上周南通市区商品房量跌价升 成交均价8086.02元/㎡（4.18-4.24）

梦回南工程

上周南通市区商品房量跌价升，商品房成交量8.47万㎡，环比下降1.37万㎡，跌幅13.91%；商品房成交均价8086.02元/㎡，环比上涨748.78元/㎡，涨幅10.21%；从区域市场来看，港闸区开发区量跌价升，崇川区量价齐升；本周崇川区成交量为3.53万㎡，环比上涨14.22%， 成交均价为10199.92 元/㎡，环比上升10.01%；港闸区成交量为2.41万㎡，环比下跌20.64%，成交均价7026.65 元/㎡，环比上涨1.73%；开发区成交量为2.53万㎡，环比下跌31.85%，成交均价6143.84元/㎡，环比上涨1.09%。
9 u  O/ f+ c. U8 b4 q$ k商办类物业本周成交面积0.64万㎡，环比下降0.83万㎡，跌幅56.48%。本周主力成交为中央商务区的酒店式公寓和邦豪国际城的商业。
从监测数据来看，本周供应、成交方面均有所下降，市场热度有些许回落。
% T0 N- B6 F6 e% b1 U$ |根据对全市重点区域监控数据显示，本周商品房新增供应量2.99万㎡，商品房成交量8.47万㎡，本周市场供不应求。
1 T7 U, {' ~- b8 @  S（注：供求比=供应面积/成交面积，供求比在0.8-1.2之间相对平稳，小于0.8供不应求，大于1.2供过于求）
本周商品房成交均价8086.02元/㎡，环比上涨748.78元/㎡，涨幅10.21%；商品住宅成交均价7828.89元/㎡，环比上涨621.44元/㎡，涨幅8.62%。

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# C2 l* @: p+ G/ C' I# T) |就怕到时候房价狂涨。。。
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