这是一个来自穷人的困惑

显示全部楼层 · 发表于 2012-12-22 23:07

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-23 02:36

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-23 08:50

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-23 12:20

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-23 17:42

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ntntyy · 发表于 2012-12-23 20:43

若手头房子不卖，但是面积不超33，是可以公积金贷款的，只是算二套，贷款利息会高点，然后买房契税是3%，具体请咨询公积金中心为准而不是中介，因为有的中介也不是那么专业。

显示全部楼层 · 发表于 2012-12-23 21:51

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-23 21:52

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-24 09:44

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-25 08:22

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hht912 · 发表于 2012-12-25 09:41

房子可以不用卖，建议你在15年之后，直接把房子过户给父母，这样，你们只要交1%的契税，而且你们名下就没有房子，然后去房屋登记部门打首套房证明。这样你就可以申请公积金贷款。若不满五年过户可能你要交5.56%的营业税跟1%的契税，这是不划算的。

显示全部楼层 · 发表于 2012-12-25 10:01

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-25 10:22

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hht912 · 发表于 2012-12-25 10:26

补充下：二套房的税金应该是5.56营业税，3的契税。

hht912 · 发表于 2012-12-25 14:34

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这个只是我个人的看法，不一定是好的解决方式。五年之后他只要交1%的契税就可以完成过户手续，不然的话他再买房的话肯定是二套房，不管大小，一律3%的税金，而且作公积金贷款很困难。

显示全部楼层 · 发表于 2012-12-27 15:03

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显示全部楼层 · 发表于 2012-12-27 16:50

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a83575366 · 发表于 2012-12-29 21:02

算2套房吧

SIMOWEB · 发表于 2013-1-1 10:40

因为你的头像是我从小到大唯一喜欢的铃木保奈美就给你一个折中的建议吧！买辆车吧！！建议：1.父母年事已高，乡下住习惯了让他们到城里反而不好。2.有车经常去看看他们或者隔三差五住到乡下去。3。如果没有小孩上学的话，市区的房子可以租给人家你们也住乡下去，那样还会增加点油钱。另外我觉得你们现在有个房子住如果住房不挤的话就不要再换了，毕竟手上的闲钱不那么富裕，搞的一辈子一直为房贷活着！换句话讲给你80万你只能在市区买二手的100平不到的房子。但是你80万买个10万左右的车子，40万投资做生意，还有存起来吃点利息，那样你的小日子过的不要太滋润啊！

显示全部楼层 · 发表于 2013-1-1 11:21

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SIMOWEB · 发表于 2013-1-1 22:35

记得小时候看了东京爱情故事，就喜欢上了她。当电视结束的时候她并没有跟男主角走到一起。很小的我竟然哭了并且是很伤心的哭！后来，听说她本人离婚的消息我也哭了。从那以后，经历了许多，但是她在我心底的位置从未改变。
凤凰上刊载了《东京爱情故事》二十年后的你，还好吗？看到那熟悉的面孔，虽然记不太清故事的情节，但却影响了我。（铃木保奈美）赤名莉香我唯一喜欢的女明星，从很小的时候就喜欢一直到现在，无可替代！！！《东爱》情结：封存了一个时代的印记！
看的出来你很孝顺！祝福你祝福你的一家！！！

匿名	发表于 2012-12-22 23:07 \| 显示全部楼层 \|阅读模式来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名	相关帖子困惑 • 四十岁的困惑（求助) • 四十岁的困惑（求助) • 看到交警开给我的处罚单------我困惑了？求南通交警给我解释一下。 • 浏览濠滨论坛时总有这样的困惑，你也是这样么？？？ • 如何化解基层民警的困惑，请你出招 • 少女飞机上平安产子航班降落后机上多一人 • 人生中最大的困惑——希望好心人为我主持公道 • 新一附小学的困惑 • 打球中遇到的一些问题与困惑，望各位解答！ • 死党什么都不缺，送什么好呢？看完这条你就不困惑了～
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