如皋法院：速裁模式打造案件审理“快车道”

光合作用2014

    “不到三天时间，我的这个案子就解决了，拿到了违约金。要是拖得久了，我这房子就更买不成了！”一起房屋买卖合同的当事人陆先生手拿着速裁组法官张学和当场制作的民事调解书说道。今年3月初，本着更快、更优、更便捷的初衷，如皋法院院党组决定设立速裁组，通过诉前调解、立案、诉中调解、判决等实现一站式服务目标，建立一个完善的“调解+速裁”模式。

    家住如皋市如城镇的陆先生为了给孩子提供更好的上学环境，一直委托中介帮着寻觅合适的学区房。2017年1月初，陆先生一眼相中了朱某名下的一套房子。双方于2017年1月11日签订房地产买卖契约，陆先生当场给付定金2万元，并约定于2017年1月26日前往不动产交易中心办理变更手续。但在陆先生四处筹钱的档口，朱某打来了毁约电话。这下可急坏了陆先生。据他讲述，为了筹首款，他们夫妻两人四处和人借钱，一心一意想买房子给孩子上学用，现在钱借的差不多了，房子却不卖了。气不过的陆先生，一纸诉状送到了法院。

    案件受理后的第二天，张学和法官组织双方当事人进行开庭。开庭中，被告谈及毁约的原因也很是无奈：“房屋是自己按揭购置，尚有15万银行贷款未还。本想着凑齐15万把贷款还了，却没想到老母亲突然生病住院，要拿出一大笔的治疗费。”根据法律规定，房屋办理变更产权过户手续前提条件是被告需对该房屋具有完全所有权，由于被告无法偿还15万元，因此无法办理房屋变更手续。

    了解了案件的基本事实后，张学和法官考虑到被告并非故意违约，同时案子继续拖下去，对原被告双方都会造成不小的损失。为此，张法官和双方当事人进行调解，耐心做双方当事人的工作。在案件受理后的第三天上午，双方当事人达成调解协议：被告朱先生返还原告购房定金2万元，赔偿原告违约金19000元及中介费用损失4000元，共计43000元。“同样的案件，如果仅适用简易程序，从立案到审结一般需要1—3个月的时间。而通过‘调解＋速裁’模式，进一步缩短了诉讼周期，仅用3天时间就审结了该起案件。”分管民事审判工作的郝玮副院长这样说道。

    据悉，如皋法院速裁组由2名法官、2名书记员组成2个审判团队。速裁案件的类型主要包括婚姻家庭以及合同等类型案件。在此环节中，速裁组担当起了一张过滤网的功能，充分发挥了对矛盾纠纷的分层过滤、分流引导的功能作用，进一步强化科学合理分流案件，实行了繁简分流，极大提高了案件审理的效率，也给当事人消耗时间与精力讼累上“减负”。

光合作用2014

速裁模式打造案件审理“快车道”