买郊区新房还是城区老一点的二手房

墨渊上神 · 发表于 2017-9-3 19:01

现在不管是港闸区，还是开发区，感觉都比崇川区的老房子贵，不知道该怎么选

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显示全部楼层 · 发表于 2017-9-3 20:17

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天天66 · 发表于 2017-9-3 21:00

看自己生活工作方便，南通本来就不大，不用太纠结城区。

显示全部楼层 · 发表于 2017-9-3 21:03

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ntqingyue · 发表于 2017-9-3 23:32

开发区能达一带的房子，绿化，交通，都是非常好，非常宜居

gyw · 发表于 2017-9-4 00:06

这个问题得具体分析，通盘考虑。包括参考生活学习半径，自己家庭的需求，自身的喜好，以及收入购买力等。
如果撇开以上因素不谈，只纯粹看老城区还是新开发区域选房，那就好办了，主要结合所在区域及城市来考虑。房子，是不动产，对不动产来说，最常听的名言就是地段。为什么地段这个词人人都挂在嘴上？但有多少人知道是什么意思呢。其实讲的就是不可复制性，不动产不像汽车可以随时移动，那固定位置的不可复制性就对这个不动产有更多价值背书。
这个不可复制性，就要结合城市来考虑了。对城市建设相对完善处于建设后期的城市或者大城市来说，地段就显得很重要。区域大了，距离远近的附加值就不一样了。对还处于扩建完善的区域或者中小城市，这个地段就没有那么重要了。现在交通越来越完善，实际的物理距离空间被交通工具拉近了。现在网络越来越发达，更加让人们时刻活在朋友圈中。几十年前提出地段这个概念的时候，没有现在的背景。几百年前上千年前，古人出个远门花上几个月很正常。所以唐朝长安房价最高，全国中心，大居不易。网络出现的时候，就提出了人流、物流、信息流这些能改变地段核心因素的三个流。越来越发达的互联的网络，也会改变地段的认知。
所以，我觉得处于还在建设完善期的南通，选房，不要只看老城区，新建设的区域也是很好的选择，有一个需要注意的是，尽量打听一下市政规划，跟着政府规划走。不要考虑什么鬼城的问题，毕竟南通是处于中国经济活力很强的长三角区域，如果南通没有未来，那就是赌中国没有未来。

显示全部楼层 · 发表于 2017-9-4 06:31

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豪大大 · 发表于 2017-9-4 06:46

观音山附近可以考虑考虑，交通也挺方便的，比开发区近一点

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显示全部楼层 · 发表于 2017-9-4 11:22

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花田一路22 · 发表于 2017-9-4 11:26

买老房子等拆迁

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显示全部楼层 · 发表于 2017-9-4 17:21

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匿名	发表于 2017-9-3 20:17 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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