如何哄抬南通房价

小城驸马

       前段时间有个热词，叫去库存。所谓去库存，顾名思义，就是产能大于市场需求出现了产品囤积。但从政府层面来讲，这是不符合其规划目标的，毕竟我们社会变革的其中一个最重要目标就是城镇化，没人买房怎么行？于是前段时间政府出台了购房免税费等措施。


       就这样平平稳稳的去库存不是挺好吗？况且据说政府还在研究更进一步的措施：扣除房贷以后再算工资税，一旦实施，不但能去库存，还能重新繁荣房产市场。大众们从内心开始欢呼起来，购房的热情开始高涨，特别是刚需者。可是大众们还是低估了资本家们对于高利润的追求，他们有的是办法将政府的优惠力度省下的百姓的钱重新收入他们的腰包，具体措施如下：


       1、炒作地铁。地铁口开到哪里房价涨到哪里，哪怕这个地段离地铁口还有四五公里。就南通目前的人口流动量和市区面积，真的除了为配合房价，实在想不出造地铁的理由。


       2、开办学校。学区房是永远的热门啊，但今年市区学校高考惨败给县区，应该可以让家长们清醒了，学区房跟你的孩子学习成绩貌似没有毛关系。搞那么多学校投资，不如踏踏实实学县区甚至学乡镇把教学质量搞搞好。


       3、挖湖开山。挖个鱼池就叫湖，虽然这湖可能在一两年之后就是个臭水沟，让你懊恼不及，但依山傍水我可以抬高房价啊，这么多噱头还怕你不买账？什么，你说南通没有山？别急，既然你能往下挖我也能往上堆。


      4、涨价谣言。这有点借鉴股市的经验，低价卖一批资源不好房子，然后每平米赶紧涨个两三百，发布谣言到社会，某某地段某某小区房子太好卖了，开始涨价了，反正百姓的心理都是买涨不买跌是不是？


      ......
      我脑力有限，网友们补充吧。所以最关键的还是老百姓要沉住气，不要被舆论忽悠。大环境摆在这里，到处去库存，你还怕他涨价？鬼信！只要理性，我们也能保证自己的性价比最大化。


      说了半天资本家，反过来想想，政府有没有责任？

低空飘过

几年前还有个热词，叫做经营城市，楼主所言都是其中手段之一

hm_xiaoqiang

哈哈，我要把这段写进我的小说里

绿A螺旋藻

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你就直接明说政府卖地赚大头不就得了

东社吸血鬼

看了王宝强美国豪宅之后，我不想去买房了，农村家里的房子不比他差。

小城驸马

hm_xiaoqiang 发表于 2016-8-19 08:40
哈哈，我要把这段写进我的小说里

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小城驸马

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看看我最后一段的最后一句话

基本来说  你跟我说的  是两个层面的同一个问题

小城驸马

东社吸血鬼 发表于 2016-8-19 08:58
看了王宝强美国豪宅之后，我不想去买房了，农村家里的房子不比他差。

人家看中的是美国两个字  不是房子

zhfgogo

真心令人看不懂，一家几套房子，以后哪有这么多人住啊

闲事员

这些都是“经营手段”

濠河虾米

去库存，可以考虑不盖安置房，改变拆迁的补偿方式，省的老是看到网友说安置房这样那样的问题

小城驸马

濠河虾米 发表于 2016-8-19 09:26
去库存，可以考虑不盖安置房，改变拆迁的补偿方式，省的老是看到网友说安置房这样那样的问题

质量问题应该是差不多的  关键是配置问题

强硬点

钱在谁手，都要谨慎

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虹桥隐士

zhfgogo 发表于 2016-8-19 09:14
真心令人看不懂，一家几套房子，以后哪有这么多人住啊

不是住，是投资，是等涨价！

马儿.

多印.钞,票，让你手中的钱贬值，这是抬高房价的最有效方法。。。

芬琳漆南通代理

对！！要理性购房

望旺

每个城市都在争取人口，人口是经济的命脉。地铁是一定要建设的，眼光要放远！作者的其他观点我同意。

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望旺

南通是有建花园城市的良好基础的...将来处处是风景

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大家都懂的

房价丈母娘说了算，驸马说了不算

不痛有点痒

哄抬房价不是我们消散控制的，庄家是正腐

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