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[濠滨监理日记] 中南世纪花城88平家毕业啦!满满的都是爱意!快来围观!

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发表于 2014-12-22 11:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
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公益监理的报名就要倒计时了,我们监理的网友家也已经到了15家,名额不多了哟,赶紧的啊,报名的网友已经有四十多个,小编也在努力筛选,而且并不是所有网友家都符合条件哦!小编再次说一下报名条件:
1、新房地址必须是在南通崇川区、港闸区、开发区内;
2、必须是在2014年10月15日至12月31日内开工或即将开工的工地;
3、必须是选择了正规装修公司进行装修
4、报名时完整填写报名各项的网友;

* r! v! j6 g3 c
好了好了,我们一起去花城看看业主家的情况吧~
所在社区:中南世纪花城
面积:88m2
装饰公司:面对面装饰
合作模式:全包
开工日期:2014-12-4

0 T2 E$ B& N/ D! p% \4 d  a0 n- KLOGO贴起来~" P( o  D% h0 g: K& q, G
P1020587.JPG 8 B! U3 ~9 O% E5 a9 G! d* O
业主告诉我们由于工作繁忙,选择了全包模式,这在我们公益监理到现在为止还是第一家,南通选择全包的也不是很多,但在北上广已经很普及,那么全包半包到底有多大区别呢?% m. D& r2 Y6 }; m
简单来说,半包的话就是主材自己购买,辅料由装修公司提供,主材包括瓷砖、地板、门窗、橱柜、洁具等,辅料包括板材、水泥沙子、腻子膏、乳胶漆、涂料等,全包的话自己就不用去费精力去买建材,全权委托给装修公司,但相对来说对建材的选择面就比较小,如果对装修比较熟悉时间也相对充裕的话可以选择半包,而像这位业主一样比较忙的话就选择全包~
# k4 a: u1 K! q. w. k7 p( ?3 j5 A6 o
+ K! x5 q( V' Y我们到业主家的时候,一进门就感受到了通透的阳光,恩~采光很好~2 u: f+ O" o" F& e7 b; }9 O
P1020575.JPG
4 t9 n% S2 [5 D$ K) t% q6 p开工半个月了还在开槽排线,业主有些担心,对照施工进度表应该是到瓦工的阶段了,但是看看装修师傅认真工作的样子,小编觉得按时交工是没问题啦~
# K$ V/ `! U& L! H 1.jpg P1020576.JPG ( O5 U0 u6 A0 A4 |5 X( _
业主家的线槽开的还是可以的,线管内的工艺也比较规范
# ~' \" T  S5 s- c; w7 [ P1020572.JPG # m1 C$ c. I) ~0 k5 b' F+ i. H5 m7 D

2 M: T. x. d" o
8 R3 |) n+ m& [2 |( M9 W" i3 Q8 z- W4 p5 s9 I
南通0

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 楼主| 发表于 2014-12-22 11:05 | 显示全部楼层
" i& v. _4 Z  e6 ~* z2 @3 {3 h5 ?: ?
$ K% D) \# g" S; l- V
线管内的工艺细节图
P1020584.JPG
和另外一家花城的业主一样,这位业主家也选择将卧室的窗户外移来扩大空间,对于面积不是很大的房子来说,空间的合理利用很重要
2.jpg
业主由于工作太忙,没太多时间去装修现场,因此向我们监理请教了好些问题,恩~材料进场,主材到位以及各项验收试验还是需要业主在场的~检查是否材料和报价单的一致,材料是否有破损,水电验收等是否合格
P1020574.JPG
最后,让我们向奋战在装修一线的工人师傅们致敬,师傅很认真,每次都会用卷尺量一下尺寸,很用心哦~
P1020579.JPG P1020586.JPG
3 i+ R" R8 @6 d

