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[濠滨监理日记] 【木工】公益监理第19家顺利产生~银洲皇家花园142平幸福家~

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发表于 2014-12-30 16:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
; R( m/ M2 ~- Z+ d: U( x8 J/ ~& d
1 R$ t. K" w+ Y" `' C" M
濠滨家居公益监理的版图又扩展啦~
我们新找到一名来自于银洲皇家花园的网友~
昨日刚开工,不过小编来了后有些后悔来早了
因为正巧赶上了放鞭炮~虽然是喜庆不少,但是声响太大
一进房子全是烟尘,小编给呛得难受
哈哈,不扯废话,我们来看房子~

/ i8 ]# t4 j" E
所在社区:银洲皇家花园
面积:142平米
装饰公司:悦目装饰
合作模式:半包
开工日期:2014-12-29
刚开工~我们也只是跟业主沟通一下一些公益监理的流程~

开工

开工
先上两张周边景色~
南通的雾霾真是厉害,后面的楼已经快看不见了
P1020868.JPG P1020869.JPG
我们先来看看房子情况吧~
这个封下水管占用的面积有点大,不知道后面会不会缩一点

下水管改造

下水管改造
卧室和卫生间

卧室

卧室

卫生间

卫生间
阳台光线还是很足的~

阳台

阳台
我们没能看到施工图纸,只能大概了解下房型了~

户型图

户型图

: b  W( |3 c% w6 h1.5 开槽进行中~( R& a9 q- z% O% b7 C
1.14 开槽完毕~# C. F: W) a+ Y2 @
1.26  水电基本完工!
  W% y, B# f3 A2.3  水电验收,瓦工开始
, k  |3 M+ E! C! R  _  C0 q3.9 瓦工结束
. {) ]: c( P1 t5.11 木工; X, J6 ?8 B; H
" X+ J, [: j& R4 v. z3 b; d% J

1 o- `5 v2 M$ {$ Q# Z6 X' j南通0

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 楼主| 发表于 2014-12-30 16:00 | 显示全部楼层
由于我们来到早了些,装修公司很多准备工作还没开始
材料和工具都已经准备好了
P1020855.JPG
这块护板,用来保护之后的电管,我们在星光耀那家见识过了~
P1020860.JPG
这大锤还是蛮霸气的
P1020856.JPG
项目经理在画水平线,这张可以看出房间里的鞭炮烟尘还没有散去
这师傅也是蛮拼的,小编已经受不了了
P1020859.JPG
装修公司方面在和业主进行沟通,协调之后的装修事宜~
P1020867.JPG
现在这些装修公司的警惕情绪倒是没有了~
毕竟要是做的好,对自己也是一种宣传~
好啦~这趟就先到这,装修公司做的怎么样,还需要时间来考察~
不过我们会一直监督下去的~
希望大家积极关注~
2 V, B+ N' a* c$ _
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发表于 2014-12-31 12:39 | 显示全部楼层
      俗话说得好,真金不怕火炼
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发表于 2014-12-31 13:23 | 显示全部楼层
感谢濠滨论坛来我家,刘工和陈工都很敬业,配合我们的时间赶了个早。
# [( F: S- \6 s& X/ x第一次在房间里放鞭,经验不足,辛苦了当日参加开工的各位了。
# V8 r7 U  l: d3 W5 p. Y/ _
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 楼主| 发表于 2015-1-7 16:22 | 显示全部楼层
; d5 v  j* u7 \. g% e
+ Z3 ^% b  h8 U' t  J' Z0 S' a+ Y
5号这天我们又来到了业主家,进度还不错,已经在开槽了~

