如东兵防农贸市场配套商住楼80户土地证难产13年

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　　购买房产后，按道理开发商有义务向购房者提供房屋产权证和土地使用证。但如东县兵防农贸市场配套商住楼的80户居民，已入住13年之久，却一直无法办理土地使用证。

　　没有土地使用证意味着什么呢?反映住户管女士告诉记者：后果很严重。意味着他们只有房屋居住权，其它权利如抵押、买卖一概免谈：“当时答应办证费用全部是开发商给。买了房两三年，当时说也可以办，但每家要出几千块钱，我们就没愿意。这几年要办就不可以办了。(你自己去国土不好办?)不好办。每年都去。(为什么这里不能办证?)说国土规划几个局都通不过，现在办要到省里核实。(那你这个地方涉嫌违章吗?)镇政府的农贸市场怎么是违章。(那你有房产证吗?)有房产证的，2007年的时候办好了。”

　　能办理房屋产权证却不能办理土地使用证，这到底是怎么一回事呢?记者电话联系了负责此事的大豫镇政府副镇长秦海建，他表示这是一个历史遗留问题，“在2000年的时候，响应当时“建造大市场，搞好大流通”的号召，实施了一个兵防农贸市场的开发项目，当时是在没有调整用地性质和规划条件的情况下开发建设，所以导致了一直无法办理土地使用权证。”

　　原来是镇政府违规在先，导致商住楼一建好就成了“黑户口”。可为什么管女士反映有少数居民在当初缴纳了一千多元的费用后，就拿到了土地使用证呢?

来源：南通新闻广播