融创接手青岛万达影视产业园 或与新乐视战略协同

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腾讯财经 作者 张庆宁

图说：青岛万达影视产业园部分影棚已投入使用。

近日，腾讯财经独家获悉，融创中国（1918.hk）在接手万达青岛文旅城（又称青岛东方影都）整体资产包91%权益的同时，该资产包中的青岛万达影视产业园同样将受控于融创。青岛影视产业园号称将建成全球规模最大的影视基地，包括30个影棚等一系列影视制作基础设施。

截止此次发稿，青岛东方影都项目的投资主体公司100%控股股东依旧是大连万达。未来两个多月时间内，该投资主体公司料将完成工商注册信息变更，91%的股权归属融创文旅集团下属子公司。

融创此前已经持有乐视影业21%的股权，系后者的实际控制人。乐视影业是以发行起家，并以影视制作发行为主业的轻资产影视公司。张艺谋的《长城》和郭敬明小时代系列电影，系该公司制作发行。

多方信息显示，融创在获得青岛万达影视产业园资产后，或将其与乐视影业，以及融创实际控制的乐视致新和乐视网（300104.sz）在娱乐消费领域实现战略协同。这正是融创在地产业务之外的转型方向。

孙宏斌主导下的新乐视正在重新定位和调整大屏业务、乐视影业、乐视视频等业务，未来的新乐视将是一家以家庭互联网娱乐为主的公司，而不是过去大家熟悉的买版权、卖广告的乐视。

“融创还会和万达在电影和大旅游项目上展开深度合作，”融创董事长孙宏斌此前对腾讯财经如是确认，但他未透露双方更多合作细节。

青岛东方影都主要坐落于青岛市黄岛区滨海大道两侧，项目总建筑面积816.3万平方米。东方影都山区域包括万达公馆等公寓项目，万达茂商业综合体，以及核心功能区青岛万达影视产业园。影视产业园包括外景区和制作区，其中制作区即一期30个摄影棚，15个已于去年竣工，另外15个预计年底竣工，外景区目前刚动工不久。

2016年上映的张艺谋电影《长城》此前在此拍摄，包括好莱坞电影《环太平洋2》和黄渤电影《疯狂的外星人》等电影目前正在此处拍摄。青岛东方影都一位工作人员对腾讯财经介绍，这里还将开建世界上唯一一个固定水下摄影棚。

2013年9月，当青岛东方影都奠基时，万达集团董事长王健林喊话，项目投资500亿元，打造拥有全球最大影视基地的综合娱乐大型项目。不过，万达2017年上半年以来开始甩卖资产，声称将转型轻资产模式。

2017年7月19日，万达将13家文旅城项目91%的权益，以438亿元的对价出售给融创，这也包括青岛东方影都项目的整体资产包。融创未来将主导青岛东方影都项目的物业销售、后续投资与财务支配，万达继续负责青岛东方影都的品牌管理、规划内容、项目建设、运营管理主体。

腾讯财经就上述资产移交细节向万达集团公关部请求置评，后者称“并不清楚”。