1 |0 o' T. K0 l
上次才开工,没做门保护,这回先把我们的专属LOGO补上哈~
P1030057.JPG
我们去的时候工人师傅正在开槽,开槽烟尘比较大,师傅也是带上了口罩
P1030053.JPG
师傅开槽还是开的不错的,横平竖直~
P1030047.JPG
地上还能看到铲掉的保温层,如果要贴砖,最好还是把保温层铲掉,这样砖会贴的更牢
P1030050.JPG
这边原本用墙把水管围起来了,可是实在是占地方,敲掉了再砌个面积小点的
P1030052.JPG
这位业主家刚开始装修,还没有封阳台,这么冷的天,也难为装修师傅了
P1030054.JPG
不过由于楼层较高,业主家的光照还是很不错滴~
P1030049.JPG
好好了了,这次先到这里,小编下次再来哈~先闪了~咻~
095405eyqyj1byg1at3qyn.jpg

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6 e# n# \+ E, B! T
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 楼主| 发表于 2015-1-15 10:54 | 显示全部楼层
$ i5 c3 }$ S) t8 i' S2 t( G9 p5 W, d
昨天下雨,咱们冒雨拖着湿了的鞋子来到了皇家花园
业主家进度还可以,槽已经开了
% ?! {- W2 a2 l* R: _
一进门,我们就看到了一个保护盖,这个是用来保护门框的,装修公司还真细心
13.jpg
业主家的槽也是开的真心不错的,横平竖直
2.jpg 7.jpg
装修公司很细心,把很多注意事项写在墙上,一目了然
4.jpg
水泥黄沙和砖块也已经进场了,业主家结构改动挺大的,准备要砌墙了
6.jpg 12.jpg
窗户也已经架好,就等安装了
5.jpg
天冷了,装修的朋友还是先把窗户给装好
工人师傅工作起来暖和,像铺砖、油漆等也会受到温度影响

: b( O4 z9 e! k1 R- }/ b
  y" Z0 e! ]& u7 {# R" I
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 楼主| 发表于 2015-1-28 09:38 | 显示全部楼层
% U/ N: c% T3 N% G; t) U( j& p2 g6 x; s% b; _3 M
这次去业主家看的时候水电已经基本完工
水管线管走的挺规范,横平竖直
P1030661.JPG
线管内的工艺也不错,线不能放多,多了散热不好,容易引起事故
P1030663.JPG
业主家的瓦工材料也已经进场
P1030660.JPG P1030668.JPG
这个是啥?!嘿嘿,就是电视里经常看到的可视门铃啦~
P1030666.JPG
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匿名
发表于 2015-1-28 11:08 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-2-4 10:57 | 显示全部楼层
2月3日,我们来到皇家花园这一户~
水电验收这个关键节点,濠滨监理小组当然不能错过~!
小编再次提醒:基装中,水电、瓦工都是很重要的,一定要保证质量
验收的时候一定要查看清楚,没问题之后再签字!

/ d, g$ K: c/ J1 Q# x
好,我们继续来看看验收的情况:
电路的施工除了不好看一点,插座、开工的节点都是准确的~
- L; A' J6 G2 `! }; d7 I
水路当然少不了打压试验~
首先得关掉水阀,再找个水龙头,然后把水龙头卸下来换上我们的打压泵,
再打开水阀,当水管中充满水后,关闭水阀,再向水管中冲水打压~
打压试验是破坏性试验,当然时间不宜过长啦~
P1030804.JPG
P1030809.JPG

5 G8 X% w1 a9 l! b3 W' N6 a/ B
20分钟后,水压是没有掉的,水管路上也是没有渗水的现象~水路ok!
1.jpg
( l, ]& q  `1 r! |  y) k, W6 }9 e8 j) I
这家动作却是快~瓦工也已经在进行中啦~
P1030806.JPG P1030807.JPG

