开发区挂牌两块住宅用地，值得关注的是采用的最高限价和摇号的模式（未采用竞房价）

huxi2000

五、特别提醒：网上交易报价分竞买报价和限时竞价两个阶段，在竞买报价期间，每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度，经有效报价后方可参与限时竞价(详见《南通市区（不含通州区）经营性用地网上挂牌出让须知》)。在限时竞价期间，地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位（含报最高限价的竞买人）接受最高限价，并要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价（竞买成交时间以现场摇号确认时间为准）。

huxi2000

最高楼板价分别为5625、5375
最多可推出建筑面积173303、404536

理论上可以推出5300多户

alvon1314

以前经常有几家联合起来，商量好给谁得的，其他人是陪标，现在陪标更明显的，只要都愿意得最高价。最后小黑屋里商量下。。。算摇号通过。。。。阳光下的拍卖才是最好的。。如果非要限价，。。那政府可以设定最高价，超过部分计入红十字会或者公共基金。服务百姓。。专款专用。。。。惠民政策

huxi2000

很单纯的算算楼面价而已
并不是最后的销售价

水起的风888

但愿能够真正控制房价

daertu

开发商会因为地价低就房价也定低一点？不如同样价格竞谁免费提供更多面积的保障房。

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chen0811

alvon1314 发表于 2017-5-11 18:42
以前经常有几家联合起来，商量好给谁得的，其他人是陪标，现在陪标更明显的，只要都愿意得最高价。最后小黑 ...

政府本来就没钱，还会把钱给红字会，现在是上有政策，没办法只能低价卖。即使多的钱给红字会，还是买房者买单，然后房价继续高涨