7 A9 h& @* h7 o9 v
好啦,这次监理暂时先到这里~小编下回再来~还没报名的抓紧了,名额不多了,报名就要截止了哦~~
152938cjqyejvc7qd4vy1k.gif
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 楼主| 发表于 2014-12-27 15:07 | 显示全部楼层
小编我是研究出来了,为什么中南世纪花城风这么大!?
因为花城的房子一幢就是整整一长排~然后就竖成一个很大的挡风面~
这个面上哪一户一开窗~整个面上的风都往这一户里灌!
好的,这一户就是那个没窗子的!
没有封阳台,就感觉到风呼呼的往房子里灌~
然后就苦了小编啦~!
不能再扯闲话了,不然苦水吐不完~
我们来看看工地进展如何~
电工已经差不多了~
IMG_3610.JPG IMG_3602.JPG IMG_3598.JPG
这块地方是还要砌一点墙,所以先预留在这里~
IMG_3613.JPG
我们到的时候,这家正在做水管部分~工人师傅也是拼
也不带口罩,搞得一脸灰~向工人师傅致敬!
IMG_3614.JPG
在监理的时候我们发现一个问题:
花城的房子就是为安装中央空调设计的,只留了一块专门的地方用来安装外机
而这家貌似是要装柜机或者挂机,说明就可能会有好几台外机
如果这样安装就会损坏花城房子的整体外观
如果花城物业允许倒不会有什么问题
但是很可能花城物业是不允许的,
这样就会受到花城物业的处罚,轻则要求拆掉外机,重则处罚施工方
所以这样施工是要跟业主联系的,让业主与物业方面沟通
IMG_3616.JPG

5 ^1 a( L+ r! m- ?8 p# L
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 楼主| 发表于 2014-12-29 08:47 | 显示全部楼层
今天是业主家水电验收的日子,一大早小编和监理就到了业主家,这家的水电工艺还是不错的,还被选为装修看房团的样板间呢~赞一个!快来看看~

6 w9 l4 j" b! h# }' S/ K
之前帖子里说到业主家要把窗户外移,这不,这边的墙已经敲掉了
窗户外移.png
好了,言归正传,还是说说验收的事儿吧~验收到底包括哪些环节呢?首先是材料,看材料和装修公司给出的材料单是否一致,其次是水管、线管的走位。水管是走上不走下,而且一般现在是左热右冷,要看清楚哦~可能会有粗心的师傅接反管子~线管的话就是管子内的线一般不超过3根,而且线管内是不允许有接线的。接下来就是打压试验了,打压试验属于破坏性试验,用打压泵达到6公斤就可以,也就是打压泵上显示的0.6,半个小时后看下压力值有没往下掉,压力值没有掉说明没什么问题,如果掉了,那就要检查下是否有水管漏水或者连接打压泵的水管密封性是否完好。

) [: U& I9 T& _3 s* P) A, A1 k) X$ V: ~+ v8 n4 }9 h5 X# ~0 x
业主家的槽开得横平竖直
线管.JPG 排布.JPG
线管走在水管上面是比较好的,因为水是会导电的,线管放在下面,万一有渗水的情况就比较麻烦了
线管走上.JPG
看看业主家的打压试验,半小时前和半小时后压力值没有掉,虽然打压的数值稍微偏高了一点,但打压试压的结果是好的
半小时前.JPG 半小时后.JPG
水电验收就到这边了,业主家瓦工材料也进场了,装修正在有条不紊进行着
瓦工材料.JPG

