上周南通市区商品房量升价跌 成交均价8180.82元/㎡

南通亲子鉴定

上周南通市区商品房量升价跌，商品房成交量6.87万㎡，环比上涨0.35万㎡，涨幅5.37%；商品房成交均价8180.82元/㎡，环比下跌425.00元/㎡，跌幅4.94%；从区域市场来看，港闸区和开发区量升价跌，崇川区量跌价升；本周崇川区成交量为2.48万㎡，环比下跌13.09%， 成交均价为10034.13 元/㎡，环比上涨8.90%；港闸区成交量为2.28万㎡，环比上涨8.63%，成交均价6586.37元/㎡，环比下跌5.89%；开发区成交量为2.11万㎡，环比上涨34.62%，成交均价7725.26 元/㎡，环比下跌19.953%。
商办类物业本周成交面积1.13万㎡，环比下跌0.44万㎡，跌幅27.94%。本周主力成交为万达广场的酒店式公寓和南通工业博览城的商业。
从监测数据来看，本周无新增供应量，成交量较前阶段下滑明显，五一假期并未对促进市场成交继续向上；碧桂园现160#认筹中，其精装房填补了区域空白，性价比较高，本周成交45套，成交面积5662.51㎡，位居本周TOP1。
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