房价大涨，责骂开发商抱怨政腐的该支持吗？换个角度谈谈看法。。。

yuyajun

南通好多前些年买房的，到现在只回本而已，涨什么涨，对比苏州，人家前些年没跌，现在房价翻个倍，就是限购政策下，土拍还是火爆，乡镇的土拍楼面价都要一万起，南通开发区推出来的地块6000多楼面限价，南通政府做的很到位了。

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天天66

开心的族 发表于 2017-5-20 21:26
嗯，有点臭，都担待。。。

不过你告诉我，既然都是市场，为什么可以炒股，不能炒房？你我不炒，但一定 ...

房市是个公平的市场吗？房子是老百姓的生活必需品，能用来炒作吗？中央已经明确：房子是用来住的，不是用来炒的。看看国外，比如新加坡，住房政策是保证老百姓都有房子住，都买得起房子。

照楼主的看法，粮食也可以拿来炒作。

说你的见识浅薄，果然如此。

huxi2000

serein86 发表于 2017-5-21 17:17
中央是中央，地方是地方，中央只能出指导方针
具体实施的还是地方
上有政策 下有对策

这是城市发展该走什么方式的问题
你的想法总结一下就是
借用炒房客炒作带来的资金搞城市建设
从而吸引更多的实体投资

个人意见是驱除炒房客
从而降低刚需和来通工作的人员购房门槛
让更多的人才留在南通
吸引更多的人才到南通来创业
能留住人，实体经济才有希望
放任炒房客无限制的炒房
会对吸引和留住人才造成负面影响


这是摆在ZF面前的两难问题
关于中央精神的上有政策、下有对策
个人觉得下有对策，这事儿长不了
中央关于地产政策迟早要出台
比如金融贷款政策、比如房产税等等
只不过地方做好了心理准备没有
长期依靠土地财政，总归不是长久之计

中国人123

中南利奥公寓（中南体育馆对面），中间楼层，开发商统一的精装修，朝西大飘窗，58平米，50年产权。房东要用钱，以极低价38万出售，（中南再无此价）微信：M19909898

啸沧海

还不是ZF让开发商高价拿地，要不哪个开发商在去年抢地？地面价直接翻倍。

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濠江美景

象南通这样的城市没外力没发展的，这些外力包括合作，投资，人才，也包括外地人来买房，那通前几年房价不涨，周边涨说明城市开始有活力了，现在涨的只不过是填了以前的坑，南通百姓手里都有房，资产增值是好事啊

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青谷

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赞同这位仁兄的观点

青谷

濠江美景 发表于 2017-6-10 19:25
象南通这样的城市没外力没发展的，这些外力包括合作，投资，人才，也包括外地人来买房，那通前几年房价不涨 ...

其实现在涨，我觉得南通自身原因占比不大，而是全国三四线城市普涨，特别环一线城市的三四线城市，所以其实分析的时候，只关注南通会漏掉很多

濠江美景

donghongqun 发表于 2017-05-20 21:58
不要争论了，没有永远的K线，撑不了多久的，房子要人口基数和企业实体支撑的，我几个朋友开中介的，最近熄火了，二手房不动了！

是不用争了，你把家里房子卖了呀，到时买回来你可赚了。

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青谷

啸沧海 发表于 2017-6-10 16:55
还不是ZF让开发商高价拿地，要不哪个开发商在去年抢地？地面价直接翻倍。

地价这个事，地方当然希望高，增加财政收入，可是一个巴掌拍不响，开发商也需要地价高，这样拿去银行抵押的时候，融资额度才高，看看恒大，绿地等等，哪个开发商负债比低了

青谷

开心的族 发表于 2017-5-20 22:41
哈哈，对于不同意见以及谩骂的，能够理解，毕竟大家站的立场不一样。。。

我个人以前在股市、房市、创业 ...

前面有些方面，不敢苟同，不过这些观点还是相对理性的，买房在现在来说，真的不宜加杠杆，虽说崩盘概率不高，不过也不能完全否决这个可能性，当真正到了崩盘的时刻，政府也不是全能的，对照2015年股市，下跌的时候，国家队同样没救起来，所以不能否认政府的能力，同样迷信政府的能力，也会失去判断。

濠江美景

那些骂人的，南通房子有的是，只不过你便宜的房子不要，好的房子嫌贵心里不平衡想买好房，但钱想出便宜房的价，那有这样好事。好房子价格永远是紧挺的。

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濠江美景

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有这么多套房还能忧国忧民，难得不当市长可惜了。

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saoheichue

开心的族 发表于 2017-5-20 22:10
哈哈，算了，无意说服，更无意争论。。。

分享两句吧，我们作为社会的一份子，单个人，一定要分清“想” ...

完全支持你的看法，人的认知决定人的行为，有人一定认为政府欠他一套房，你也没办法

利奇马

这个帖子说的真的好

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