& P' n7 \) n3 ]3 U$ p' f  I/ l
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 楼主| 发表于 2015-1-7 09:35 | 显示全部楼层
昨天真心冷啊,坐在办公室的人们快粗来体验下透心凉心飞扬的感觉吧~
花城的这个业主家进度实在是快,元旦之前还在水电验收,这会砖也铺好了,都开始木工了~
因为业主家铺砖的面积不大,因此进度就快了很多~
墙砖.jpg
肉眼看上去还是不错滴~由于业主家砖刚贴完,等下回来业主家我们就要实打实的检验了~
墙砖2.jpg
业主家木工也是已经开始做了的,工人师傅正在卖力干活~
工人.jpg
师傅正在往材料上涂白乳胶,白乳胶对木制材料的黏合作用是非常好的~
白乳胶.jpg
小编看到这位业主家的石膏板是蓝色的,和其他业主家不同
石膏板.jpg
吊顶的师傅爬那么高,向这么冷天还奋战在一线的工人师傅致敬!
吊顶.jpg
嗯哼~下回我们再来业主家就是验收瓦工了~欲知详情,继续关注~嚎~
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 楼主| 发表于 2015-1-10 14:43 | 显示全部楼层
这位业主家进展实在是快啊,小编都有点反应不过来了
6号去的时候木工才开始,今天上午木工都结束了
快的话,过年就能入住了
今天我们是去给业主家瓦工验收去了
不愧是样板间标准,做的杠杠滴!
我敲、我敲、我敲,业主家的墙面只发现了两处面积不大的空鼓,实在忍不住赞一个!
P1030198.JPG P1030195.JPG
再看看平整度,恩~也是不错滴,拿靠尺检测过,平整度误差都在2mm以内
P1030202.JPG P1030203.JPG
再看看业主家的木工情况,吊顶面积较少,所以进展很快啦~
P1030204.JPG P1030205.JPG
不过木工师傅手艺也很不错,业主和装修公司的项目经理也都在场验收木工
P1030206.JPG
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匿名
发表于 2015-1-13 16:00 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-1-31 15:35 | 显示全部楼层
1月30日,花城第二家~这家的装修速度很快~都已经油漆快做完啦~

! v! Z# f! D, @8 S9 F
大家可能会发现:同时开始装修,有的装修速度快,有的就会慢一点
做的快的不一定就是装修公司赶工想早点做完交差;
做的慢的也不一定就是装修公司拖拉不用心去做。
毕竟每家实际情况不同,各家装修公司的情况也不同,
出现的问题不同,解决的措施也不同~
只要是装修公司和工人师傅踏踏实实、认认真真做的就好啦~
: E7 Z* \( y& |+ F
好,我们来看看装修情况~
先看看宏观情况~其实这家用的是蓝色的墙漆,这张图片上不上很明显~
P1030739.JPG

6 E7 C9 _( b0 d$ A
这样就看出来啦,不过有色差,
小编估计要么是油漆还没有做完,要么就是故意这样设计?
P1030743.JPG

5 M( t& h7 p0 A  A! n% s+ Q
这边的装修工具啊、零料啊都还没收拾,估计是油漆还没有做完~
P1030750.JPG

% o) _) f% X  h
这是两袋胶水,已经被粉尘盖住了,小编估计就是886胶水吧
P1030747.JPG

) a" e, W$ z4 {( ^4 V7 K
卫生间的电热水器也装起来啦~
P1030740.JPG
, k0 s9 D$ m& {& G0 q+ q/ n& @3 }" B
地板也进场了,速度还是蛮快的
P1030745.JPG
$ I; u! T, }0 ]
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 楼主| 发表于 2015-3-12 09:45 | 显示全部楼层
这两天小编东奔西跑的
又把监理日记的进度给落下了
这不,特地抽一天时间来写监理日记
花城的这位业主家基装部分已经差不多了
橱柜也已经到位,一起看看情况吧
, h  l9 H' X+ L7 @+ z
先看看厨房这边的情况
我们看到业主家橱柜下面的插座面板似乎有点不对劲
应该是橱柜设计的时候没有考虑到插座位置导致原本的插座位置只能闲置
还好是在橱柜下面,业主家的插座也够用,不然处理这个事还真是比较麻烦
4T5$KP(AO]YM6LO]1OT.png
看到这里小编想起来大家选择开关面板的时候得想的多点
像业主家上图的这个面板设计就比较好,5孔的,2孔和3孔岔开,也不用担心插不下的问题了

