北京公租房租金中将包含物业费取暖费

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来源：大兴信息网  发布时间：2011-03-09

　　公租房申请2011年全面启动，首批二季度向社会公开预租　
% L" j+ j% l9 `/ t# c2 |# H0 a　　石景山远洋沁山水、朝阳北苑南区等多个公租房项目将在2011年二季度向社会公开进行“预租”。市住房城乡建设委有关负责人透露，公租房租金比起区域内市场价格的优惠比例还有待最后确定，但租金中将包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用，居民入住后，只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。
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: E, b1 P- g" g# N3 n3 r　　北京“十二五”期间建设的保障性住房中，将有60%是公租房。市住房城乡建设委主任隋振江表示，2011年将全面启动公租房申请，全市314个街道社区住房保障窗口将全面开始接受申请，并力争使2011年计划竣工的1万多套公租房完成入住。2010年北京多渠道建设公租房，全市共落实公租房及租赁房项目19个，建筑面积172万平方米，可提供房源2.6万套，比原计划翻了一番。其中2011年确保竣工1万套以上。2011年，全市计划再建设公租房6万套。

　　作为北京首批开建的公租房项目之一，远洋沁山水公租房将在6月底前向符合条件的北京家庭公开预租，取得租住资格的家庭最快将在2011年9月入住。

- p2 Y8 ~, ]$ E　　远洋沁山水公租房位于玉泉路与莲石路交叉路口的西北角，距离地铁1号线玉泉路站约600米，交通比较便利，总建筑面积约3.2万平方米，建筑层数12至24层，可建成550套住宅，其中有一居室337套、两居室213套。远洋地产行政总裁李明介绍，该项目于2010年5月开工，2011年1月即实现结构封顶，目前已全面展开内部装修施工，计划在9月竣工交用。
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! e) g" [. R) F) S　　小区接驳公交线　居民出行很方便
8 v: `4 Z' s# [: m. m　　探访尚在建设中的远洋沁山水公租房的“毛坯房”，一居室户型进门后是客厅，往里是卧室，侧面是厨房和卫生间。两居室户型除了客厅和卧室外，还有一个小房间可以用作书房。整个公租房楼栋俯瞰呈“L”型，因此，东、西、南、北向户型均有，每座楼按单元不同建筑层数从12至24层不等，使得整个楼栋从远处看像是起伏有致的山峰。
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' I- q' ^7 X: z$ ], S; y, ?　　根据《北京市公共租赁住房建设技术导则》，公租房将是一次装修到位，户门为钢制保温防盗门，墙面要用环保涂料粉刷完成。远洋沁山水公租房采用集中供热方式。

/ c" ~  Y  o6 ?9 O6 L　　而且，公租房作为远洋沁山水项目的一个组成部分，配套设施可与商品房项目共享，项目内已建成景山学校分校。商业、医疗、娱乐等设施也均有设置。
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. n9 [8 G9 [* P( {0 `　　“尽管小区按5：1的比例设置了地下车位，但公租房住户中有车族毕竟是少数，公租房住户的出行便捷也是选址规划时必须考虑的问题。”市有关部门负责人表示，对于距离地铁站较远或周围暂未开通地铁的公租房项目，还可以通过调整附近公交线路等方式，将公交线路引到新建公租房小区附近，方便入住居民出行。