雄安，终结“炒房”神话

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雄安，终结“炒房”神话

国家宣布建设雄安新区，在一些人眼里成了炒房的集结号。消息发布当晚，就有炒客开车到当地买房，甚至住满了当地宾馆。更有网上在流传段子：哪怕是离异、小学文化的当地老光棍，也希望找海归女硕士。
不过，当地已经冻结了一切的房产交易，向炒房客说了一声“你们来晚了”。但是，将国家新区等同于炒房、等拆迁本身，就是一种社会病态心理的集中投射。建设雄安新区定位于“千年大计、国家大事”，对标深圳、浦东新区，当然已经宣示“房子不是用来炒的”。
不过，在短期的冻结交易之外，雄安还应用长期的制度安排，避免投机炒房，以及当地农民沦为彻头彻尾的食利阶层，走出以往大都市的历史困境。
城市的高速发展，必然带来地价的飙升，在一定程度上是城市人群的共赢。但是，要防止地价飙升的利益，被一小部分人所攫取，进而产生严重的社会公平问题。比如，之前广州“杨箕村万人宴”就引发了舆论的热烈讨论。深圳也是通过“下不为例”地宣布整个深圳农村土地国有化，从法律上解决了“城中村”问题，但还是形成了尾大不掉的局面。
如今，在河北腹地的欠发达地区，建造国家级雄安新区，本身就是看重当地的欠发达的因素，方便“白纸上画图”，避免过多的利益纠葛。那么，今后如何让当地村民公平地分享新区成果？如何让被疏散的“非首都功能”人群，公平融入新区？怎么构建公平、合理的房地产制度，打消“创业不如买房，买房不如拆迁”的投机心理？
“破山中贼易，破心中贼难”。暂停交易，能够一时打击到炒房者，但是，怎么在全社会心理、经济层面上，通过雄安新区的建设，打破全社会对于炒房的预期？雄安新区必须走出一条新路：让房屋回归居住本位。