  L; C- Y: v, L1 S% c
厨房整体看上去还是不错的,颜色比较活泼
P1040150.JPG
看看客厅的吧
吊顶上筒灯旁边有一块地方被蹭坏了
这边的问题不大,用腻子补一下就可以了
不过工人师傅干活的时候还是得多加小心啊~~
6{PX42680(CE2GAIPVC[9DW.png
此外,业主家的灯也已经开始装了
小编发现好些业主家的餐厅灯都选择了这种样式
其实。。。小编也觉得挺好看的
P1040157.JPG
现在好多业主也选择了吸顶灯
对,小编也觉得家里用大吊灯似乎有点“压力山大”的感觉
P1040156.JPG
$ L# n# `/ Q4 A( V  V) P
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 楼主| 发表于 2015-3-28 11:44 | 显示全部楼层
业主家的进度也是很快的
才一个礼拜,地板铺好了,主材也已经安装了
赶快来一睹为快
书桌&吊柜
这吊柜是不是有点高了,拿东西真的方便吗?
P1040722.JPG
对啦对啦,地板也铺好了
P1040725.JPG
卧室必备的落地大柜子~
P1040723.JPG
门也装好了~~
P1040721.JPG
业主家没有用中央空调而是用了风管机
其实说实话,小户型还是用风管机比较好
P1040726.JPG
说到空调就不得不说到外机了
大家都知道中央空调只有一个外机
像这种挂壁式的就一个内机一个外机了
花城呢,不允许外挂,所以业主家也遇到了糟心的事
外机没处放,设计师当时也不清楚状况
所以没有考虑到这块,最后只好把这个房间的外机放在了飘窗的位置
虽然外面用柜面包住了,但多少还是会有噪音的
P1040724.JPG
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 楼主| 发表于 2015-3-31 10:10 | 显示全部楼层
6 I/ v% N) b; D' j
; F+ K) F, l5 o8 I$ e
温馨的小家渐渐有了家的样子
上回去家里主材已经渐渐入场
这次去又有新进展喽~
厨房间里冰箱已经到位,双开门捏~
QQ图片20150330172836.jpg
大家在家里装修好之后,可以把门窗都打开
家里的柜子、抽屉也可以像这样拉开
这样的话有助于甲醛的挥发
小编最近监理的同时也去测甲醛了
发现现在很多人家家里甲醛含量都不低
一个呢就是要注意开窗通风,另一个呢买家具的时候就要注意下环保等级
板材现在都有E0级和E1级的标号,E0级的环保等级高于E1级,但两者都是在合格范围内
QQ图片20150330172840.jpg
家里打扫了下感觉立马不一样了
QQ图片20150330172825.jpg
敞亮了许多
QQ图片20150330172820.jpg
客厅也是
QQ图片20150330172817.jpg
现在装修公司的预算清单里一般都会有垃圾处理的费用
若要是后期再收钱大家可要擦亮眼咯~
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 楼主| 发表于 2015-4-10 11:40 | 显示全部楼层
业主告诉我们家里客厅的地砖铺的不平
夸张点说,没有一块是平的,但是做了美缝后感觉好点了
我们去看了下,确实美缝了之后好了许多
但有一块砖还是挺明显的,约高出其他砖1mm的样子
这个地方不懂业主是否会放沙发,放的话可以盖住,也不至于有绊倒的危险
P1040983.JPG
再看看其他地方的
有砖上面有裂痕和小坑,估计是师傅搬东西的时候磕到了
这砖已经铺好了,进家具和电器的时候工人师傅也该小心,这边正处于中间位置,遮也遮不住
IMG_1528.JPG
由于当时业主不在,磕坏的地方也比较小,所以小编找了胶带标注了下
P1040997.JPG
此外,主卧和卫生间的门套也已经有了裂缝,这才装了没多久就出现这种情况小编也觉得有些头疼
P1040992.JPG P1040996.JPG
好了好了,看完了头疼的事看点赏心悦目的吧
首先来说说这个台盆,清新简约,小编实在灰常喜欢~~
P1040986.JPG
茶镜,作为电视背景墙是个很不错的创意
有的业主家也会用灰镜,爱照镜子的不用愁了~~
P1040987.JPG
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 楼主| 发表于 2015-4-23 10:41 | 显示全部楼层
" J! i7 {2 b! _  r2 f( ^

