用

5 J: v' H% q0 R0 W0 z. P建议楼主还是让专业瓦工师傅来补旧。

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