中南世紀城的商鋪SOHO能買嗎？

显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 09:05

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 09:28

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 10:09

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反复被锁定 · 发表于 2008-10-18 10:28

相信中南！

相信SANLU!

显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 10:50

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 11:10

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 11:40

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呵呵 · 发表于 2008-10-18 11:45

不能买，有人担保中南八年不会倒闭吗，如倒闭8年和合约如何履行，除非有政府担保，即使倒了，八年合约继续履行，八年后，政府原价回购，否则不要买，中南这招只是想回笼资金，看来南通房产大鳄也混不下去了。

显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 12:41

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 13:31

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呵呵 · 发表于 2008-10-18 14:58

QUOTE:

以下是引用sugar在2008-10-18 12:41:00的发言：

合同中如何体现这一点——政府担保

不可能体现，政府不傻啊。

显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 16:10

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当里个当 · 发表于 2008-10-18 17:01

兄弟，赌运气吧。

显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 17:08

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在雨中 · 发表于 2008-10-18 17:33

那破地方以后可能可以

也许是十年后

但现在不怎么样

中南这样做对他是有相当大的好处的

如果租不出去,就相当于没卖出去

它承担比银行多1个点的利息

如果租出去,相当于房价的3-5%的回报还是有的

那就相当于花了比银行低3-4个点的利息积压了这批房子

只要有8%的回报,中南就相当于中介帮你租了一下房子

关键是资金回笼了

如果回报超过8%

那中南还能赚一笔

我想这个帐中南应该是这么算的

至于能不能买

仁者见仁,智者见智

我只是帮大家分析一下中南可能的策略

显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 17:46

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 17:56

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 20:51

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-18 23:50

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显示全部楼层 · 发表于 2008-10-19 15:04

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