7 S4 `; P4 @' }; G
噜啦啦噜啦啦噜啦噜啦啦~~
好开心,这位业主家也即将毕业!!
这次去业主家家具都进场了哟~~
黑白简约的电视机柜~~
IMG_9266.JPG
客厅的沙发,暂时还是遮住的,下次就能看到真面目了~~
IMG_9268.JPG
业主家是客厅连阳台的格局,所以沙发旁边放了个小书桌,采光也是不错的
IMG_9269.JPG
再看看房间里的,小编最最最最喜欢这样子的床了
从小梦想有张这样的床,尤其是看了《家有儿女》后就更喜欢了
这样,有小伙伴来家里可以一起玩耍
IMG_9270.JPG
旁边的小楼梯可以爬到楼上去~~
IMG_9272.JPG
床的对面是书桌,也很好看哦~~
小朋友住在这里肯定很开心
IMG_9271.JPG
主卧的床也来了哦~~下次,小编一定揭开他的庐山真面目!
IMG_9273.JPG
话说主卧的采光还是很不错的呢~~
IMG_9274.JPG
8 g% j7 E# L; i2 ^- \
" f' Y1 ]/ {$ H

: }2 X# ?/ m( ]6 j" a
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 楼主| 发表于 2015-9-28 09:58 | 显示全部楼层
诶~诶~诶~这家已经入住2个月了~
小编终于去把毕业照给拍了!
客厅是白色皮质沙发加上黑色的茶几
黑白配!
_MG_5159_副本.jpg
沙发上面的背景墙是业主精心挑选的画~
_MG_5160_副本.jpg
电视背景墙,旁边有一个立式空调~
_MG_5161_副本.jpg
餐厅装饰画也是比较文艺的~
凯旋门&埃菲尔铁塔
_MG_5173_副本.jpg
看看厨房的~业主家的厨房原本比较小
但是后来打通了设备阳台
所以厨房变大了很多~
_MG_5174_副本.jpg
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 楼主| 发表于 2015-9-28 10:27 | 显示全部楼层
一般人家的洗衣机都是放在阳台或者卫生间
这家由于卫生间太小阳台也用作了工作台
所以洗衣机放在了卫生间和卧室的外面~
旁边是入门的柜子,底下是鞋柜
_MG_5172.JPG
卫生间的门上加了个布帘倒也不错~
_MG_5179.JPG
卫生间里面空间比较小
但也是五脏俱全
_MG_5177.JPG
再看看卧室的~
主卧~简简单单~
_MG_5181_副本.jpg
主卧的电视背景墙放了小饰品和照片
这是个充满爱意的家~
_MG_5185_副本.jpg
( k' R8 e  }$ `9 q2 z+ M; ]
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 楼主| 发表于 2015-9-28 10:35 | 显示全部楼层
最后我们来看看儿童房吧~
双层的~有木有《家有儿女》感觉?
其实现在好多家里放这样的床不是因为家里有两个小朋友
而是下铺睡的是带孩子的奶奶~上铺睡的是小孩子~
_MG_5165_副本.jpg
但是这家的小朋友还小
所以还有一张婴儿床在~
_MG_5166_副本.jpg
并且小朋友房间必不可少的就是书桌啦~
_MG_5167.JPG
好了好了~这家毕业了~
小编也很开心~送上祝福咯!
也希望这个充满爱意的家能一直幸福下去!
095405eyqyj1byg1at3qyn.jpg
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