谁动了我的房子？（一）

雨夜听风

来源：城市日历

　　我们说一女不可二嫁，同样的道理，一套房子一般也不可能同时卖给两个人。可如皋的薛先生就遭遇了这样的尴尬事，今年年初他在如皋市郭园镇买了一套毛坯房，可是等要装修的时候，却发现房子里已经陌生人入住了，这让他百思不得其解。
　　今年1月份，一直在外地打工的薛先生赶回老家，在郭园镇龙泰馨苑小区买了一套房子，因为孩子9月份就要上小学了，这个小区离学校很近。眼看着9月1号就要来了，薛先生着手准备装修房子，可是新房的门却怎么也打不开。
　　自己的房子怎么被别人装修了，薛先生立即与装修的人进行了交涉。不问不知道，一问下一跳，对方竟然称这套房子是他们的，并且还拿出了一份09年与开发商签订的购房合同，买受人一栏里清楚的写着对方的名字。这下薛先生糊涂了，自己也与同一个开发商签订了同样的合同，并且还办理了房产证，房产证上写明郭园镇龙泰馨苑1幢404室为薛先生与妻子共有，登记时间为2012年3月2日。带着房产证，薛先生多次与对方进行协商，但对方却以签合同在先为由，拒绝让出房子。
　　一套房子两份购房合同，这到底是怎么回事？我们找到了争议的另一方，也就是现在房子的装修人张女士。她拿出了自己的购房合同告诉记者，这套房子是她和老公郭某09年共同购买的，总价19万左右。当时支付了首付68800元，约定2014年元月18日前将尾款10万元一次付清。然而现在还没到付款时间，开发商就私自将房子转卖，这是违约行为，因此房子还是属于她的。
　　现在房子已经进行过简单装修，而且张女士也已经入住了一段时间。面对这样的情况，薛先生一纸诉状将张女士告上法庭，要求张女士立即停止侵占，恢复房屋毛坯原样，然而法院也无法受理。
　　看来这天下还真有一女二嫁的事儿，开发商一套房子还真卖给两个人了。那么两份购房合同，哪份具有法律效应？开发商这样做究竟出于怎样的目的？薛先生和张女士，谁才是房子真正的主人？明天我们继续来寻找答案。

固若金汤