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1选房技巧：教你选房如何防忽悠！

买房流程：明确需求——开始看房——选房技巧——签约购房——收房验房——如何退房——…… 假客现场： 1. 很多楼盘会在售楼处定期举办大/小型活动，营造现场人气，而这些人并非真正有购房意向的人； 2. 也有一些楼盘让销售员假扮购房者资讯选房，营造热销假象，以造成真正购房者的紧迫感。 注：如 .. ...

2选房技巧：自己到底要买什么房？

买房流程：明确需求——开始看房——选房技巧——签约购房——收房验房——如何退房——…… 买房做什么用途？ 自住： 刚性需求：（多为25——30岁） 人的最基本需求，比如吃饭、穿衣、工作等等，住房也列其中；没有弹性的需求，是必须的，且可变动和伸缩的空间不大。 购房前需要考虑——[/backcolor] . ...

3选房技巧：应当如何实地看新房？

买房流程：明确需求——开始看房——选房技巧——签约购房——收房验房——如何退房——…… 确定购房区域——[/backcolor] 确定买房需求后，先把买房区域缩小，然后从所选区域楼盘中进一步筛选。 1. 离工作单位远吗？ 2. 生活便利度如何？ 3. 保值升值的潜力如何？ 4. 医疗教育情况如何？ 注：选 . ...

4选房技巧：辨清10大建筑风格！

1. 建筑风格会使得我们的房子更有气质 细部特征、质感颜色、空间组合、立面形式、外部环境——美观、独特、有档次、价值提升 注：外立面是建筑风格中最直接的表现形式。 2. 判断建筑风格看哪里？ 屋面形状及用料、外墙构造及用料、门窗形状、装饰风格 3. 中国常见住宅建筑风格 现代主义建 .. ...

5选房技巧：你在北京还有资格买哪些房？

你能在通州买房吗？[/backcolor] 北京市居民户口本 京籍人士： 无房——[/backcolor] 可买商品房、商务型公寓任选1套 有1套房——[/backcolor] 个人：[/backcolor] [/backcolor] A：通州落户3年以上，或在通州连续3年缴纳社保或个税可买1套商品房[/backcolor] B：不落户也不缴税3 . ...

6选房技巧：三招教你看清样板间！

市面上的样板房不外乎一下两种： 掌握一下诀窍基本已经进入“鉴房”的初阶水平：（两种分类分别对应一种鉴别招数） A：现房里的“实体”样板房 （房屋结构、简装） 这类样板房一般是按照交房标准进行了一些简装，能较直观的看出房屋结构以及最后装修好的样子。 B：精装修的“创意”样板房 （华 .. ...

7选房技巧：高层住宅选哪层？

1. 各国高层建筑标准不一 高层建筑：超过一定高度和楼层的多层建筑 美国：楼高＞24.6米 日本：楼高≥31米 英国：楼高≥24.3米 中国：楼高大于24米 2. 选楼层要考虑的因素 家庭成员：三世同堂最好选择低楼层 总层数：过高会降低整体居住舒适度 视野：楼层越高，视野越好 . ...