littlehans,烦人进来下~~~~~~~~~~~~~~~~~

显示全部楼层 · 发表于 2008-5-29 22:33

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siyerV · 发表于 2008-5-29 22:37

违约都要赔偿的,不过既然是民事合同,大家可以坐下来谈的,要是你们双方都有违约那就更好谈了

显示全部楼层 · 发表于 2008-5-29 22:38

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siyerV · 发表于 2008-5-29 22:40

QUOTE:

以下是引用ntsex在2008-5-29 22:38:00的发言：
坐下来谈倒好了,现在联系不到,打电话也不接,我之前收了他五千的定金~~

是你单方面违约吗?

你不肯再卖给对方是可以的,只要房产证还没有过户,不过你要按照和约上的条款进行赔偿,因为你收了他的订金

显示全部楼层 · 发表于 2008-5-29 22:41

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siyerV · 发表于 2008-5-29 22:45

QUOTE:

以下是引用ntsex在2008-5-29 22:41:00的发言：
是他没有买,违期了,是昨天到期的,我联系不到他,打他电话不接,这算不算自动放弃~

算,超过时间当然算自动放弃了,只要你合同上有这个方面的说明就行,他违约的话,你甚至可以不退他的订金的,关键看你怎么想了,还有你们当初对违约条款是怎么说明的

显示全部楼层 · 发表于 2008-5-29 22:49

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siyerV · 发表于 2008-5-29 22:52

这个合约明显有失公平,民法规定,民事合约应该遵循公平原则,所以你可以不卖给他的,如果他要吵闹的话,你可以搞定的

显示全部楼层 · 发表于 2008-5-29 22:54

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显示全部楼层 · 发表于 2008-5-29 22:58

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siyerV · 发表于 2008-5-29 23:01

他现在违约,你又找不到他人,也就是说你无法知道他到底买还是不买,这其实就是你合约明显显失公平的地方,具体的事情,你可以去求助你们街道的司法所,或者随便咨询个律师,我好多年没看碰法律书了,大学里学的都忘记的差不多了

显示全部楼层 · 发表于 2008-5-29 23:02

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匿名	发表于 2008-5-29 22:33 \| 显示全部楼层 \|阅读模式来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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