这样的帖子也会被删，为什么？

ggaogao

关于拆迁问题的探讨
1、土地是国家的——这是前提，没有任何问题。
2、房产是我个人的，土地使用证上的名字是我的，也就是说国家已经将土地使用权租给我了而且是70年。没到70年拆迁是不是意味着国家违约，需要进行“国家赔偿”。
3、现在的开发，是先拆迁，还是先拍卖土地？据我所知好像是先拍卖土地，然后再搞拆迁谈补偿的问题。
我就纳闷了，国家是不是一只脚踩几条船？一开始将使用权给我，现在又在没有经过土地使用者的同意的情况下，将土地的使用权交给了别人（当然国家公共设施建设需要除外）。国家一方面命令禁止一房N主，但自己又在实施一土地N主的事情。
4、开发商拆迁（应该是拆迁公司拆迁，但我不知道有什么区别），似乎都是只对房子谈补偿面积，对于土地似乎就没有什么补偿，即使有好像也就一点点。开发商可以转让土地，我作为个人，有合法的土地使用权的土地，我好不好转让？
5、我个人觉得，房子拆迁问题，就好像市场上买菜，一手交钱一手交菜。就算我开价10W一平米，你买不起就请你不要拆，强拆或者野蛮拆迁是不是就可以看作没钱买菜的，就上街抢东西的性质？

我认识的可能比较肤浅，欢迎大家发表意见。


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da_79

你可以把这放上人肉搜索或境外网站，在南通是不行的

在雨中

因为这里有的是胡说八道

现在一般是先拆迁后拍卖

catding007

ggaogao

原帖由 在雨中 于 2008-11-24 10:47 发表
因为这里有的是胡说八道

现在一般是先拆迁后拍卖

呵呵，对你的话我真有点不明白！
还好这里你用了个“一般”。
我就纳闷了，现在的拆迁是政府拆迁，还是开发商（拆迁公司）拆迁？显然政府不好参与拆迁，开发商（拆迁公司）显然不能代表政府。如果先拆迁，那你开发商凭什么拆迁？就凭你是开发商？那么在先拍卖，还是在先拆迁的问题上，应该是显而易见的。在雨中，你认为呢？

ggaogao