海门工业园区一对夫妇去年生意忙没买房，结果。。。

秋水长天

过了春节到现在，用“房价孩儿脸，每天变一变”这句话来形容比较恰当。由于城区新商品房房源逐渐减少，新房销售价格随之上扬，而二手房的价格也跟着走高。

自去年9月开始，受周边城市的销售火热影响，我市城区商品房销售也不断看好。据记者了解，一些开发商的底、顶层的房源，往日不被看好，但到这个时节，也逐渐被消化掉。去年10月左右，城区某开发商将所剩的一幢楼重新确定销售均价后，以为市民会望价却步，想不到十来天时间内全部卖完。另外一家开发商的精装修房，随后也调高了价格，但也受到青睐。去年年末，城区几块住宅用地以超乎人们想象的价格出让后，人们测算后，预计新土地上开盘的商品房价格会走高。于是，很多市民赶在这些土地还没开盘前，在目前的几个楼盘中寻找合适的房源。3月23日，海门工业园区一对年轻夫妇告诉记者，去年上半年因家中生意忙耽搁了没有及时买，现在从人家手里买下次新房，多出了30多万元，想想都后悔。

精装修房价格还在冒高，出现了均价每平方米1.4万元和1.6万元的价格。但有开发商认为，现在这个价位相比于毛坯房来说，还是合算。据记者了解，今年城区有部分开发商进入三期开发阶段，也有开发商在去年成交的土地上开发新盘。某楼盘三期毛坯房目前正在蓄客户期，对外已经传出均价每平方米1.3万元左右。从开发商那里传来的信息，据说预约的人还挺多。

新商品房房源减少以及价格的跳高，迫使一些刚需市民转向购买他人手中的次新房、新的动迁安置房或位于学区的老小区房子，从而带动了这些房源的价格升高。仁恒公园四季一套包改名的21层139平方米的精装修房源，挂到了210万元，单价超过了每平方米15000元；江城逸品一套5层的90平方米房源，挂到了115.8万元，单价达每平方米12866元；日新小区一套5层楼125平方米的房子，卖家现在挂价113万元，单价达到了每平方米近8500元；长江新村一套2层楼86平方米精装修房源，卖家挂到了70万元；海德花园毛坯房当初销售均价在每平方米4500元左右，但有着靠近实验学校的优势，一套6层楼150平方米的毛坯房源，卖家挂到了150.8万元。

据悉，春节以来，城区各开发商售楼处倒不是很忙，而各房产中介机构忙得不亦乐乎。据某房产中介龚经理介绍，今年春节以来已成交了近百套，几乎天天要带好几拨人去看房。出现了好多卖家挂价几乎每天一变，临近交易常有反悔不卖的现象。随着房源信息上了微信平台后，各中介机构拥有了共享房源的机会，促使次新房和二手房交易更加频繁，成功交易的几率也大大提升

来源：海门日报

慢慢走

看见没、练海门官办小报，都在点火，房价低的时候，怎么不买，是没有钱，还是啥，一涨，不忙了，钱都都出来了，

茶叶妹

   

中国首席

买涨不买跌，因为大家都以为还会跌，结果。。

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不痛有点痒

这政府办事有门道的

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东社吸血鬼

我觉得不是刚需，就没有必要花大价钱去买一个鸽子窝。