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[随便港港] 真的假的？市区白家园房价环比上涨了78%？

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crazykitty

该用户从未签到
发表于 2017-4-19 19:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
家里宝宝四岁还有好几年才上小学，
所以也会偶尔看看市区的学区房，
今天偶然上某个房产网看了下
市区一老破小白家园竟然达到了2.8万？
真的假的？
市场价还是网站虚假发布？
南通0
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wyybh
环比它马勒戈壁，这也信？  发表于 2017-4-20 18:44

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房产网, 市场价, 房价, 宝宝, 网站
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天山雪莲花
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-12 00:23

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2017-4-19 19:42 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    征收
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    wangzongle

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-19 20:06 来自手机WAP | 显示全部楼层
    马上上三万，回归价值，人民币印的太多
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    匿名
    发表于 2017-4-19 21:04 | 显示全部楼层
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    望旺

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-19 21:05 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    网上的信息可以随便发填，这也有参考意义吗？而且发这个贴有什么用意？
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    参政建言

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-19 21:31 来自手机WAP | 显示全部楼层
    人家是全市中心，其他都是农村
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    逍遥天子
    再加一句，那里看病方便，哈哈哈。  发表于 2017-4-20 20:36
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    chengshigudu123

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    发表于 2017-4-19 22:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    扯蛋
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    一个肝癌患者
  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-6 17:50

    • 签到天数: 152 天

    [LV.7]常住居民III
    发表于 2017-4-19 22:51 来自手机WAP | 显示全部楼层
    每个人都应该关心自己能活多久！
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    濠河宝宝

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    发表于 2017-4-20 08:12 | 显示全部楼层
    南通市中心双学区房3万很奇怪吗？？？

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    南通老实人
    这个破房子给我一万我都不会要，不如去附近买好的商品房  发表于 2017-4-20 09:05
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    nttzsyga

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-20 10:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    濠河宝宝 发表于 2017-04-20 08:12
    南通市中心双学区房3万很奇怪吗？？？

    还振振有词双学区!新房子几个钱，较新二手房几个钱？南通是不是不买白家园的破烂二手房，孩子都考不到高中了？你觉得白家园三万不贵，有投资价值，好吧!土豪，请现金全款（破烂房子银行都不给贷款）多买几套!
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    hqxc180
    南京的破学区房要6万多一平，还没有南通的教育好，气死人啊 。。。  发表于 2017-4-20 21:33
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    匿名
    发表于 2017-4-20 10:50 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    边走边吃

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-20 10:54 来自手机WAP | 显示全部楼层
    nttzsyga 发表于 2017-4-20 10:21
    还振振有词双学区!新房子几个钱，较新二手房几个钱？南通是不是不买白家园的破烂二手房，孩子都考不到高 ...

    有钱人有有钱人的计划，关你屁事！傻逼一个！
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    nttzsyga

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-20 11:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    边走边吃 发表于 2017-04-20 10:54
    有钱人有有钱人的计划，关你屁事！傻逼一个！

    大家都可以看到，你发表了什么言论!若网络上你是这样的，生活中也是这样!那只能说给你学区房上名校，也是不能教育好的!不知道你家有没有小朋友，整天骂骂咧咧，不怕教坏小朋友吗！？况且小朋友都知道要尊重人!
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    濠河宝宝

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-20 11:40 | 显示全部楼层
    从没听说学区房不给贷款，不管多破烂，最多不给贷满30年，买学区房没几个是全款的吧。
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    nttzsyga

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    发表于 2017-4-20 14:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    濠河宝宝 发表于 2017-04-20 11:40
    从没听说学区房不给贷款，不管多破烂，最多不给贷满30年，买学区房没几个是全款的吧。

    自己百度下，有几家银行愿意给二十、三十年的破烂二手房贷款的!银行也要考虑风险的!投资破烂二手房的，我是反正没有听到过!老城区居民把这些居住环境差、物业差、市政配套差、建造质量差、户型差、生活环境差、居住人员复杂的破烂二手房子卖掉，然后买宽敞明亮，户型合理，基础设施完备，配套设施健全的新房!就看哪个愿意接盘了！土豪也要考虑风险，这房买下有投资价值吗！没有住过老旧小区，不知道老旧小区的痛苦!哪天门窗坏了，哪天灯不亮了，哪天化粪池堵了，有得受了!除了老年人和外来务工的租户，看看里面住的有多少南通本地的年轻人！再说了南通城区就白家园一个学区了，其它地方就不能称为学区了！就近划片入学都是学区!南通城区新房、二手房多了，有几个楼盘超过三万价格的!我看别墅达到这价格的也是寥寥无几!想当接盘侠，就去买三万的白家园吧！
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    lczheng

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-20 15:01 | 显示全部楼层
    nttzsyga 发表于 2017-4-20 14:13
    自己百度下，有几家银行愿意给二十、三十年的破烂二手房贷款的!银行也要考虑风险的!投资破烂二手房的，我 ...

    贷20年还是可以的，去年刚贷过。
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    nttzsyga

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-20 15:05 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    lczheng 发表于 2017-04-20 15:01
    贷20年还是可以的，去年刚贷过。

    去年白家园多少价格!
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    hqxc180
    大概一万六附近  发表于 2017-4-20 21:35
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    huxi2000

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-20 15:21 | 显示全部楼层
    3万体现了他的学区价值
    房子本身并不值钱
    现在想想套牢6-9年
    不能脱手
    确实是要搏一搏的
    6年之内政策变化的可能性太大了
    万一实现公私分立
    万一实现师资均衡
    想想都有点可怕
    他别是那些贷款买学区破房子的
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    voodoo

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-21 09:04 | 显示全部楼层
    huxi2000 发表于 2017-4-20 15:21
    3万体现了他的学区价值
    房子本身并不值钱
    现在想想套牢6-9年

    买的人基本上都是投资的，不存在9年被套牢的说法，他们在脱手之前不会让他成为学位房的，不过这样的价格在南通来说，上涨空间还有多大，就不好说了，如果纯粹是为了孩子上学，能出的起这样价格的土豪，绝对有能力让孩子去北上广或者国外上学了，那又何必在南通上呢？
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    huxi2000

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-21 10:38 | 显示全部楼层
    voodoo 发表于 2017-4-21 09:04
    买的人基本上都是投资的，不存在9年被套牢的说法，他们在脱手之前不会让他成为学位房的，不过这样的价格 ...

    投资的总归要找接盘的
    要不然投资了干嘛？？
    既然有人接盘给小孩上学，那么按照学位制留在手上至少6年
    不过也是，也有可能投资的卖给投资的，互相搞搞
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    濠河宝宝

    该用户从未签到
    发表于 2017-4-21 12:48 来自手机WAP | 显示全部楼层
    voodoo 发表于 2017-4-21 09:04
    买的人基本上都是投资的，不存在9年被套牢的说法，他们在脱手之前不会让他成为学位房的，不过这样的价格 ...

    目前北上广不是有钱就能上的要积分的，海归现在也不值钱了留学费用还不知道能不能回本，刚看了新闻南京学区房在7万到9万，南通还不算离谱。
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