对“以房养老”骗局不能无动于衷

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　　近日，北京多名老人陷“以房养老”骗局一事引发高度关注，多位老人从一个名叫广艳彬的“理财人”处获得承诺，投资理财项目每月能获得10%到15%的高息，拿房子抵押给银主获取借款用于理财，就能获得一个安置晚年的好机会。然而回报没拿到本金也未归还，随着“理财人”的失信，老人们开始被催债，有的房子在不知情的情况下被低价卖出。而有发现受骗及时采取终止措施保住了房子的老人，被法院强制执行百万巨债。(8月15日《澎湃新闻》)

　　在我国已经快速进入老龄化社会是国家推动“以房养老”的背景，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。面对“老龄化”的挑战，我们必须及时应对。又一名白发老人被骗的悲剧，让“以房养老”再一次被推倒舆论的风口浪尖，“以房养老”本该为政府、社会、老人及其子女减轻养老负担，但却由于一些不良“以房养老”的“险恶用心”，让“以房养老”成了“陷阱”“悲剧”的代名词。

　　毫无疑问，在“以房养老”骗局这件事上，政府相关部门应担负主要责任。这份责任不仅仅在于出事之后的整顿调查，更重要的在于对于“以房养老”的日常监管。政府部门不仅要加强现存“以房养老”保险日常监管，对个别金融机构不合理的“以房养老”模式及时叫停，更应提高“以房养老”的准入门槛，保险公司要具备相关的资质要求、具备一定专业能力和技术水平。在“以房养老”的设计中采取必要的安全防护措施，比如要充分保护“以房养老”客户的“反悔权”，特别是“以房养老”产品的“犹豫期不得短于15个自然日”。加强日常监管，严格资质审批才能保障老年人的合法权益。

　　其次，“以房养老”的制度短板要及时补齐。“以房养老”骗局中，相关机构应当反思我们的法律政策体系漏洞。“以房养老”的住房反向抵押养老保险，是新生事物，虽然具有吸引力但是有些概念还比较模糊，亟待厘清。保险公司在宣传该产品时候一定要如实介绍，明确提示消费者抵押房产的后续评估、管理和处置情况，不得夸大房产增值在提升养老金领取水平方面的作用;不得向不符合要求的客户推介业务。此外，对于该产品的销售，保险营销员需要持证上岗，经考核通过后才可取得反向抵押养老保险业务销售资格。

　　再次，老年人自己要提高保护自己的意识和预判风险的能力。首先我们要明确“以房养老”不是养老政策而是金融服务。每一名老年人应该具有预判风险的能力，应该具有分析自己还贷能力的水平。养老与住房问题关系到广大老年人的切身利益，需要慎重决。

　　最后，子女要关爱父母。孝”是中华民族的传统美德，受传统儒家思想影响，中国人从小就知道“百敬孝为先”的道理。深陷“以房养老”骗局的多是孤寡老人型，很多子女也不知道父母购买“以房养老”产品，子女如果多和父母沟通，及时了解父母的想法，就能有效地避免父母陷入骗局中。老年人如果认同官方“以房养老”的模式，子女可以仔细阅读保险条例，注意甄别风险，陪同父母进行投保，以避开非法保险公司的骗局。

　　作者：乔雨