2017年通城土拍：疑似喜来登酒店地块现身？ 市区两宗商业用地即将挂牌~

濠滨夏末

2017年南通市区土地出让计划已经发布，

分为普通商品房用地、商办用地，以及安置房建设用地。

根据地块表格整理数据，2017年

地块总量：共推出75宗；地块总面积：5640.65亩约3760433.33平米

对比一下下，2016年

地块总量：共推出106宗；地块总面积：9649.51亩约6433006.67平米

需要注意的是，在2016年地块表格中，普通商品房用地、商办用地以及安置房建设用地，均为“地块备选”表

不知道，是否和进今年地块表格中推出的“备用地块”相一致？

仅从数据来看，今年土地出让数量有所减少？

往下看

具体瞧瞧
今年普通商品房用地（计划地块）：共推出15宗，出让总面积1778.25亩约1185500平方米；
                              （备选地块）：共推出11宗，出让总面积约1023900平方米


       本月月初，南通市房管局表示今年南通市区房地供应充足。库存普通商品住房可售房源面积约150万平方米，未批售房源面积约600万平方米。今年，市区普通商品住房土地供应量较去年增长20%，加上备选土地，今后可形成约400万平方米房源。此外，市区还有3000多套中小户型限价房源，将陆续投放市场补充供应。


今年商办用地（计划地块）：共推出9宗，出让总面积331.56亩约221040平方米；
                   （备选地块）：共推出30宗，出让总面积948.68亩约632453.33平方米


       相比普通住宅市场，商业地产库存消化较为缓慢。根据《南通市供给侧结构性改革去库存实施方案》要求，市政府在今年供地计划中表示加强对商业、办公房地产调控。“十三五”期间，市区除新城区范围以外原则上不再供应商业综合体用地，控制商业办公规模。对各区作为配套设施或已落实项目的零星商办用地按需供应。

楼主有点啰嗦

BUT，接下来亮 点 来 了

疑似五星级酒店“喜来登”项目地块现身

在商办用地出让计划地块表中，位于港闸区江海大道北、深南路西地块引起楼楼注意。结合百度地图发现，该地块正位于五水商圈核心，与宜家相邻，正是此前已被证实将进驻的五星级酒店喜来登项目所在地址。

部分商业用地开始挂牌

商业综合体项目有所控制，但各区作为配套设施或已落实项目的零星商办用地仍按需供应。而今年南通市区土拍市场将由两宗商业地块拉开帷幕。根据南通市国有建设用地使用权网上交易平台信息显示，港闸区及开发区分别有一幅商业用地已推出，并将在五一假期后的第一天一同挂牌出让。

C17001地块位于港闸区幸福路南、通刘公路东，地块出让总面积14586.9平米，起始价1420元/平米；C17002地块位于开发区驰远路北、吉庆路东，地块出让总面积10063.59平米，起始价1500元/平米。两宗地块均为其他商服用地，属区域内配套设施。

濠滨夏末

果然，这么丢丢商业已经忽悠不到你们了

laduoduo

楼主说的那块地时沃尔玛不是喜来登

小猪0326

港闸区越来越壮大了