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楼主: 参政建言

[焦点爆料] 国土局大力推地降房价了，前期判断失误有点不作为，现在被省重点督导

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大脸猪妖妖

该用户从未签到
发表于 2016-11-19 06:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
楼主好天真，以为供应量大了价格就跌？政府趁着地王热卖地创收呢，只会出现一个又一个地王，开发商楼板价都那么贵了他会亏本卖？只会抱团一起涨！
来自APP客户端
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江东痴叟

该用户从未签到
发表于 2016-11-19 13:28 | 显示全部楼层 来自：江苏
南京的这一招好！


南京市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金。


最好是取消商品房预售，看开发商怎么牛


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参政建言

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2016-11-20 14:35 | 显示全部楼层 来自：江苏
huxi2000 发表于 2016-11-18 17:18
土地拍卖taolu很深，不是普通老百姓能够揣摩的
除非把房地产各项指标和民生指标、经济指标挂钩
比如人居 ...

800.jpg
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参政建言

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2016-11-20 14:43 | 显示全部楼层 来自：江苏
大脸猪妖妖 发表于 2016-11-19 06:11
楼主好天真，以为供应量大了价格就跌？政府趁着地王热卖地创收呢，只会出现一个又一个地王，开发商楼板价都 ...

南通已经被列入江苏省6个重点约谈监控城市，再不作为上级要问责的。
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参政建言

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2016-11-21 08:44 | 显示全部楼层 来自：江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

今年10块，明年再搞个十块，不怕房价下不来。
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匿名
发表于 2016-11-21 08:59 | 显示全部楼层 来自：江苏
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匿名
发表于 2016-11-21 09:09 | 显示全部楼层 来自：江苏
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匿名
发表于 2016-11-21 09:27 | 显示全部楼层 来自：江苏
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huxi2000

该用户从未签到
发表于 2016-11-21 09:34 | 显示全部楼层 来自：江苏
值得关注的重庆经验：房价最疯狂的这一年，重庆房价为什么只涨了0.4%？
https://bbs.0513.org/thread-3571252-1-1.html
(出处: 濠滨论坛)

ZF把控着土地的源头，确没有相应的制度制约
建议还是参考重庆的模式，把土地等和各项经济指标挂钩，让土地市场有章法可寻
建立健康的房地产市场，去除投资属性，从而保护好实体经济

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小城驸马

该用户从未签到
发表于 2016-11-21 09:47 | 显示全部楼层 来自：江苏
江东痴叟 发表于 2016-11-19 13:28
南京的这一招好！

这招不是南通不会用   而是南通舍不得得罪开发商
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参政建言

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2016-11-21 13:56 | 显示全部楼层 来自：江苏
上周六，南通日报上又有三块居住地地出让信息：
CR16027，青年路北、星明路东，面积10万平米
R16028，永达路南，石桥路西，面积4万多平米
R16029，永怡路南，长青路西，面积2万5平米
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匿名
发表于 2016-11-21 14:05 | 显示全部楼层 来自：江苏
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匿名
发表于 2016-11-21 14:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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匿名
发表于 2016-11-21 14:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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hh00123kk

该用户从未签到
发表于 2016-11-21 22:50 | 显示全部楼层 来自：江苏
政府，拆迁公司，开发商是一个利益链，规划完了安排拆迁公司去拆迁，开发出新地盘，然后拍卖，价钱是地价+成本+人员工资+利润+铺路。然后一些炒房团弄了房价居高不下。
另外大家有空的可以去看看南通市市区经济适用住房，那些住户都开的什么车，奔驰、宝马的就有好多辆...
开豪车住经济适用住房，我也是醉了......

点评

宝能
你也很聪明，财务成本呢？营销成本呢？  发表于 2016-11-22 08:29
hh00123kk
砖瓦结构680一个平方，混凝土结构是820一个平方，外加500的人员工资，这些是成本价，其他的都是利润。  发表于 2016-11-21 22:51
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frankyoung_2000
  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-26 07:51

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    发表于 2016-11-21 23:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    参政建言 发表于 2016-11-18 15:39
    那就继续卖地，在充分竞争中让卖地价格下来，再盖10万套新房，看看房价下不下来？

    唉！醒醒吧！中国的房地产根本是政府主导的！
    来自APP客户端
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    参政建言

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2016-11-24 12:19 | 显示全部楼层 来自：江苏
    妇幼保健院马路北边也可以盖房子。
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    匿名
    发表于 2016-11-28 11:04 | 显示全部楼层 来自：江苏
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    茶叶妹
  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-20 08:36

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2016-11-28 11:28 | 显示全部楼层 来自：江苏
    可能降价吗
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    几时重

    该用户从未签到
    发表于 2016-11-30 14:07 | 显示全部楼层 来自：江苏
    土地价格怎么可能下得来？政府财政收入还指望着它呢！就好像烟草行业一样，嘴上喊着吸烟有害健康，但心里想着的是高额的税收
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    参政建言

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2016-12-7 12:36 | 显示全部楼层 来自：江苏
    各大房企你涨我也涨，最后老百姓掏空口袋，影响实体经济和消费。
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