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住宅专项维修资金的使用量、使用效率如何，与每一位普通市民的生活息息相关。17日，市房管局围绕资金管理情况，向市财政、审计、物价等部门及部分业主委员会代表予以通报。 今年，市房管部门进一步落实资金公开透明管理，推出三项新举措：一是定期向实现记账到户的小区业主寄送对账单；二是每季度在相关小区公示上季度资金使用情况；三是开展“到一线去”主题活动，主动走访社区、新房交付现场，免费发放宣传册，接受群众咨询，扩大住宅专项维修资金政策的知晓面，培养、引导业主参与意识。以此来确保每一笔资金公开、公平、合理使用，杜绝套取维修资金的行为，切实维护小区业主的合法权益。 住宅专项维修资金属全体业主所有，按照建设部相关规定，动用这笔钱，必须由建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过。在市区一些“空关率”较高小区，想要实现两个“三分之二”很难。市物业管理处负责人介绍，本月开始施行的《江苏省物业管理条例》明确了应急之法：当出现房屋屋面渗漏、电梯故障危及人身安全、楼体单侧外立面有脱落危险等六种情形时，物业服务企业、业主委员会或相关业主可以提出应急处置方案，经住宅专项维修资金代管部门复核后进行应急处置。 南通0 | 
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发表于 2013-5-20 20:47
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