如何自己在家验收新房？小编来给你支招！

不二小新

) ~# o: X% ]& \9 T  o4 G; _
. j( R& I' ?+ p5 [' P% ?

好不容易升了职、娶了媳妇儿、购了车、买了房，感觉马上就可以走上人生巅峰了~结果新房刚敲定没多久，装修前居然发现这些问题：

( s3 p0 E$ I' X

1、房屋漏水

现在流的泪都是当初买这房时脑子进的水有木有？

网友们，要是你们遇到这种问题，切莫慌张。

如果你们尚未完成收房手续，那么可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;

如果你们已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，你们有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。

+ W0 B2 q# `! M! U' k' k

2、房屋出现裂缝以及露筋

在此，小编只能深深膜拜网友的运气了，这种“馅饼”是鲜少遇到的，居然砸到了你的头上~不过，还好，你是有权要求开发商尽快查明原因之所在的，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。

如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担;

如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么你有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么你有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。

好了，这下房子是拿到手了，那还有一些什么小问题呢？

3 I, F; X( _$ l

1、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等

这些问题网友们可以直接报修物业或者开放商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。

2、空鼓

其实测房屋空鼓，网友们在家自己就可以做了。

测空鼓的小工具

听声音就可以听出是否有异样哦~

空鼓问题很多新房多多少少都会存在，只要不是太大，就不用太担心，可以直接报修物业或者开放商进行处理。

1 f$ p* u7 c: B1 z" t

% s, z' m5 w& A+ Y0 X6 M- |

不过很多网友也许还不会自己动手验房？！

No  Problem!

这里小编做一个小小的宣传

我们濠滨家居有公益验房活动哦！

最重要的是全程免费服务！免费服务！免费！

重要的事情一定要说三遍！！！

! |) I/ e+ S. x  p/ L8 `

. k: x8 f; e/ a' c+ o; i

可立即点击下方链接查看详情！

https://bbs.0513.org/thread-1956508-1-1.html

不二小新

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

' p' K, @0 D: H# y5 y哈哈，不知道你是哪一期的，如果有空鼓问题可以直接报物业维修哦

不二小新

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

$ V3 z7 s5 _) u2 m7 Z2 f直接点击链接报名即可，到时候我们会主动打电话联系您哦