别被施工队忽悠，框架结构和砖混结构差异大了

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      近些年来世界各地频有地震发生，给人们的生命财产造成了巨大的损失。更多的人开始将抗震性能作为一个决定性因素来考虑建房！一些施工队也闻风而起，宣称自己的施工队盖的房子是钢筋混凝土框架结构，能抗八级地震！然而真实情况真的是这样的吗？

      住宅公园一直致力于自建房乡村别墅户型设计，平面设计，不涉及结构设计，但今天小编也想大家说说什么是框架结构？它和砖混结构有什么区别？

      首先，它们的受力结构是不同的。框架结构是由梁、板、柱三种结构组成的体系来承重，最大的特点是“强柱弱梁”，也就是说，所有的柱彼此配合承担房屋整体的荷载，梁与柱结合承担局部的荷载，而板则是承受分布的荷载了。也就是说，柱子倒了可能导致整个房屋的失稳，梁坏了的话，只是影响局部的构造，至于板，则仅仅是某块地方不能用了而已！

      一般，它的建造过程都是先打钢筋混凝土再做围护墙体，而墙体是完全不承重的，可以随意装拆、改造。这一点与砖混结构完全不同。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，横向承重的梁、板采用钢筋混凝土结构。也就是说，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。在这个结构中，承重墙是绝对不允许随意拆装的，否则会造成房屋结构的失稳！

      其次，是钢筋的用量。对于框架结构而言，柱是主要承重构件，它的钢筋含量是很高的，按国家相关规定，一般三层的框架结构自建房别墅按建筑面积算，含量为45~60kg/㎡，充分保证整体结构的稳定性和抗震能力，而砖混结构则是20kg/㎡左右，甚至还要更低。

▲框架结构配筋

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▲砖混结构配筋

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      另外，在钢筋的连接方面也必须要注意，尤其是在受力钢筋长度不足，需要接长的时候，应该采用焊接，并且确保焊接部位的钢筋强度不弱于同直径钢筋强度！一般常用焊接方式有两种：电阻压力焊和双面搭接焊。

      电阻压力焊需要用到特定的设备，比较麻烦，小型施工队基本上是没有的，最常见的是双面搭接焊。焊接过程中要特别注意的是，焊接长度不得小于钢筋直径的5倍，并且保证焊接质量。比如一根直径22mm的钢筋，双面焊接长度就不得小于110mm。

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2 V- i0 Z3 O3 I' s' h- t. ^      而一些施工队在焊接钢筋的时候为图省事省钱，只用单面焊甚至只是绑扎连接，这就给房屋结构留下了很大的安全隐患！

▲双面搭接焊

     第三，它们的抗震性能天差地别。砖墙的整体性和强度本身就比混凝土差很多，再加上砖混结构配筋含量更是远低于框架结构，所以它们的抗震性能更是不能同日而语。

▲同一场地震中砖混结构与框架结构

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      第四，它们的造价有一定的差距。框架结构在建造过程中，需要用到更多的钢筋、混凝土、人工和模板费用，所以它的造价要比砖混房屋要高。通常毛坯房的价格，砖混结构房屋是800~1000元/㎡，框架结构房屋的造价是1300~1600元/㎡。而且框架结构房屋的工期也要比砖混结构长30%左右。

      最后，你是喜欢框架结构房屋还是砖混结构房屋呢？