连云港房价从3500跌到2849，房地产崩盘

维维神话

开发商开发了一半的工程全部停止开发~~~太可怕了，太可怕了

新浦一家大公司，最大小区，原3200/方，现2008/方~~~
shit~南通还多久跌？

我家才买房子的，shit~~~

据说奥运会以后全家房价大跌！

大关公

好消息

维维神话

消息是我叔叔告诉我的，他是连云港城管局的....

他说奥运以后全家房价大跌....

真后悔上次有人来买我家房子我没给我妈卖....

大关公

感觉市区3000差不多

XiXi

我总感觉，这么多人想买房子，卖房子的干吗要降价？

大关公

QUOTE:

以下是引用luyu1987在2008-8-2 12:28:00的发言：

恩，3000左右我就来买套住住

现在住马路啊

早饭

跌了我就可以多买几套轮流住着玩了！到时候包小蜜可以省不少钱了！

siyerV

跌是个合理的趋势，房子是流通性最差的大宗商品，很多人自己骗自己而已，其实房价的真实价格肯定是要落后于物价上升水平的，也就是我们常说的，房子说到底是一个贬值商品。目前真正上涨超过物价消费水平的都是消耗类资源商品，粮食，矿产，能源之类的，绝对不可能是房子。不要以为衣食住行的都会涨，大家仔细分析会看到，只有消耗型的基本生活资料才会上涨，食物是上涨的，但是衣服和住宿却根本没涨，而是反方向出现下跌的。

每个家庭在刚开始建立的20年内，一套2居室的住房就已经足够了，如果住房分陪不均衡，那的确是很多人需要买房子，但是更多的人会选择去卖房子。因为除了那些城市新增人口确实需要住房外，真正需要新住房的人并不多，很多人买房子纯粹就是为了价格投机的。而各地的新开发楼盘却非常非常的多，没有做过一点点的市场调查，完全跟风而动。畸形的市场里，卖方是严重超越买方的。

如果真象大家所想的，房子会继续涨，那么为什么苏建的阳光新城市会因为没钱，建了一半停在那里那么久。房子价格因为供求关系而上涨的话，银行不可能不贷款给开发商的，国家也不会紧缩货贷，毕竟房产也是刺激经济内需的重要力量。

不要认为自己吃着蛋糕，就认为别人都在吃蛋糕，投机学里最忌讳的就是做出屁股决定脑袋的事情来。

你买的起房子，不代表别人买的起，更不能认为大多数人都买的起，所以当有部分人认为房子价格可以承受的时候，千万不要认为别人也能承受，其实现在的现实是，大多数的百姓是非常贫困的，根本不可能买房。该买的早就买了，买不起的依旧在等，供求平衡从开始就没存在，到如今更不可能存在，这就出现了所谓的崩盘。

当价格出现N型向下运动，达到普通民众的承受能力时，还会有一个末端加速的过程，这样才能激发新的一批购买力量。目前所有的商品市场价格都是这样波动的，N字波动是世界上所有价格波动的基础。

siyerV

快速的暴涨后，缓慢的下跌将会是一个合理的趋势，会延续一段很长的时间

竹梢明月00

我们也才买没多久 不过我还是希望跌,真的是太多人买不起了

siyerV

QUOTE:

曾经有个皇帝问太监，为什么那么多灾民会饿死，他们没饭吃，可以吃糕点，可以吃肉嘛

我怎么了

估计很难跌，钢材，水泥，黄沙，什么都在涨，特别是人工工资涨的特别厉害，好的木工，瓦工，钢筋工都是100一天，更不要说水电工，再说土地价一直都在慢慢涨，南通能这样维持到明年就不错了，毕竟苏通大桥通了，过两年崇启大桥再通，谁能保证房价不会再涨。

当然我也希望跌，谁不希望呢。

siyerV

QUOTE:

以下是引用我怎么了在2008-8-2 15:56:00的发言：

估计很难跌，钢材，水泥，黄沙，什么都在涨，特别是人工工资涨的特别厉害，好的木工，瓦工，钢筋工都是100一天，更不要说水电工，再说土地价一直都在慢慢涨，南通能这样维持到明年就不错了，毕竟苏通大桥通了，过两年崇启大桥再通，谁能保证房价不会再涨。

当然我也希望跌，谁不希望呢。

很多外贸企业就是这样的原因而破产的，当破产潮过去，房加就度过了加速价格趋势的末端，那时候房价才能涨起来，基本的经济规律啊

siyerV

没地方住，我就去睡马路和南京城管单挑