; b7 A; A# n5 Q% @( h( ]. F
墙砖也已经在泡啦~!
P1030808.JPG
  \3 ^/ z" P. e6 a
厨房间的墙砖也已经开始贴了,现在还看不出效果,不过这师傅却是很认真~
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1 ~- w0 S, ~# h* D; T0 g
同时还在做卫生间的防水试验...
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* m, x9 {3 ]2 q" K$ M6 U/ N: V
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 楼主| 发表于 2015-3-10 10:29 | 显示全部楼层
这次我们去皇家花园真是眼前一亮
一开门就看见了整洁的地面保护
看的很舒心,不得不为装修公司赞一个
P1040170.JPG P1040181.JPG
这次去正好碰上业主家装窗户
小哥很敬业,人也很好,装好了还反复调试
上面的窗户已经装好,下面的还没装
P1040173.JPG
装窗户前小哥也是很负责,先打扫好窗户周边
再把玻璃装上去,20层的高楼上,没装玻璃还是挺危险的
P1040175.JPG
业主说要把卧室的窗户玻璃卸掉外面铺装
拜托了这位师傅,师傅也是二话没说答应了
在这儿小编也提醒下广大业主,窗户外部要是要贴砖
还是及早处理啦。。不然就得把玻璃卸下来了~~
P1040185.JPG
此外业主家瓦工也已经结束了
P1040176.JPG
看上去很不错,也用了十字卡
P1040177.JPG
墙砖都做了倒角,很漂亮
P1040174.JPG
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 楼主| 发表于 2015-3-16 17:08 | 显示全部楼层
- ~2 ?' P. z' M# O4 `1 u
1 X( j2 N) u, L& v8 g! U
duang~duang~duang~
小编和监理来到皇家花园这一家
因为业主本人工作较忙,加上过年的原因,砖贴好了也一直没能去做个瓦工验收
这不,年后终于相约做个瓦工验收啦~

2 J% K. S! f4 k' U9 w( l( l+ l
不过有些令人不太满意的消息:
好像因为装修公司一些内部的原因,导致了业主和装修公司双方合作关系的破裂~
幸好基装中重要的水电和瓦工部分都已经做完了,
业主也准备自己找点靠谱的工人把木工和油漆做掉~
不过濠滨监理可不会半途而废~我们也将会继续关注这一家的装修进程~

- P4 R( s' @4 }8 c! P4 h7 X
好,我们先来看看这家瓦工验收的情况~
P1040373.JPG P1040374.JPG P1040375.JPG
这家瓦工师傅我们之前来的时候见过,做事还是很靠谱的~
这次瓦工验收也是很让人满意~只有几处很小的空鼓,其他都做得很好~
1 C  ]  R6 M- R- e: A8 p
客厅的几个跳色边框线稍微贴的有点低,不过以后做个美缝就没问题啦~
P1040380.JPG

4 u1 _0 {( N5 K2 y8 M
龙骨还堆放在现场,只是暂时还没有工人来做而已
P1040376.JPG
- ?* Q' z; k  d: O: t7 v, i+ @, `+ k
总之,小编还是提醒大家:在挑选装修公司的时候要多费些心,
选择一个靠谱的装修公司还是很重要的~
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 楼主| 发表于 2015-5-12 17:30 | 显示全部楼层
银州皇家花园这一家经过一些变动之后,再加上进门上电梯都要刷卡
导致我们也是很久没有机会去看一下进度和情况
小编不得不说,有些业主家上下楼开电梯都要刷卡,实在是为难了我们不少
每次想去看下都要等业主在的时候
尤其是像皇家花园这样的,刷卡还只能上固定楼层,万一28楼跟17楼想串个门还得走楼梯
小编也是醉了

0 ^/ X/ r5 Z( A3 t7 I+ t
好,吐槽暂时告一段落,我们来看看情况如何~
木工已经完成了,柜子也都打好了,其实打的柜子感觉都差不多
几个功能区分分,都蛮中规中矩的~
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0 q+ E9 e+ l% K4 a9 ?: d/ @  M
这边还用木板做了个基底
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2 C$ W, |# B5 A
第三遍腻子也已经OK啦~下面刷一下面漆就好了~
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/ |* c# }7 }, y
也是不容易,辛辛苦苦几个月,马上油漆做完就可以进主材了,快了快了~
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