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天气已经越来越冷了,加上快到年底了,不少刚拿房的业主开始犹豫了,马上就装修还是等开春再动工?“冬季装修会不会影响施工质量?现在开工,年前做不完,很多项目还要等到明年再做,这样到底好不好呢?”带着业主的这些疑问,我们来分析一下这个问题。 * {9 l4 U, z- M
+ i- Y8 ]' n& [% C【市场观察】
1 X0 O9 [7 h7 U* B2 A- r7 F" r跨年度工程提前启动
" \" F. a O' P “所谓跨年度工程,就是按照中国传统春节进行分阶段施工,大体分为年前施工、春节停工和节后复工3个阶段。和平常装修相比,最大的区别就是时间跨度相对较大。”往年,家装公司的跨年度工程一般都在11月底、12月初才开始启动,不过今年刚进11月就有家装公司启动宣传了。“跨年度工程是家装公司扩大市场份额、年底冲刺的一种方式。今年市场形势比较特殊,下半年市场一直偏淡,提前启动跨年度工程是为了扩大业务量。”“另外,也有不少新盘是今年年底交付,这也是我们提前启动跨年度工程的原因。” ' u; b) X) C* K4 G- c: u% \9 a6 Y0 ^
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年底是个装修好时机
4 L# Q1 b1 p8 A3 A Q- U 大部分品牌家装公司都会在年底征集跨年度工程,这是为了更合理有效地安排设计师和施工队伍。“冬季装修的人相对较少,跨年度工程可以保证优秀的设计师和施工工人有事情做,确保装修公司的人员稳定性。”很多家装公司为了吸引消费者都会推出大幅度的优惠,而且也会安排优秀的设计师和施工人员负责施工。由于避开了装修高峰,设计师有更充足的时间做设计,施工工人也不会急着赶工,施工质量通常都很有保证。做跨年度工程的消费者有更充足的时间选购材料。“像橱柜都是需要提前订做的,而且订货期比较长,消费者如果是做跨年度工程,时间上就相对充裕一些。”
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【特别提醒】
1 b, Z: ?* W% e$ }' ?6 n4 u/ O. Z选择诚信企业是关键 ' P% b+ m; x% n/ u0 |3 F
跨年度工程能给消费者提供充足的准备时间和价格优惠,但到了年底,市场上也常常会出现一些不规范的家装公司和材料商玩失踪的现象,这也是做跨年度工程的最大弊端。为此,提醒消费者,一定要选择正规的家装公司和品牌材料商。首先要对初步选定的家装公司进行全面考察。比如看其是否有营业执照并具备由建设主管部门颁发的资质证书,到公司考察时看其工作人员工作状态是否正常、老板是否经常出现在公司,也可以问问工作人员的工资是否正常发放等。同时,要与家装公司签订装修合同示范文本,并将施工内容、工程造价和支付方式等重要条款详细约定。最关键的是,要按照工程进度支付工程款,不要提前支付,更不能一次付清。
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1 j5 D! c& m L9 P- H勤于检查保护好工地 1 ?2 ]4 n; n% L5 y& {2 P
跨年度工程能给消费者提供更加充裕的时间,消费者也应该趁机细心检查已完工的工程,并规划后期工程。提醒消费者,在春节工程停工期间,可以看看水电路改造是否规范、辅材质量是否过关等。“冬季气温较低,会给施工带来不便,再加上装修工人回家过年心切,不排除有些工人会赶工程。消费者有空可以多多查看,要求工人严格按照工艺要求进行施工。 4 K5 {9 z7 t5 s9 I- L5 [
此外,在工程停工阶段,消费者要注意保护成品不受伤害以及安全等问题。比如要将窗户、进户门关紧,并将水、电、气的阀门关闭,这样既能保证装饰材料不会受损,也能保证居室的安全。在春节后复工阶段,消费者还要注意工种衔接等问题。
# {$ J' F6 P2 h9 t3 d* Y# n/ e 年底装修相对于春秋两季装修的市民少很多,设计师有充足的时间在设计上下功夫,肯定会比平时更为细致。同时,冬季因为工程量少,不像旺季那样赶工期,工人也肯定格外用心,工程质量相对旺季会更为细致,再加上这么大的优惠政策,我就觉得冬季装修相当实惠。所以对于消费者而言,选择冬季装修,不管是从服务保障还是施工质量上来讲,都是利大于弊的。而且年底选择在旭日装饰特惠节期间装修也是一个明智的选择。: U: P, L/ R& p% z0 w# ]
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