楼市“强势反弹”背后：“隐忧”趋于“显性”

“３月份时我觉得那里的房子每平方米１２０００元都太贵，没想到现在万科的开盘价是１７０００元！”上海白领陈显东惊叹。５月底，万科在浦东北蔡板块新开的这一楼盘，让他大跌眼镜。     仅一两个月之间，上海等地楼市已强势反弹，部分楼盘简直“热得烫手”；其提价幅度之大，早就填平“小阳春”之前的降价区间。不过，记者调查发现，楼市走强，绝非全靠“刚性需求”推动所致，避险资金的涌入、炒家的“唱多”、开发商的伎俩以及地方政府的“托市”，都是“推手”。而一度“潜伏”的种种“隐忧”，也已趋于显性。